Kanukkakuja 3, Viuha, Lahti

Velaton myyntihinta359 000 € Myyntihinta: 359 000 €

Käyttöönottovuosi2023

Pinta-ala

118,5 m²

5h, k, kph, s, khh, 2wc, vh, varasto ja autokatos

Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja valoisaan omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja perheystävällisellä Kaarlaakson asuinalueella. Uudehko talo tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja laadukkaat puitteet sujuvaan arkeen.

Tilat on suunniteltu perheen tarpeet huomioiden: neljä makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa niin lapsiperheelle, etätyölle kuin harrastuksillekin. Kodin sydämenä toimii iso yhtenäinen olohuone ja keittiö, jossa kiertoilmatakka tuo sekä tunnelmaa että lisälämpöä viileisiin iltoihin. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin.

Arkea helpottaa tilava kodinhoitohuone, jossa on oma sisäänkäynti ja käytännöllinen kurasyöppö - erinomainen ratkaisu lapsi- ja koiraperheille sekä ulkoilijoille. Pihapiiri on tämän kodin todellinen valttikortti: suuri tontti tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille, peleille ja pihapuuhille. Laajalle terassialueelle mahtuu mukavasti sohvaryhmä oleskeluun ja lisäksi käytössäsi on oma ulkoporeallas rentoutumiseen ympäri vuoden.

Autolle on katos ja lisäksi käytettävissä on ulkovarasto esimerkiksi pyörille, kausivarusteille ja työkaluille.

Sijainti on erinomainen: alueelta on hyvät liikenneyhteydet sekä koulut että päiväkodit sijaitsevat kätevän matkan päässä. Tämä koti sopii erityisen hyvin perheelle, joka arvostaa modernia asumista, tilavuutta ja helppoa arkea rauhallisella, mutta hyvin saavutettavalla asuinalueella.

Kysy lisää ja tule paikan päälle ihastumaan kohteeseen!

Oletko jo kilpailuttanut asuntolainan? Kerron mielelläni sinulle, miten saamme OP :n lainaprosessin käyntiin ja meidän kauttamme pääset myös todella nopeasti itse lainaneuvotteluun.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=ySN7JDotPhP

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Timo Kanervo 050 573 0885 timo.kanervo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622800
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kanukkakuja 3, 15320 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, kph, s, khh, 2wc, vh, varasto ja autokatos
Asuinpinta-ala: 118,5 m²
Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin, kerrosala on 145 m2.
Kokonaispinta-ala: 128 m²
Muu ala: 9,5 m²
Muut tilat: ulkovarasto
Käyttöönottovuosi: 2023
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 359 000,00 €
Myyntihinta: 359 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 598,46 €/v

Lämmitys: 7,996 MWh. Sähkö: Oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Sopimuksen ja kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Sopimuksen ja kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 598,46 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 514 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi (liesituulettimella), astianpesukone, kaapistot (aamiaiskaapilla), kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna (sähkökiuas), kylpyhuone, erillinen wc (2kpl), suihku (2kpl), peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kurasyöppö ja kuivauspatteri. Saunassa lauteet sekä paneelit ovat lämpökäsiteltyä haapaa. Lauteissa integroitu juomahissi. Pesuhuoneen kattopaneelit ovat myös haapaa.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/maali. Makuuhuoneet: laminaatti/maali. Kodinhoitohuone: laatta/maali. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laatta/maali. Wc: laatoitettu ja laatta/maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, ja LTO.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 18.01.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

- Terassin pergola 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 471 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2071
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 2021. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki.
Rakennusoikeus: 250 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lahden keskusta n. 9 km. Koulut: Ahtialan peruskoulu 1,9 km. Päiväkoti: Sipuran päiväkoti 1,2 km. Karisman kauppakeskus 7 km E75 liittymä 3 km Viuhan uimaranta 500 m. Liikenneyhteydet: Sipurantien linja-autopysäkki 500 m