Marinsatamantie 4 D, Kivenlahti, Espoo

Velaton myyntihinta339 000 € Myyntihinta: 336 886 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

99 m²

Yhtiöjärjestyksessä 4h + k + s

Persoonallista arkkitehtuuria, upeaa tilantuntua ja merellinen elämäntyyli Kivenlahdessa

Tervetuloa kotiin, joka erottuu edukseen. Tämä 99 m² koti hurmaa näyttävillä korkeilla huonetiloillaan ja persoonallisilla kattomuodoillaan, jotka luovat avaruutta, näyttävyyttä ja ainutlaatuista tunnelmaa. Tällaisia koteja tulee harvoin vastaan.

Toimiva pohjaratkaisu tarjoaa kolme reilunkokoista makuuhuonetta sekä viihtyisät oleskelutilat. Asunto on heti asumiskelpoinen, mutta pintaremontilla siitä on mahdollista luoda todellinen helmi. Halutessaan keittiön ja olohuoneen välinen seinä on mahdollista poistaa, jolloin syntyy näyttävä ja moderni avokeittiöratkaisu, jossa korkea huonetila pääsee upeasti oikeuksiinsa.

Kivenlahden merellinen ympäristö tarjoaa elämäntyylin, josta moni haaveilee. Vain lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsevat uimarannat, pienvenesatama, rantareitit ja saariston läheisyys. Kesäpäivä voi alkaa aamu-uinnilla, jatkua veneellä saaristoon ja päättyä iltakävelyyn meren äärellä. Venesataman läheisyys tekee veneilyn harrastamisesta vaivatonta, ja rantareitit kutsuvat ulkoilemaan kaikkina vuodenaikoina. Täällä meri ei ole vain maisema, vaan osa jokapäiväistä elämää.

Rauhallisesta ja luonnonläheisestä ympäristöstä huolimatta metroasema, kauppakeskus Lippulaiva, koulut, päiväkodit ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat kaikki lähellä. Tässä kodissa yhdistyvät persoonallinen arkkitehtuuri, erinomainen sijainti ja mahdollisuus luoda juuri omannäköinen unelmakoti.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markus Kemppi 045 1809506 markus.kemppi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622795
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Marinsatamantie 4 D, 02320 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: Yhtiöjärjestyksessä 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 99 m²
Kokonaispinta-ala: 99 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Pihan ja olohuoneen ilmansuunta n. lounas ja keittiö, makuuhuoneet sekä terassiparveke n. pohjoiseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 339 000,00 €
Myyntihinta: 336 885,81 €
Lainaosuus: 2 114,19 €
Neliöhinta: 3 424,24 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 114,19 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 581,70 €/kk
Rahoitusvastike: 59,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 641,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,50 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,50 €/hlö/kk, autopaikka 8,33 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 7,50 €/kk. Autopaikan vuosimaksu 100 €/ vuosi

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 429 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso Rikki, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet välitilassa. Tilava keittiö johon mahtuu ruokapöytä
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä sekä kiinteät valaisimet katossa, saunassa ja peilikaapissa. Hyvin säilytystilaa ja toimivat kaapistot, jotka ovat siistissä kunnossa.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, maalatut seinät ja katto. Välitilassa kivi-/tiilijäljitelmä. Työtasot laminaattia. Olohuone: Parkettilattia, maalatut seinät ja katto. Makuuhuone 1: Parkettilattia, maalatut seinät ja katto. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, maalatut seinät ja katto. Makuuhuone 3: Laminaattilattia, maalatut seinät ja katto. Sauna: Laattalattia, paneloidut seinät ja katto. Kylpyhuone: Laattalattia, laatoitetut seinät sekä osin paneeliverhoillut seinäpinnat. Katto paneloitu. Eteinen: Laattalattia, maalatut seinät ja katto. WC: Laatoitetut lattia- ja seinäpinnat, maalattu katto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Neidonkartano
Isännöitsijä: Kirkkonummen huolto Oy, Aarno Kurkela info@kirkkonummenhuolto.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 14
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2026 Huoltorakennuksen maalaus 2025 Julkisivujen puuosien huoltomaalaukset (sininen osa) 2025 Märkätilojen kuntotutkimus 2024 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus 2024 Leikkialueen kunnostustarpeiden arviointi 2024 Kattojen läpivientien tarkastus / korjaus 2024 Energiatodistuksen uusiminen 2024 Neljän huoneiston vesivahinkokorjaukset 2018 Ikkunoiden kuntokartoitus 2015 Huippuimurien uusiminen ja huolto 2015 Huoneisto- /sähköpääkeskuksen uusiminen 2015 IV-moottoreiden uusinnat F6, ES, HS 2015 Ilmamäärien mittaus, sadevesikaivojen ja kourujen puhdistus 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus / ilmamäärien mittaus / säätö 2015 Julkisivujen aitojen maalaus 2015 Lämmitysjärjestelmän paisunta-astian uusinta 2015 Myrskyvauriokorjaukset talo 1, tuulensuojalevyt 2015 Poistokanavien puhdistus 2015 Ulko-ovien vaihto/ lukituksen uusiminen 2015 Vesikaton ja ikkunoiden kuntokartoitus 2012 Bitumikattojen uusiminen varastoihin 2012 Kivipesien uusiminen sade kaivoihin 2012 Peltikaton korjaus ja maalaus 2012 Sadevesikaivojen ja -putkien puhdistus 2012 Viemäreiden tasohuuhtelu ja kuvaus 2012 pesuhuone + löylyhuone kuntotarkastus 2011 Aitatyöt 2011 Kattoturvalaitteet 2011 Sokkelikorjaukset 2011 Taloyhtiölaajakaista 1999 Puuosienmaalaus 1999-2011 1999 Vesikatteen maalaus 1997 2.krs räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 1997 Julkisivumaalaus 1997 Lumiesteiden uusiminen 1997 Talo 1 pulpetti-ikkunoiden maalaus. Asunnon remontit: KPH ilmeisesti remontoitu 2000 luvulla jossain vaiheessa edellisen omistajan toimesta. Keittiö myös remontoitu 2000 luvulla jossain vaiheessa edellisen omistajan toimesta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 012 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa n. 500m,. Rantaan kävellen 3 min, rantaravintola ihan vieressä, venepaikat ihan vieressä, pienvenetelakka myös rannassa, tapahtuma areena toisella puolella ihan lähellä. Liikenneyhteydet: Metrolle n. 400 metriä