Paavonkatu 4 B, Törnävä, Seinäjoki

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

52,5 m²

2h + k + kph

Nyt tarjolla hyväkuntoinen kaksio suositulta Simunan asuntoalueelta. Lähes kauttaaltaan pintaremontoitu huoneisto toimivalla pohjaratkaisulla, joka taipuu monen asujan tarpeisiin. Isot ikkunat tuovat sisälle runsaasti valoa ja kauniit näkymät lähiympäristöön! Huoneistolla on käytössä autokatospaikka. Myydään vuokrattuna, vuokra 550e/kk. Vapautuu 1.10.2026 alkaen.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi Tarja Saarinen, 050 584 3750 tai tarja.saarinen@op.fi.

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 60 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Saarinen 050 584 3750 tarja.saarinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622905
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Paavonkatu 4 B, 60200 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph
Asuinpinta-ala: 52,5 m²
Kokonaispinta-ala: 52,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke.
Ikkunat ja näköalat: Etelään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 504,76 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 223,13 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 223,13 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 5 € / kerta henkilöltä, pesutupa 3,50 € / tunti. Autosähköpaikka 45 € / lämmityskausi (marraskuu - maaliskuu) Vesimaksun perusteet: Lämmin vesi: 9,20 € / m3. Kylmä vesi: 4,20 € / m3. Vesimaksuennakko 20 €.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Häkkikomero

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti/ tapetti/ maalattu. Olohuone: Laminaatti/ tapetti/ maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti/ tapetti/ maalattu. Kylpyhuone: Laatta/ laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seinäjoen Tikkuvuori
Isännöitsijä: Piia Rannanjävi, Tilipalvelu Tasekartano Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autokatospaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiilivuoraus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huippuimuri.
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Suoritetut huomattavat kunnossapitotyöt Auto-roskakatos ja sisäänkäyntikatokset valmistuneet v.1999 Porrashuoneet maalattu ja ikkunat tiivistetty v. 1999 Lukitukset uusittu v.1999 Parvekekaiteet (alumiini) ja parvekelasitukset v. 2000 Ullakon lisäeriste 200mm v. 2001 Vesikaton maalaus ja lautasantennijärjestelmä v. 2002 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu v. 2003 Patteritermostaattien vaihto v. 2004 Parvekeovien vaihto v.2004 Ikkunoiden ulkopokien ja ulkopinnan huoltomaalaus v.2006 Käyttövesijohtojen uusinta (kylmä ja lämminvesijohdot mittareineen) ja saunaosaston kalusteet v.2009 Autokatoksen metalliosien ja sisäänkäyntikatosten paneelausten maalaus v. 2011 Porrashuoneet valaisimien uusinta ja numerovalot v.2011 Pyykkiaitaus ja vierasautopaikan asfaltointi 8 kpl yht. Tikkuhovin kanssa v. 2013–2014 Valokuitukaapeli v. 2015 Ikkunaremontti v. 2022 sekä kellari-ikkunat v.2023 Viemäriputket sukitettu v. 2023 Peltikaton pesu ja maalaus v.2024 Palovaroittimien uusiminen asuntoihin sekä rappuihin v.2024 Asfalttikorjaukset v.2025. Asunnon remontit: Gronje liesi, keraaminen, 50 cm 1/2018 Rosenlew rw6501 astianpesukone 12/2014 Laminaatit 8/2017 Kylpyhuoneremontin sertifikaatti/raportointi+liitteet