Talvikkitie 10, Ojaniitty, Kouvola

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

146 m²

5h, k, k/rt, psh, s, 2 x wc, 2 x vh

Mielakan välittömässä läheisyydessä sijaitseva omakotitalo. Talossa kolme makuuhuonetta, runsaasti säilytystilaa, olohuoneen näkymät suojaisalle takapihalle. Pihalla autokatos. Kohteesta tehty kuntotarkastus 6/2026. Lämmönvaihdin on uusittu 2015.Patteriputket ja patterien termostaatit on uusittu 2022. Esittelyt ja lisätiedot Aki Hyökki aki.hyokki@op.fi p. 050 305 1144

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Aki Hyökki 050 305 1144 aki.hyokki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622822
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Talvikkitie 10, 45120 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, k/rt, psh, s, 2 x wc, 2 x vh
Asuinpinta-ala: 146 m²
Kouvolan kaupunki: Rakennus- ja huoneistorekisteriote
Kokonaispinta-ala: 180 m²
Muu ala: 34 m²
lämmin varasto, pannuhuone
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 388,49 € v.2025

Lämmitys: kaukolämpö n. 178 €/kk v.2025, kulutus 18,5 MWh. Sähkö: 35-45 €/kk . Puhtaanapito: Sekajäte 11,22 €/kk, Biojäte 17 €/kk. Kiinteistövero: 388,49 € v.2025. . Asumiskustannukset toteutuneet 1. hengen talous

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Pakastekaappi, kylmiö, keraaminen liesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet. kivitasot keittiössä
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, amme pesuhuoneessa, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuone ja kodinhoitohuone.

Materiaalit

Keittiö: parketti, tapetti, välitila laatta. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 3: muovimatto, tapetti. Eteinen: parketti, tapetti. ruokahuone: parketti, tapetti. takkahuone: muovimatto, tapetti, tiiliseinä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, tiiliverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikattomuutos tasakatosta harjakatoksi on tehty 2005. Vesikaton alle on asennettu aluskate. Kattovarusteet ja vesikourut on asennettu samassa yhteydessä. Yläpohjaan on asennettu lisäeristys 2005. Samalla kattoikkunat on uusittu ja niiden kuilut rakennettu/eristetty.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Vesikiertoinen patterilämmitys, sähkölämmitys pesuhuoneen lattiassa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: 9.7.2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 560 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 19.9.1975, 4.1.2005 Kattomuodon muutos, 4.1.2005 Kattomuodon muutos ja ulkomaalaus. AO1. Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Kullekin tontille saa rakentaa yksikerroksisen, enintään 200 m² kerrosalaa käsittävän rakennuksen. Tehokkuus 0,36. tiedot Kouvolan Kiinteistörekisteri, rakennuspaikan nykytilanne. Kouvolan kaupunki
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kouvolan kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa 1,1 km. Koulut: Sarkolan koulu 2,4 km, Vahteron koulu 1 km. Päiväkoti: Päiväkoti 1 km. Leikkipuisto vieressä, Mielakan rinnekeskus vieressä.