Täysikuu 10 B, Olari, Espoo

Velaton myyntihinta315 000 € Myyntihinta: 297 793 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

134 m²

5h + k + s

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avarapohjaiseen saunalliseen perheasuntoon upeilla maisemilla Olarissa!

Asunto sijaitsee talon 7. kerroksessa, mistä avautuvat upeat näkymät yli Espoon maisemien aina Helsinkiin saakka. Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja tarjoaa runsaasti tilaa isommallekin perheelle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, ruokailutila, keittiö sekä oma sauna. Asumismukavuutta lisäävät kaksi parveketta, joista toinen on olohuoneen ja toinen päämakuuhuoneen yhteydessä. Säilytystiloista ei tässä kodissa tarvitse tinkiä. Käytössäsi on peräti kaksi vaatehuonetta sekä kellarikomero.

Asunto sijaitsee erittäin hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty merkittäviä tulevaisuuteen tähtääviä investointeja. Yhtiössä on toteutettu maalämpöön siirtyminen sekä energiaremontti, mikä tukee asumisen energiatehokkuutta. Putkiston kuntoa on seurattu säännöllisesti, eikä putkiremontti ole tällä hetkellä näköpiirissä. Kokonaisuuden kruunaa maltillinen hoitovastike.

Tässä kodissa yhdistyvät tilavat asuinratkaisut, upeat näkymät, hyvät säilytystilat ja vakavarainen taloyhtiö erinomaisella sijainnilla palveluiden ja kulkuyhteyksien läheisyydessä. Tervetuloa ihastumaan! Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Riina Tanabe 050 541 6203 riina.tanabe@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622841
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Täysikuu 10 B, 02210 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + s
Asuinpinta-ala: 134 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 134 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 7-8/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Ranskalaiset parvekkeet keittiössä ja vaatehuoneessa.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan, noin 1 kk kaupoista.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 315 000,00 €
Myyntihinta: 297 792,63 €
Lainaosuus: 17 207,37 €
Neliöhinta: 2 350,75 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 17 207,37 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 502,50 €/kk
Rahoitusvastike: 100,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 603,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 21,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 0,92 €/kk. Autopaikkavuokra, lämmitystolppa 15 €/kk. Autolataussähkö ennakko 25 €/kk. Autopaikkavuokra II, kylmä paikka sähkötön 11 €/kk. Autopaikkavuokra III sähköauto sähköauto 17 €/kk + lataussähkö voimassa olevan hinnan mukaan. Varsinainen yhtiökokous 29.4.2026 päätti: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä ylimääräinen vastike, yhden kuukauden vastaava määrä, taloudellisen tilanteen sen vaatiessa tai salliessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 328 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Saunassa sähkökiuas, joka on uusittu 2015. Kylpyhuone: wc-isuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen), pyyhepatteri. Erillinen wc: wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lasitaso.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maalattu. Pöytätasojen materiaali: Kivi, puu. Olohuone: Parketti, lasikuitutapetti/ maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti/ maalattu. Makuuhuone 2: Parketti, maalattu. Makuuhuone 3: Parketti, maalattu. Sauna: Laatta, puupaneeli. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli. Eteinen: Parketti, maalattu. Wc: Laatta, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Herttalax
Isännöitsijä: Ehta isännöinti, Nina Jonasson
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 104
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 65 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, yhtiön laajakaista DNA Welho 25/10M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Sähkö. Lisäksi yhtiöllä on aurinkovoimala.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä. Poistoilmalämpöpumppu.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 18.12.2033.

