Kyläkaivontie 3 A, Hiekkaharju, Vantaa

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 111 785 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

54 m²

2h + k + kph + vh + p (YJ: 2h + k)

Hyväpohjainen läpitalon kaksio loistavalla sijainnilla Hiekkaharjussa.

Huoneisto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa mieleinen pintaremontti ja luoda kodista juuri oman näköinen. Kylpyhuone on jo remontoitu, joten yksi merkittävimmistä remonttikohteista on valmiiksi kunnossa.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle eteläparvekkeelle, ja käytännöllinen pohjaratkaisu sisältää myös vaatehuoneen. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, mutta noustavana ovat vain yhdet raput.

Hiekkaharjun asema, lähikauppa ja Tikkurilan monipuoliset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Heti vapaa koti sopii niin omaan asumiseen kuin remonttitaitoiselle sijoittajallekin!

Tiedustelut ja myynti:

Tarja Ala-Leppilampi LKV

0400 790 780

tarja.ala-leppilampi@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Ala-Leppilampi +358 400 790 780 tarja.ala-leppilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622846
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kyläkaivontie 3 A, 01350 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + vh + p (YJ: 2h + k)
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu eteläparveke, josta rauhalliset näkymät pihalle ja kotikadulle.
Ikkunat ja näköalat: Huoneiston ikkunat avautuvat läpitalon pohjois-eteläsuuntaisesti.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 111 785,25 €
Lainaosuus: 7 214,75 €
Neliöhinta: 2 203,70 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 214,75 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 267,30 €/kk
Rahoitusvastike: 118,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 386,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Suihku- ja pesuhuoneissa on sähkölämmitys, joiden kustannuksista vastaavat osakkeenomistajat huoneistokohtaisesti huoneistokohtaisten sähkölaskujen mukaan. Autopaikkamaksut 13,00 €/kk-25,00 €/kk. Saunamaksu 11,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, matalampi kuin normaalimalli, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys -sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, seinät maalattu. Olohuone: Muovimatto, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto, seinät tapetti. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Heinäpuisto
Isännöitsijä: Koivu Isännöinti Oy Kirsi Salmenranta
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 38 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 154. Viimeinen voimassaolopäivä 6.7.2033

Tehdyt korjaukset

2026 Kiinteistön huoneistojen ja porraskäytävien ikkunoiden uusiminen ja parvekeovien uusiminen. 2025 Kiinteistön ja huoneistojen ikkunoiden uusiminen. Huoneistojen parvekkeovien uusiminen. 2025 Palovaroittimien uusiminen. 2024 Alkuperäisten kylpyhuoneiden kunnnon seuranta. 2024 Ulkoseinien tiili saumojen uusiminen. 2024 ikkunoiden uusimisen suunnittelu. 2023 Ilmanvaihdon kunnostus. 2023 Kuntoarvion teettäminen. 2022 Kahden ilmastointikoneen uusinta. 2022 Kahden kylpyhuoneen kunnostus. 2022 Lintuverkkojen asennus yläkerran huoneistoihin. 2021 Vesikatteen korjauksia. 2021 Jätekatoksen vesikatteen uusiminen. 2021 Saunan pukuhuoneiden wc:n ja siivouskomeronkunnostus. 2020 Pohjaviemärin kuvaus ja puhdistus. 2019 Porraskäytävien maalaus ja valaisimien uusiminen. 2018 Kylpyhuoneiden kosteuskartoituksia. 2017 Sadevesilinjassa olevien viemäriliitosten tarkistus ja tiivistys linjassa olevien huoneistojen osalta. 2017 llmastointikanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö. 2017 Kylpyhuoneiden silikonikorjaukset. 2016 Saunan kunnostus. 2015 Lämpökanaalin uusiminen C-D talojen välillä. 2014 Huoneistojen B 15, ja B16 kylpyhuoneiden kunnostus. 2012 Huoneiston D 35 kylpyhuoneenkunnostus. 2010 Huoneistojen B 1 9, D34, ja E 46 kylpyhuoneenkunnostus. 2009 Kaukolämpölaitteiston uusiminen. 2009 Ikkunoiden ja julkisivun maalauskorjaus ja saumaus. 2009 Lukituksen uusiminen. 2009 Parvekkeiden korjaus. 2008 Vesikatto. 2008 Patteriverkoston tasapainoitus. 2008 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2008 Lämmityksen tasapainoitus. 2001 Huoneistopihojen aitojen uusiminen. 1987 Autopaikkojen sähköistys.. Asunnon remontit: --

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 024 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Vantaan Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa ruokakauppa K-Market kävelymatkan päässä. Tikkurilan monipuoliset palvelut lähellä. Koulut: Lähialueella on kouluja alakouluista ammattikorkeaan, myös ruotsinkielisiä. Päiväkoti: Alueella useita. Hyvät mahdollisuudet harrasteisiin mm. Hiekkaharju Golf, Hiekkaharjun tenniskeskus ja Vantaan näyttämö. Itä-Vantaan keskuksen Tikkurilan mahdollisuudet harrastaa laajemmin sekä monipuolisemmin niin kulttuuria kuin liikuntaakin. Monipuoliset palvelut, ravintolat ja kahvilat ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet niin omaa autoa kuin julkisia käyttävälle mm. bussit ja kehärata (Hiekkaharjun asema)