Hopeakanavankatu 13 A, Sulkola, Lempäälä

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi2013

Pinta-ala

48,5 m²

2h, k, kph, s, lasitettu parveke

Kanavan rannalla valoisa saunallinen kaksio, heti vapaa!

Tervetuloa viihtymään kanavan läheisyyteen Asunto Oy Lempäälän Kanavan Rantaan, haet sitten kotia itsellesi tai sijoitukseen. Tämä 4. kerroksen valoisa ja avarapohjainen kaksio tarjoaa huolettomia asumisneliöitä erinomaisella sijainnilla. Asunnon avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja tilavan oleskelukokonaisuuden, josta myös käynti parvekkeelle. Puulattiat jatkuvat kauttaaltaan luoden kotiin lämpimän ja ajattoman ilmeen. Lasitetulta parvekkeelta näkymä kanavan suuntaan, ja voit nauttia ympäristöstä ympäri vuoden.

Vuonna 2013 valmistunut Asunto Oy Lempäälän Kanavan Ranta sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on 44 asuntoa, ja moderni rakennus tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Asunto on tällä hetkellä tyhjillään ja vapautuu käyttöösi heti kaupanteosta.

Sijainti yhdistää luonnonläheisyyden ja Lempäälän keskustan palvelut. Kanavan varrelta juna-asema on kävelyetäisyydellä ja Ideaparkkiin ajaa kymmenessä minuutissa.

Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyajankohta!

Maria Ahokainen, puh 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maria Ahokainen 040 178 8605 maria.ahokainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622781
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hopeakanavankatu 13 A, 37500 LEMPÄÄLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 48,5 m²
Kokonaispinta-ala: 48,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2013
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 072,16 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 186,73 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 186,73 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 20,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Varsinainen yhtiökokous 26.5.2026: Myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä 1-2 ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Kodin lattiat kauttaaltaan parkettia ja seinät maalatut. Sauna: laattalattia/puupaneloitu seinät ja katto. Kylpyhuone: laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lempäälän Kanavan Ranta
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 44
Autopaikat: Autokatospaikkoja 16 kpl, sähköpistokepaikkoja 29 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Asuntojen märkätiloissa lattialämmitys asunnon sähköllä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 86. Viimeinen voimassaolopäivä: 4.8.2029

Tehdyt korjaukset

2018 Pyöräkatos 2019 5-vuotistarkastus huoltokirjan mukaan 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2020 Vuosikorjaukset suoritettu 2020 Hiushalkeamien paikkaus huoneistojen seinistä 2020 Salaojaverkoston tarkastus 2021 Yhteisten kulkualueiden ja parkkipaikkojen asfaltointi (osa alueista) 2022 Palovaroittimien uusiminen 2023 Hissin GSM-hälytyspuhelimen päivittäminen 4G-verkkoon 2024 Aitakorjauksia ja pysäköintialueen lanaus 2025 Tontin ja huoneistopihojen välisten raja-aitojen maalaus 2025 Elementtisaumojen kunnon tarkastus. Asunnon remontit: -

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 26.5.2026 päätettiin käynnistää elementtisaumauksien uusiminen ja parvekelasien huolto vuoden 2027 aikana. Hallitukselle annettiin valtuudet kilpailuttaa urakoitsijat ja valvoja, sekä nostaa hankkeita varten enintään 50 000 euron rahoituslaina.