Kylänlahdentie 1 A, Keskusta, Muurame

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

54 m²

2h + kk + s

Heti vapaa, siistikuntoinen valoisa päätyasunto, 2006 rak. talossa Muuramen keskustan palveluiden lähellä hissillisessä yhtiössä. Asunnossa on mainio pohjaratkaisu, mm. toimivat kph ja sauna tilat ja valoisa tilava keittiö. Asunnossa on miellyttävä lattialämmitys, kaukolämmössä. Lisänä myös lasitettu parveke, josta suojaisa puistomainen näkymä. Autokatospaikka ostettavissa erillisenä osakkeena 7.000 euroa. Tähän kokonaisuuteen kannattaa tutustua!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hanna Vehmaa 050 588 0780 hanna.vehmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622775
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kylänlahdentie 1 A, 40950 MUURAME
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + s
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 109 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 018,52 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 257,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 257,88 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,00 €/kk. Yhtiössä hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään yhtiöjärjestyksen mukaista neliömäärää. Kylmävesivastike, tasaus 4,89 €/ m³. Lämminvesivastike, tasaus 12,82 €/m³. Huoneiston hoitovastike on 243,00 €/kk. Autokatospaikan hoitovastike on 14,88 €/kk. Yhtiökokous 20.05.2026 päätti, että tilikauden 2026 peritään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, joilla rahoitetaan oviautomatiikan toteutus ulko-oveen. Yhtiökokous 20.05.2026 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta jo talousarviossa mainittujen kahden ylimääräisen hoitovastikkeiden lisäksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Elektrolux, pakastekaappi eteisessä, erillisuuni Elektrolux, keraaminen liesi AEG, liesituuletin Parmair, astianpesukone Pöytämalli ja sisällä kaapistossa, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet välitilassa. Keittiö on mitoitettu lyhytkasvuiselle henkilölle, joten se on normaalia matalampi
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Harvia, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen suihku, peilikaappi ja allaskaappi on mitoitettu normaalia matalemmalle tasolle
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia: parketti ja seinät: maali. Olohuone: lattia: parketti ja seinät: maali/ tapetti. Makuuhuone 1: lattia: parketti ja seinät: maali/ tapetti. Sauna: lattia: laatta ja seintä: paneeli. Kylpyhuone: lattia: laatta ja seinät: laatta. Eteinen: lattia: parketti ja seinät: maali. Vaatehuone: lattia: parketti ja seinät: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Muuramen Nuuttila
Isännöitsijä: Retta, Enni Soini
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. / puu.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.

Tehdyt korjaukset

2024 Yleisten tilojen ja käytävien palovaroittimien tarkastus. Tarvittaessa uusinta, ainakin pattereiden osalta. 2024 Yleisten tilojen sähkötoimisten palovaroittimien vaihto (5 kpl) 2024 2024 Vesikalustekierros, tarkastus ja puhdistus 2024 2021 LKV venttiilin ja venttiilimoottorin korjaus 2021 2020 As 8 parvekkeen vesivuodon korjaus 2020 2019 Valokatteiden uusinta 2019 2019 Jätekatoksen oven korjaus 2019 2018 Kattokorjauksia 2018 2018 Väestönsuojan laajakaista-antenni 2018 2016 IV-kanaviston puhdistus ja perussäätö 2016 2011 Hissin kaukovalvontalaitteet korjaus 2011 2011 Kattovuodon korjaus 2011 2010 Massattu 2. kerroksen kattolipan pellin seinälle nostokohdasta, josta vuonna 2010 tuli lumien sulamisen yhteydessä kosteutta. Asunnon remontit: Asunto on muutettu kokonaisuudessaan sopivaksi lyhytkasvuisen henkilön mittoihin kohteen rakennusvaiheessa. Asunnon keittiön mitoitukset, kylpyhuoneen suihkujen ja peilikaapin paikat ovat normaalia matalemmalla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 290 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava, yleiskaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Muuramen kattavat palvelut aivan vieressä. Koulut: n. 1/2 km. Päiväkoti: n. 1/2 km. Uimahalli, terveyskeskus ja kirjasto ovat myös aivan vieressä. Muuramen luontopolkun lenkkireitistö on myös lähettyvillä, joka sijaitsee molemmin puolin Muuramenjoen reheviä, vehmaita rantoja monipuolisen luonnon ja kulttuuriympäristön keskellä. Runsas kasvillisuus, vesimaisema sekä jokilaakson historia tekevät polusta moni-ilmeisen. Varsinaisen luontopolun pituus on noin 1,5 kilometriä. Luontopolun jatkeena on toinen esteetön Lippolenkki, jonka pituus on noin 800 metriä. Liikenneyhteydet: Linja-auto, pysäkit n. 50 m