Tulikallionkatu 3 B, Tulikallio, Lahti

Velaton myyntihinta36 000 € Myyntihinta: 35 035 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

59 m²

2h, k, kph, lasitettu parveke

Toimiva kaksio Möysässä

Etsitkö kotia, jonka voit remontoida täysin oman makusi mukaiseksi? Tämä kerrostalokaksio sijaitsee rauhallisen päättyvän kadun päässä Lahden suositussa Möysässä. Asunnossa on loistava aihio pitkäaikaiseksi kodiksi tai sijoitukseen.

Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja huoneet ovat helposti sisustettavia. Säilytystilaa on poikkeuksellisen paljon, joten tavarat saa helposti järjestykseen. Lasitettu parveke tuo viihtyisää lisätilaa keväästä pitkälle syksyyn. Pinnat kaipaavat päivitystä, joten pääset toteuttamaan juuri sinun näköisesi materiaalivalinnat ja värimaailman.

Taloyhtiö on omalla tontilla. Sijainti päättyvän kadun päässä takaa sen, että ohikulkuliikennettä ei ole ja asuinympäristö on rauhallinen.

Kaikki tarvittava on lähellä, sillä sekä Möysän että Tonttilan palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Lahden keskustaan ja matkakeskukseen on matkaa vain noin 2,5 kilometriä, ja myös Möysän suositut ulkoilualueet ja uimaranta ovat helposti saavutettavissa.

Tervetuloa tutustumaan ja toteuttamaan omat asumisen haaveesi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kiira Laitinen 050 517 7286 kiira.laitinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622884
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tulikallionkatu 3 B, 15170 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 36 000,00 €
Myyntihinta: 35 035,10 €
Lainaosuus: 964,90 €
Neliöhinta: 610,17 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 964,90 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 296,40 €/kk
Rahoitusvastike: 19,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 315,90 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, saunamaksu 14,00 €/kk, autopaikka 14,00 €/kk. Autotalli 24 /€/kk, pesutupa 3 €/kerta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi152 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone on aikoinaan remontoitu, jolloin poistettu kylpyamme
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, seinät maalattu. Olohuone: muovimatto, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: muovimatto, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Tenavankartano
Isännöitsijä: Reim Lahti Oy, Päivi Pasanen p. 0207 438 580
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 66
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 17 kpl, sähköpistokepaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, dNA laajakaista 25M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 31.3.2036 asti

Tehdyt korjaukset

Korjaushistoria: 2025 Grillikodan purkaminen 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025 Palovaroittimien hankinta ja asennus jokaiseen huoneistoon 2025 Piha-alueen korjaustarpeen kartoitus 2024 Saunan saneeraus, B-talo 2024 Viemäreiden huuhtelu (Eerola-Yhtiöt) 2024 Viemäreiden kuvaus/kuntotutkimus (Sustera ent. Raksystems) 2023 Portaiden purku Ala-Tonttilankadulle 2022 Ulko-ovien uusiminen 2022 A-ja B-talojen vesikatteiden uusinta 2022 Pääsisäänkäyntien saneeraus (esteettömyys huomioitu) 2022 VSS-tarkastukset 2021 Lämmönjakokeskuksen uusinta laitteineen 2020 Vesikaton kuntokartoitus 2020 (Valtapinnoite Oy) 2020 Viemärien kuntotutkimus (Raksystems) 2019 Rakennusten kuntoarvio; rakennustekniikka, LVI-järjestelmät, sähkö- ja tietojärjestelmät 2018 Parvekekaiteiden puhdistus/hiekkapuhallus ja maalaus 2016 Valvontakamerajärjestelmän hankkiminen 2015 Lämmöntalteenotto ja termostaattien uusiminen 2015 Lämmöntalteenoton kuntotutkimus 2015 Julkisivujen saumausten osittainen uusinta 2013 katolloemonoluukkujen uusiminen 2013 Julkisivujen alaosien vaurio korjaukset 2012 tuulikaappien lattioiden laatoitus ja seinien maalaus 2012 Pyykkituvan seinien ja lattian maalaus 2012 Lukitus ja varusteet oviin 2012 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2012 Saunaosastojen käytävien sekä lattioiden maalaus ja ovien uusiminen 2011 Kuivausrumpu Esteri 2008 Kuntoarvio 2005 Tuulikaapista avattavien savunpoistoikkunoiden asentaminen porrashuoneisiin 2005 ikkunoiden huoltomaalaus 2005 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus 2005 Julkisivun peruskorjaus 2000 ja 2004 Lämmönjakohuoneen laitteisto 2000 Käyttövesiverkosto ja patteriverkoston venttiilit 1994 Pääosa ikkunoista vaihdettu 1993 Kattojen vesieristys

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 677 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Tonttila (kävellen n. 200m), autolla 700 m, K-Market Möysä 1,5 km Kauppakeskus Karisma n. 3,2 km. Lahden keskustan palvelut n. 2,5 km, Lahden Matkakeskus n. 3 km. Liikenneyhteydet: Ala-Tonttilankadun pysäkki n. 100 m, Ahtialantien pysäkki n. 600 m