Sysimiehentie 47 B, Paloheinä, Helsinki

Velaton myyntihinta297 000 € Myyntihinta: 297 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

97,5 m²

4 h + k + s

Harvinainen mahdollisuus Paloheinän arvostetulla ja luonnonläheisellä pientaloalueella! Tämä 4 h + k + s käsittävä kaksikerroksinen rivitalo tarjoaa 97,5 m² asuintilaa sekä erinomaiset puitteet sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä, väljää asumista ja mahdollisuutta toteuttaa omaa näkemystäsi. Kodissa on toimiva pohjaratkaisu, korkea olohuoneen korkeus, useita märkätiloja, oma sauna sekä viihtyisä parveke.

Huoneisto on tyydyttäväkuntoinen, mikä antaa uudelle omistajalle loistavan mahdollisuuden suunnitella pinnat, materiaalit ja ratkaisut täysin omien tarpeiden ja toiveiden mukaisiksi. Tästä kohteesta on mahdollista luoda moderni ja persoonallinen koti yhdellä Helsingin halutuimmista pientaloalueista.

Paloheinä tunnetaan erinomaisista ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksistaan. Alueelta löytyvät kattavat hiihto-, lenkkeily- ja pyöräilyreitit, Paloheinän ulkoilualueet sekä golfkenttä. Läheltä löytyvät myös koulut, päiväkodit, palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet, jotka tekevät arjesta vaivatonta.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta juuri sinun näköisesi koti Paloheinän ainutlaatuisessa ympäristössä!

Sujuvasti lainaneuvotteluun OP Kodin kautta Hyödynnä OP Uusimaan ja OP Kodin sujuva yhteistyö, pääset helposti keskustelemaan asuntolainasta jo varhaisessa vaiheessa. OP Kodin kohteisiin perehtynyt pankin asiantuntija on tutustunut kohteisiin etukäteen ja on valmis keskustelemaan kanssasi lainaratkaisusta nopeasti.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Antti Mikkonen 050 310 1901 antti.mikkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622829
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Sysimiehentie 47 B, 00670 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4 h + k + s
Asuinpinta-ala: 97,5 m²
Kokonaispinta-ala: 97,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Olohuone, keittiö ja parveke etelään
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 297 000,00 €
Myyntihinta: 297 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 046,15 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 300,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 300,00 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 12000 kWh/v. Vesimaksu maksetaan todellisen käytön mukaan kaksi kertaa vuodessa huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Osakkailta perittävä vesimaksu kattaa veden käyttömaksun ja osan taloyhtiön kiinteästä perusmaksusta. Vesimaksun peruste: 5,89€/m3. Kokonaissähkönkulutus on ollut noin keskimääräisesti 12 000 kWh viimeiseltä 12 kuukaudelta. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 252 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, amme, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät maali. Kylpyhuone: kaakeli/laatta. Eteinen: lattia laatta, seinät lasikuitutapetti. Wc: laatta, laatta. Takkahuone: lattia laatta, seinät lasikuitutapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sysimiehentie 47
Isännöitsijä: Osakasisännöinti
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2020 Pihakiveyksen reuna tuettu teräskiinnikkeillä as 1 edessä olevasta viemäristä n. 3m , As 1 Suihkuhanan vaihto, As 2 Keittiön hajulukon korjaus, As 4 Ulkopistorasian uusinta, As 4 wc venttiilien uusinta, Pihan sadevesikaivojen tyhjennys maa-aineksesta. 2021 As 2 keittiön hajulukko uusittu, Pihan takaosan vastaisesta aidasta vaihdettiin 2 pystytolppaa. 2022 As 4 alakerran suihkuhuoneen laatoituksen kiinnitys, yhtiön osuus 50%, As 4 vesivaraajan venttiili uusittu, Kaikkien kattojen reunapellit kiinnitetty uudestaan, As 1 makuuhuoneen sähköpatterit vaihdettu, Rakennusten ulkoverhoilun laudoitus ja parvekkeiden teräskehikot maalattu, Asuntojen etuovet vaihdettu, Päävesijohdon eristys uusittu ja lisätty lämmityskaapelointi. 2023 Asuntojen palovaroittimet tarkistettu ja vanhentuneet uusittu, As 3 ja 49 katon käyntisilta kiinnitetty väliaikaisesti, uusittavana. 2024 Kiinteistön kuntotarkastus, Anticimex / IF vakuutus, Kattojen käyntisillat uusittu, Kattotiilien tarkastus ja rikkinäisten vaihto. 2025 As 4 vastaisen aidan maalaus, Aluskatteen reunojen korjaus, tuuletusputkien läpivientien korjaus, Tuuletusputkien liitokset ja As1 piipun juuren paikkaus. 2026 Tiilikaton sammalen poisto/puhdistus ja suojapinnoite, As2 Antenniläpivienti ja eristys tarkistettu, Taloyhtiöantennien ja keskusyksikön uusinta, Palovaroittimien tarkastus, As 2 astianpesukoneen poistoletkun kannakointi. Vuoden 2024 huolenpitotarkastuksessa havaituista puutteista korjattu katon aluskatteen repsottavat reunat, välikaton viemärien tuuletusputkien halkeamat, vuotavan piipun juuren saumaus ja ruostuneiden ruuvien vaihto kateruuveihin. As2 yläkerran kylpyhuoneen termostaatti vaihdettu. As 4 ja 1 viallisia sähköpattereita vaihdettu.