Peltoportti 3, Niipperi, Espoo

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi2013

Pinta-ala

30 m²

2h, avok, parvi

Tervetuloa tutustumaan tunnelmalliseen siirtolapuutarhamökkiin vehreällä puutarhatontilla! Tämä hyvin pidetty, viehättävä mökki tarjoaa toimivat tilat niin kesäasumiseen, vapaa-ajan viettoon kuin puutarhaharrastukseen.

Tässä viihtyisässä siirtolapuutarhamökissä on valoisa olohuone keittiötilalla, erillinen makuusoppi sekä sisätiloissa sijaitsevat wc ja suihku, jotka lisäävät asumismukavuutta. Tilava parvi tuo runsaasti lisätilaa majoittumiseen tai säilytykseen.

Hyvänkokoinen piha tarjoaa mahdollisuuden nauttia puutarhanhoidosta ja kesäpäivistä luonnon rauhassa. Pihalla on viljelylaatikoita vihannesten, yrttien ja kukkien kasvatukseen. Marjapensaat sekä omenapuu ja luumupuu tuovat puutarhaan vehreyttä ja satoa vuodenajan mukaan.

Alueen asukkaiden käytössä on viihtyisä yhteinen saunarakennus, jossa on sauna, kerhohuone sekä terassi. Ne tarjoavat mukavat puitteet rentoutumiseen ja yhteisöllisestä siirtolapuutarhaelämästä nauttimiseen.

Sijainti on erinomainen. Mökki sijaitsee sopivan etäällä kaupungin kiireestä, mutta palvelut ovat silti helposti saatavilla. Perille pääsee vaivattomasti myös julkisilla kulkuneuvoilla, mikä tekee mökistä helpon kesäkeitaan niin omistajalle kuin vieraillekin. Golfharrastajaa ilahduttaa Espoo Ringside Golfin välitön läheisyys, ja kentän vehreät maisemat tuovat alueelle ainutlaatuista tunnelmaa.

Tässä kohteessa yhdistyvät luonnonläheinen elämäntapa, puutarhasta nauttiminen, hyvät kulkuyhteydet ja monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet. Täydellinen paikka rentoutua ja nauttia kesästä! Varaa esittely ja tule ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Riina Tanabe 050 541 6203 riina.tanabe@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622766
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Peltoportti 3, 02920 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, avok, parvi
Asuinpinta-ala: 30 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 30 m²
Käyttöönottovuosi: 2013
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan, noin 2 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 633,33 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 206,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 206,00 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 1073 kWh/v, . Muut asuinkustannukset: saunamaksu 6,50 €/kerta, suihkumaksu 2,00 €/kerta. Rakennus- ja palstakohtainen veden- ja sähkönkulutus veloitetaan todellisen kulutuksen perusteella. Sähköennakko 14,00 €/kk. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Sähkö ja vesi tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Osakkeet oikeuttavat hallitsemaan maa-aluetta (palstaa) sillä sijaitsevine muine mahdollisine rakennelmineen. Yhtiökokous 13.11.2025: Valtuutettiin hallitus perimään tai perimättä jättämiseen enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Yhtiöllä on limiittitili 30.000,00 euroa, josta käytössä 14.263,02 euroa per 6.7.2026. Yhtiökokous voi päättää limiittitilin muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (2024), lattialiesi, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat: Suihkukaappi, peili, wc-istuin, käsien pesuallas

Materiaalit

Keittiö: Vinyyli, puupaneloidut seinät. Olohuone: Vinyyli, puupaneloidut seinät. Makuuhuone 1: Vinyyli, puupaneloidut seinät. Kylpyhuone: Muovimatto, puupaneloidut seinät. Parvi: Laminaatti, puupaneloidut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Espoon Niipperin Puutarhakylä 1
Isännöitsijä: Ehta isännöinti, Tatu Junkkari, p. 020 750 5400, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 51
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 34 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa. Bitumihuopa.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

-Sadevesisyöksyjen asennukset yhteisiin tiloihin 2018 -Saattolämmitysten asennuksen suunnittelu 2018 -Huoltomaalaus sauna/huoltokennus 2019 -Yhteissaunan kiukaan vaihto 2020 -Kattojen kuntotarkastus osakaskuluna koordinoidusti yhtiön toimesta 2021 -Parkkialueen parannus ja tien lanaus 2024 -Saunan puuosien huoltomaalaus ja ulkoverhouksen kunnostus 2025 -Saunan kiertovesipumpun uusiminen 2025. Asunnon remontit: Jääkaappipakastin ja ilmalämpöpumppu 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 22 102 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Espoon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.08.2047
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Niipperi 2 km, S-market Juvankartano 2,3 km. Ringside Golf kentät löytyvät mökkikylän vierestä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 500 m

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Tangotien asuinalue - Asemakaavan muutoksella mahdollistetaan kahdessa korttelissa olevien kiinteistöjen joustavampi suunnittelu. Erillispientalojen korttelialue muutetaan asuinpientalojen korttelialueeksi. Rakentamisen tehokkuus säilyy ennallaan. Kaavamuutosalue sijaitsee Perusmäen kaupunginosassa Kalliomäen alueella. Kaava etenee ehdotusvaiheeseen arviolta 2026. Pientaloasumista Gobbackan alueelle - Alueelle suunnitellaan mm. pientalorakentamista, päiväkotia, Lambertintien katuyhteyttä sekä ekologista yhteyttä. Kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja valmisteluaineisto tulevat nähtäville arviolta syyskaudella 2026. Niipperinniityn pientaloalue - Kaupunki suunnittelee Niipperintien varteen pientaloaluetta. Asemakaavan tavoitteena on kehittää olemassa olevaa, väljästi rakennettua asuinaluetta sekä turvata alueen luonto- ja kulttuurihistorialliset arvot. Asemakaavaan suunnitellaan pientaloasumista, pienimuotoisia lähipalveluita sekä laadukas lähivirkistysalueiden verkosto. Kaava-alueen eteläkärjessä on luonnonsuojelualue.