Ritapurontie, Karstula

Velaton myyntihinta75 000 € Myyntihinta: 75 000 €

Pinta-ala

10,3 ha

Myydään havupuuvaltainen metsätila läheltä Ahovastingintietä. Metsätilan kokonaispinta-ala on 10,25 ha. Kohde sijaitsee Karstulan ja Kannonkosken rajalla, Tyräjärven rannalla. Tilalla on omaa rantaviivaa Tyräjärveen huimat 275 metriä. Kohteeseen on kaavoitettu yksi rakennuspaikka loma-asunnolle rantaan. Kannonkosken keskustaan on noin 15 km.

Metsänhoitoyhdistys Karstula-Kyyjärvi on laatinut kohteesta metsäarvion 17.6.2026. Arvion mukaan tilalla on kasvatusmetsikköä 9,94 ha:a. Maasto on pääosin tuoretta kangasmaastoa. Arvioitu arvo ilman korjausta on 87 136 €. Vähennys 30% on tehty mm. hankalan tieyhteyden vuoksi.

Ainespuun määrä on yhteensä 1774,97 m³:ä, joka koostuu seuraavasti: mäntytukkia 192,24 m³, mäntykuitua 297,27 m³, kuusitukkia 327,35 m³, kuusikuitua 306,88 m³, koivutukkia 10,63 m³, koivukuitua 445,05 m³ sekä haapakuitua 195,55 m³.

Tilaa metsäarvio OP Kodin Saarijärven toimistosta ja tutustu kohteeseen. Kohteeseen voi käydä tutustumassa omatoimisesti paikan päällä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Päivi Peltoaho 040 701 1537 paivi.peltoaho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Ei rakennuksia.
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta.

Tila

Pinta-ala: 10,3 ha
Kuvaus: Metsänhoitoyhdistyksen tekemä arvio on nähtävillä välittäjän kautta.
Tilan jakaminen: Myydään kokonaisena.
Omistus: Oma
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Yleiskaava. Myytävä metsätila on yleiskaava-alueella. Alueella on voimassa sekä Karstulan itäisten ja läntisten vesistöjen oikeusvaikutteinen rantaosayleiskaava että Kannonkosken eteläosan vesistöjen rantaosayleiskaava. Isoin osa palstoista ovat merkinnällä M eli maa- ja metsätalousvaltaista aluetta. Isommalla palstalla, Tyräjärven rannassta, on yksi vapaa-ajan asunnon rakennuspaikka. Rakennuspaikalla on merkintä RA 2. Alue on tarkoitettu loma-asuntojen rakentamiseen. Numero osoittaa rakennuspaikkojen enimmäismäärän. Viereisellä tontilla on mökki. Karstulan kunta
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden yksiasuntoisen loma-asunnon sekä tarpeelliset sauna- ja talousrakennukset. Rakennusten kokonaislukumäärä saa olla korkeintaan viisi. Rakennusten yhteenlaskettu kokonaislukumäärä saa olla korkeintaan viisi. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 200 m². Loma-asuntorakennuksen ja talousrakennusten etäisyys rantaviivasta (pysyvän puuston rajasta) tulee olla vähintään 30 m. Rantaan ulottuvalle RA- alueelle voidaan rakentaa rantaan yksi kerrosalaltaan enintään 30 m2:n suuruinen saunarakennus, jolla saa lisäksi olla katettua kuistia enintään 20 m2. Saunarakennuksen etäisyys rantaviivasta (pysyvän puuston rajasta) tulee olla vähintään 15 m. Tämän lisäksi saa rakentaa pohjanalaltaan enintään 20 m2 suuruisen savusaunan 15 metrin etäisyydelle rantaviivasta, mikäli savusaunoja koskevat paloturvallisuuden etäisyysmääräykset muutoin täyttyvät. Alueen rakentamisessa noudatetaan kunnan rakennusjärjestyksen määräyksiä, ellei kaavassa ole toisin osoitettu.

Metsät ja pellot

Metsien pinta-ala: 9.94 ha
Metsien kuvaus: Metsänhoitoyhdistys Karstula-Kyyjärvi on laatinut metsätila-arvion 17.6.2026, jonka mukaan kaupan kohteen metsätaloudellinen arvo on 61 000 €. Arviossa on käytetty kokonaisarvon korjausprosenttia 30 hankalan tieyhteyden vuoksi. Arvioitu arvo ilman korjausta on 87 136,00 €. Puuston kokonaismäärä on 1 775 kuutiota, josta hakattavan metsän osuus on 0,00 kuutiota ja kasvatusmetsän osuus 1774,97 kuutiota. Puusto on pääasiassa havupuuvaltainen.
Metsäarvio: Ei
Metsänhoitosuunnitelma: Ei
Puusto: Mänty tukkipuuta 192 m³ + kuitupuuta 297 m³Kuusi tukkipuuta 327 m³ + kuitupuuta 306 m³Koivu tukkipuuta 10 m³ + kuitupuuta 445 m³Muut + kuitupuuta 195 m³.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Kiinteistörekisteriotteen mukaan; Osuudet yhteisiin alueisiin; Yhteinen maa-alue 216-505-878-13 Hilmajoen kalavesiniitty, Yhteinen vesialue 226-410-876-1 Kalavastingin jakokunta, Yhteinen maa-alue 226-410-878-11 Haukajärven kalavesiniitty
Rannan pituus: noin 275 m
Rannan suunta: Koillissuuntainen
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Tyräjärvi
Rannan kuvaus: Matalahko ranta rantaviivan tuntumassa. Rannassa kasvaa lumpeita. Osittain rantaviivan tuntumassa suoperäistä maata ja suolle tyypillisiä kasveja. Tyräjärvi on kapeahko, pituudeltaan noin 1 km pitkä järvi, jonka vesi on tummaa.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Viemäri: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kannonkoskelle noin 15 km. Lähimmät kauppapalvelut Kannonkoskella. Karstulaan noin 24 km. Saarijärvelle noin 26 km.

Lisätiedot

Kiinteistölle on osittain olemassa vanha tien pohja, jota ei kuitenkaan tällä hetkellä voi ajaa autolla kasvuston vuoksi. Metsätilan löytää parhaiten ajamalla mapsin mukaan kohti osoitetta Ritapurontie 121. Kun tulee kyltti "121" tien vasemmassa reunassa, käänny kyltin kohdalta oikealle heinittyneelle metsäautotie uralle. Aja muutaman kymmen metriä. Auton voi parkkeerata haaroittuvan metsäautotieuran alkupäähän. Metsäautotieuraa (heinittynyt, kasvaa raivattavaa pusikkoa) pitkin kävelemällä pääsee myytävälle kohteelle.