Turkinniementie 196, Pilkanmaa (Kuusankoski), Kouvola

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

55 m²

2h, tupak, pkh, s ja lasitettu terassi

Remontoitu vapaa-ajan asunto Pyhäjärven rannalla - lasitettu terassi, hiekkaranta ja suojaisa pihapiiri.

Viihtyisä ja remontoitu vapaa-ajan asunto upealla paikalla Pyhäjärven rannalla. Täällä yhdistyvät helppo vapaa-ajan asuminen, oma rauha ja monipuoliset mahdollisuudet nauttia järviluonnosta.

Asunnon sydämmenä toimii lasitettu terassi, joka avautuu suoraan järvelle. Lasitettu osa jatkuu vielä avoterassilla, jossa on tilaa ruokailulle ja auringosta nauttimiselle. Sisätilojen remontoidut pinnat ja moderni keittiö miellyttää monia. Päämökissä on yksi makuuhuone, tupa ja tupakeittiö. Lisäksi omalla sisäänkäynnillä pukuhuone ja saunatila. Rannan läheisyydessä sijaitseva patio ja nuotiopaikka luovat upeat puitteet iltahetkiin, yhteisiin ruokailuhetkiin ja tunnelmallisiin nuotioiltoihin.

Tontti on suojaisa ja aidattu, ja sisääntuloa korostaa jykevä rautaportti, joka lisää yksityisyyttä ja turvallisuuden tunnetta. Piha-alue sopii hyvin niin lapsille kuin lemmikeillekin. Pihapiirissa on lisäksi liiteri/aitta, joka tarjoaa lisää nukkumapaikkoja ja varastotilaa puille sekä pihanhoitovälineille.

Omalta tontilta löytyy hiekkaranta, joka tekee uimisesta ja vesileikeistä miellyttävää kaikenikäisille. Loivasti syvenevä ranta toimii mainiosti myös veneen, kanootin tai SUP-laudan lähtöpaikkana. Laaja vesistö tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia - kalastus, veneily, melonta ja muut vesiharrastukset onnistuvat suoraan omasta pihapiiristä.

Kohteeseen on hyvät kulkuyhteydet omalla autolla, ja perille asti johtavat hyväkuntoiset tiet helpottavat saapumista läpi vuoden.

Tämä vapaa-ajan asunto on erinomainen valinta sinulle, joka etsit valmista, remontoitua kokonaisuutta, omaa rantaa, hienoja terassialueita ja rauhallista ympäristöä Pyhäjärven maisemissa.

Oletko jo kilpailuttanut asuntolainan? Kerron mielelläni sinulle, miten saamme OP :n lainaprosessin käyntiin ja meidän kauttamme pääset myös todella nopeasti itse lainaneuvotteluun.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=M11pM7hKdHg

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Timo Kanervo 050 573 0885 timo.kanervo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622893
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Turkinniementie 196, 45810 PILKANMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, tupak, pkh, s ja lasitettu terassi
Asuinpinta-ala: 55 m²
Pinta-alat perustuvat rakennuspaikan nykytilaotteeseen sekä Matterport-kuvaukseen.
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 196,92 €/v

Sähkö: Sopimuksen ja kulutuksen mukaan. . Puhtaanapito: 15 €/ v. Tiemaksut: 216 €/v. Kiinteistövero: 196,92 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, erillisuuni (keraaminen liesi), liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna (puukiuas), peilit, kiinteät valaisimet, vesipata .
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lautalattia/paneeli. Olohuone: lautalattia/paneeli. Makuuhuone 1: lautalattia/paneeli. Pukuhuone: lautalattia/paneeli. Sauna: laatta/paneeli. Eteinen: lautalattia/paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lämmitystä tukee iso varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Pukuhuoneen lattia purettu ja uusittu heinäkuu 2025 Avoterassi rakennettu marraskuussa 2025 Lasitettu terassi on uusittu huhtikuussa 2026 Mökin sisälattia purettu (eteinen ja tupa) ja eristetty uudelleen kesäkuussa 2026 Rantaan ajettu hiekkaa ja tontille sepeliä kesäkuussa 2026 Nouhous suoritettu viimeksi kesäkuussa 2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 980 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa 1964. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kouvolan kaupunki. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kouvolan kaupunki.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 40 m
Rannan suunta: Luoteeseen
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Pyhäjärvi
Rannan kuvaus: Hiekkaranta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Kiinteistöllä sijaitsee oma kaivo. Vesi on tutkittu kesä-heinäkuussa 2026 ja on juomakelpoista.
Viemäri: Ei
Lisätietoa viemäristä: Keittiön harmaavesi menee erilliseen keruuastiaan. Saunan harmaavesi on johdettu maahanimeyttämöön.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Juomavesi kaivolta kantovetenä. Keittiön harmaavesi menee erilliseen keruuastiaan. Saunan harmaavesi on johdettu maahanimeyttämöön.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kouvola 38 km Lahden keskustaan 55 km Iitin kirkonkylä 14 km Kausala 20 km. Iitti golf 16 km.

Lisätiedot

Laajasti remontoitu upea vapaa-ajan asunto, joka odottaa uusia omistajia. Remontit ovat tehty ammattilaisen toimesta ja rakennusvaiheet ovat dokumentoitu asiakirjoilla ja valokuvilla. . . Kaavamuutos ehdotus vireillä: Kymijoen pohjoisosan rantaosayleiskaava Tavoitteena on laatia rakentamista ohjaava rantaosayleiskaava keskeisen kaupunkialueen pohjoisosien sellaisille ranta-alueille, joilla ei ole asemakaavaa. Tulevan kaavan perusteella voidaan myöntää rakennuslupa kaavan mukaiseen rakentamiseen. Samalla muutetaan kaavaa Pyhäjärven, Kimolan kanavan, Iso-Ruhmaan alueilla. Lisätietoa kaavoituksesta saat Kouvolan kaupungin sivuilta.