Hakinkatu 16, Tikanmaa, Raisio

Velaton myyntihinta64 000 € Myyntihinta: 38 854 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

56 m²

2h + kk + s

Toimiva arki rauhallisessa ympäristössä - heti vapaa kaksio Raision Hakinmäessä

Tämä toisen kerroksen 56 neliön koti tarjoaa selkeän pohjaratkaisun sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia ja hyvin hoidettua taloyhtiötä. Lasitettu länsiparveke tuo asuntoon lisää tilaa ja jatkaa oleskelua ulos aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee oman aikataulun mukaan.

Pohjaratkaisu on toimiva: tilava olohuone, erillinen makuuhuone ja erillinen keittiö, jossa on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon. Kylpyhuone ja wc ovat samassa tilassa, ja säilytystilaa on asunnon kaapistoissa sekä omassa kellarikomerossa. Kokonaisuus on siisti ja neutraali, ja antaa hyvin mahdollisuuden toteuttaa omaa sisustustyyliä. Lasitettu parveke aukeaa länteen, Naantalin suuntaan, ja tuo iltapäivän ja illan valon olohuoneeseen.

Hakinmäki on rauhallinen asuinalue, josta on sujuvat yhteydet sekä Raision että Turun suuntaan. Lähin Fölin bussipysäkki on noin 400 metrin päässä. Päivittäiset palvelut löytyvät Raision keskustan suunnalta muutaman kilometrin säteeltä: useampi ruokakauppa, posti ja apteekki. Lapsiperheille arkea helpottavat lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkoti, joista lähin koulu ja päiväkoti ovat noin 1,2 km päässä.

Asunto Oy Hakinmetsä on vuonna 1983 valmistunut yhtiö, jossa on tehty tasaisesti kunnossapito- ja peruskorjaustöitä. Viime vuosina on toteutettu laaja julkisivusaneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, kattopinnoitteen uusiminen sekä pääoven ja ovikatoksen uusinta. Ilmanvaihtoa ja lämmitysjärjestelmää on myös päivitetty ja tasapainotettu. Taloyhtiössä on kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys ja taloyhtiölaajakaista, sekä asukkaiden käytössä mm. pyörävarasto, kellarikomerot ja kuivaushuone. Autopaikkoja on pihalla, sähkötolpilla varustettuna.

Jos etsit selkeää kotia rauhallisesta taloyhtiöstä, tässä on helposti lähestyttävä vaihtoehto. Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä.

Yhteystiedot: Petteri Paananen, p. 050 5131173, petteri.paananen@op.fi

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petteri Paananen 050 5131173 petteri.paananen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622802
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hakinkatu 16, 21210 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + s
Asuinpinta-ala: 56 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 56
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Välttävä
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Länsi (Naantali)
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 64 000,00 €
Myyntihinta: 38 853,72 €
Lainaosuus: 25 146,28 €
Neliöhinta: 1 142,86 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 25 146,28 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 202,30 €/kk
Rahoitusvastike: 141,61 €/kk
Muu vastike: 3,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 347,41 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 21,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, autopaikka 7,00 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi270 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi Upo, liesituuletin Whirlpool, astianpesukone Siemens, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, maalatut seinät ja katto. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Muovimatto, betoniseinät (ei tapettia), rapattu maalattu katto. Makuuhuone 1: Muovimatto, maalatut / tapetti betoniseinät, rapattu maalattu katto. Sauna: Laatta lattia, puupaneeli seinät ja katto. Kylpyhuone: Laatta lattia ja seinät, puu/ maalattu katto. Eteinen: Muovimatto, maalatut seinät ja rapattu/ maalattu katto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hakinmetsä
Isännöitsijä: Jani Oförsagd, Kiinteistötahkola, puh. +358 207481004
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 16.4.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

1999 Elementtisaumaukset 2002 Pysäköintialue asfaltoitu 2005 Lämm.vaihtimen uusinta, porr.huoneen maalaus ja kylpyh. ja ulkovaipan kuntokartoitukset 2006 Jäteasema uusittu 2008 Lukostot saneerattu 2009 Parvekelinjat saneerattu, sokkeli korjattu, ikk.ulkopuitteet huoltomaalattu 2011 Ilmanvaihtojärj. puhdistettu ja säädetty 2013 Hissin uusiminen ja Lämmönvahtilaitteen asennus 2015 Tehty autopaikkojen lisärakentaminen 2016 IV-kanavat puhdistettu ja säädetty 2017 Savunpoisto-oven uusiminen katolle 2018 Ilmanvaihtokoneet uusittu/modernisoitu, teetetty julkisivun kuntotutkimus 2020 Pihavalaistus uusittu, yleisten tilojen valaistusta uusittu 2020 IV-kanavat puhdistettu ja säädetty 2023 Julkisivujen korjaussuunnittelun tilaaminen 2024 Julkisivusaneeraus 2024 Pääoven ja ovikatoksen uusinta 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2024 Kattopinnoitteen uusiminen 2024 Ilmanvaihdon tasapainotus 2025 Lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen (myös termostaatit)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 020 m²
Kaavoitus: Asemakaava. Raision kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-Market Raisio 3,8 km, Tokmanni Raisio 3,8 km, K-Supermarket Raisio 4,4 km, posti K-Supermarket Raisio 4,4 km. Koulut: Tikanmaan koulu 1,2 km, Tahvion koulu 2,3 km. Päiväkoti: Hakinmäen päiväkoti 1,2 km. Apteekki 3,8 km. Liikenneyhteydet: Föli 400 m