Kilontie 16 D, Kilo, Espoo

Velaton myyntihinta315 000 € Myyntihinta: 315 000 €

Käyttöönottovuosi2001

Pinta-ala

79 m²

3h + k + s

Tässä kaksitasoisessa, 79 m² paritalokolmiossa arki jakautuu luontevasti omiin toiminnallisiin kokonaisuuksiinsa. Yhteiset hetket yläkerrassa ja oma rauha alakerrassa.

Vuonna 2020 osittain päivitetty keittiö muodostaa kodin toimivan keskiön, jossa ruoanlaitto sujuu hyvin runsaan laskutilan ansiosta. Oleskelutilat jatkuvat yläkerrassa viihtyisälle parvekkeelle. Alakerran makuuhuoneesta jatkumona piha-alue, jota on kunnostettu vuonna 2024 luoden viihtyisän ympäristön ulkona nauttimiseen.

Kahteen kerrokseen jakautuva pohjaratkaisu tuo asumiseen väljyyttä ja tekee kodista toimivan niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin. Erillinen wc ja suihku helpottavat kiireistä arkea ja vieraiden vastaanottamista. Alakerran oma rauha, tilava kylpyhuone ja sauna puolestaan tarjoavat mukavan paikan palautumiselle päivän päätteeksi.

Asunto kuuluu vuonna 2001 valmistuneeseen viihtyisään taloyhtiöön. Pienikokoinen yhtiö luo rauhallisen ja yhteisöllisen asumisympäristön, jossa jokainen koti tuntuu omaltaan. Paritalomainen rakentaminen, väljät piha-alueet ja vähäinen läpikulkuliikenne päätyasuntona tekevät ympäristöstä miellyttävän ja turvallisen.

Alue on tunnettu erityisesti rauhallisesta pientalovaltaisesta ympäristöstään ja hyvistä liikenneyhteyksistään. Talo sijaitsee Kilon ja Karakallion rajalla. Alueella on sujuvat kulkuyhteydet ja kattavat palvelut. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut, ulkoilualueet sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Kauppakeskus Sellon palvelut ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Kilon juna-asemalta ja alueen bussiyhteyksillä liikut vaivattomasti niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle.

Tässä kodissa viehättää toimiva pohjaratkaisu, paritaloasumisen rauha sekä miellyttävä sijainti, jossa arki sujuu mutkattomasti vuodesta toiseen

Lisätiedot ja esittelyt:

Sari Ruskeala p.040 099 1111 sari.ruskeala@op.fi

Muistathan kysyä minulta myös pikaväylästä pankkiin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Ruskeala 0400 991 111 sari.ruskeala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622860
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Kilontie 16 D, 02610 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 79 m²
Ei tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 2001
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: noin 3-4 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 315 000,00 €
Myyntihinta: 315 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 987,34 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 481,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 481,90 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk. Hallituksella valtuus periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta toimikautensa aikana. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Sähköautojen lataamiseen käytetyn sähkön yhtiö veloittaa ko. osakkailta latausasemien mittareiden perusteella. Sähköauton latausvastike 0,15e/kWh. Sähköauton latauspaikkoja vain rajoitetusti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 328 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Sisääntulon vieressä erillinen wc tila suihkulla.
Säilytystilat: Vaatehuone, irtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö: Välitila laatta, parkettilattia. Olohuone: Maalatut seinät, parkettilattia. Makuuhuone 1: Tapetoitu seinä, parkettilattia (pieni osa eri parkettia kaapin poiston yhteydessä). Makuuhuone 2: Maalatut seinät, parkettilattia. Sauna: Perinteinen puupaneeli. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Maalatut seinät, parkettilattia. Tuulikaappi: Maalatut seinät, Muovilattia. Vaatehuone: Maalatut seinät, Muovilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Ruotutie
Isännöitsijä: Onni isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Autokatospaikkoja 16 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, irtaimistovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/Tili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo-poisto+LTO
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 24.11.2033.

Tehdyt korjaukset

2025 Sadevesipoistoputken seuranta (A ja B talon välissä) 2025 Elementtisaumojen tarkastus 2025 Palovaroittimien asennus, 10 v akulla 2025 Kattojen pesu ja pinnoitus 2025 Parveke- ja terassiovien maalaus 2024 Katon korjaukset, osa II 2023 B-talon päädyn salaojakorjaus 2023 Sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus 2022 Etukuistien betonirappusten korjaustyöt 2021 Väestönsuojan tiiveyskoe, varusteinventaari ja GSM-laitteen asennus 2021 Katon korjaukset, osa I 2021 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus 2021 Vesivuotohälyttimien asentamiset 2020 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2020 Ilmanvaihtokanavien ja LTO-koneiden puhdistus ja huolto 2018 Pergoloiden maalaus 2016 Yhtiön puuosien huoltomaalaus 2016 Lukituksen uusinta 2015 LTO-ilmanvaihtokoneiden huoltokorjaukset 2013 Rikkoutuneiden kattotiilien vaihdot 2013 C 5 huoneiston sisäänkäynnin katon korjaus 2013 Autokatoksen puuosien huoltomaalaus 2011-2012 Märkätilojen silikonisaumausten uusiminen 2008 Ilmanvaihdon nuohous. Asunnon remontit: 2020 Keittiöremontti, jossa kaapinovet uusittu. Samalla vaihdettu uusi astianpesukone ja hana. 2020 Useimpiin ikkunoihin laitettu UV-suojakalvo. 2022 Uusittu liesi 2022 Uusittu jääkaappi ja pakastin 2024 Puutarharemontti

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous on 2.6.2026 päättänyt kunnossapitotoimien ajoituksesta siten, että ilmanvaihdon lämmöntalteenottolaitteiden uusintaa edistetään vuonna 2027 ja talojen maalausta vuonna 2028.Yhtiökokouksessa 2025 päätettiin, että maalataan huoneistojen parveke- ja terassiovet (rahoitetaan hoitovastikevaroin).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 547 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki kaavoitus.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimmät ruokakaupat mm. K-Market Kilo (n.750m), S-market Karaportti (n.1,3km), K-Supermarket Mankkaa (n.3,1km). Laajemmat ja monipuolisemmat palvelut löytyvät kauppakeskus Sellosta, joka sijaitsee noin 3km päässä. Koulut: Useita kouluja lähialueella. Kilon omat koulut Kilonpuiston koulu (n.1,4km), Kilon koulu (n.2km). Päiväkoti: Useita päiväkoteja n. 2 km säteellä mm. Lansantien päiväkoti, Veturin päiväkoti, Pilke Päiväkoti Kilonkallio, Kuninkaisten päiväkoti. Oma terveysasema Kilossa n. 1,5 km etäisyydellä. Liikenneyhteydet: Kilon juna-asema noin 700m päässä. Bussit kulkevat Tapiolaan ja Leppävaaran suuntaan, mistä hyvät jatkoyhteydet ympäri uusimaata.