Tehdyt korjaukset

2025 IV-hormien ja nuohous ja säätötyö, suodattimien vaihto Palovaroittimien asennus Julkisivurappauksen paikkakorjaus 2024 C-talon päädyn vajoaman korjaus ja alapohjan putsaus 2023 Pihan asfaltointi (osana energiaremonttia) Energiaremontti, maalämpö + pilp järjestelmä ja aurinkovoimala 2022 Vesikatteiden peruskorjaus A3 pintaremontti (yhtiön omistama huoneisto) 2021 Energiaremontin suunnittelu Kattokorjauksen suunnittelu 2020 Sähköpääkeskusten lämpökuvaus C98 huoneiston ryhmäkeskuksen uusiminen Ikkunoiden rikkinäisten korvausilmaventtiilien uusiminen, 27 kpl Parvekkeiden ja julkisivujen betonivaurioiden paikkakorjaus ja maalaus Leikkialueen uusiminen Sokkeleiden sepelikaistojen lisäys B- ja C- talojen alapohjien huoltoluukkujen lisäys 2019 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö B-talon ilmanvaihtokojeen uusiminen 2018 C-talon ulkopuolisen jätevesiviemärin korjaus Lämmitysverkon automaattisen ilmanpoistajan uusiminen Pihavalaistuksen parantaminen 2017 Pihavalaistussuunnitelman laatiminen Vesikatteiden huoltokunnostus Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2016 Liiketunnistinvalaisimien asennus kellaritiloihin ja väestösuojiin 2015 Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen (takuutyö) Parvekkeiden pieliseinien maalaus Pihan ja parkkialueen välisen puuaidan rakentaminen 2014 Pelastussuunnitelman uusiminen 2013-2014 Pihakunnostus 2013 Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M) C-talon kylmäkellarin peruskorjaus 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen) 2012 Pyöräkellarien valaistuksen uusiminen liiketunnistimin Vesikatteiden huoltokunnostus Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen Pyöräkellarien valaistuksen uusiminen liiketunnistimin 2011 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2010-2011 Julkisivujen peittävä korjaus (lämpörappaus) Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini) Sähköisten savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin Kaikkien parvekkeiden lasittaminen 2010 Kondenssikuivaimien asennus kuivaushuoneisiin 2008 Koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin Kellaritilojen maalaus 2007 Hissien peruskorjaus ja modernisointi Tontin eteläpäädyn metalliaidan ja portin rakentaminen A-talon ilmanvaihtokojeen uusiminen 2006 Lämmönvaihtimen uusiminen Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon Lämmönvaihtimen automatiikan uusiminen (Fidelix) 2005 Pelastussuunnitelman laatiminen 2003 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Parvekkeiden korjaus Porrashuoneiden huoltomaalaus Huoneistojen kerrostaso-ovien kunnostus 2001 C-talon saunaosaston löylyhuoneen kunnostus Hissien nousuvaijerien uusiminen Parvekkeiden lattioiden kunnostus 2000 Pyörätelineiden hankkiminen 1999 Lukituksen uusiminen (Abloy Exec) B-talon saunaosaston löylyhuoneen kunnostus Jätehuoneen uusiminen 1998 Erkkeri-ikkunoiden huoltomaalaus 1997 Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 1996 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 1995 Etuikkunoiden asennus 1994 Ylimpien kerrosten olohuoneiden lämmityspatterien uusiminen Lämmitysverkon linja- ja sulkuventtiilien uusiminen 1993 Ilmanvaihtojärjestelmien säätö Lämmitysverkon paisunta-astian uusiminen Parvekkeiden sisäpintojen maalaus 1992 Parvekkeiden pielielementtien pellitys Elementtisaumojen uusiminen 1990 A-talon saunaosaston löylyhuoneen kunnostus 1991 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 1989 A -ja C-talojen vesikatteiden uusiminen 1985 B-talon vesikatteiden uusiminen 1982 Lämmönvaihtimen uusiminen. Asunnon remontit: 2013 Parketti hiottu ja lakattu, seinät maalattu ja tapetoitu, puulistat uusittu 2015 Parvekelasit uusittu 2023 Keittiön tasot vaihdettu

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 29.4.2026: Vahvistettiin talousarvion ja korjaussuunnitelman mukaiset hankkeet vuodelle 2026, kameravalvonta-laitteiston hankinta (hoitovastikevaroin), lukituksen sarjoitus (älylukko) ja putkiston kuntotutkimus (seuranta).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 266,1 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Olari 350 m, Prisma Olari 1,2 km, kauppakeskus Iso Omena 1,7 km. Koulut: Päivänkehrän koulu 850 m, Espoon Steinerkoulu 900 m, Kuitinmäen peruskoulu 1,2 km. Päiväkoti: Kuutamon päiväkoti 50 m, Kuitinmäen päiväkoti 200 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 250 m, Matinkylän metroasema 2 km.