Ounasjoentie 13-15 A, 2.kaupunginosa, Rovaniemi

Velaton myyntihinta88 500 € Myyntihinta: 88 500 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

52 m²

2h, kk

Myynnissä hyväkuntoinen ja valoisa kaksio, jossa on toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Asunto tarjoaa viihtyisät puitteet niin omaan asumiseen kuin sijoitukseenkin. Sijainti Arktikumin puiston vieressä on ihanteellinen, puistossa on polkuja ja kävelyreittejä, jotka sopivat niin lyhyille kuin pidemmillekin kävelyretkille.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää asumisen vakautta ja houkuttelevuutta. Keskustan monipuoliset palvelut, kaupat ja liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sirpa Erola 040 158 9224 sirpa.erola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622763
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ounasjoentie 13-15 A, 96200 ROVANIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Kerros: 3/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke koillisen suuntaan
Ikkunat ja näköalat: Olohuone koillisen suuntaan kadulle päin, keittiö kaakon suuntaan, ruokailutila ja makuuhuone lounaan suuntaan sisäpihalle päin.
Vapautuminen: 16.7.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 88 500,00 €
Myyntihinta: 88 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 701,92 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 286,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 315,64 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Autotallivuokra 100,00 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi373 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkukaappi, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kaapistot

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät maalattu / välitilalaatta. Pöytätasojen materiaali: lattia laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetti. Kylpyhuone: lattia muovimatto, seinät muovi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ounasrevontuli
Isännöitsijä: Kiinteistö Tahkola Oy, Rovaniemi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 1 kpl, piha-autopaikkoja 27 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiiliverhous.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 156, viimeinen voimassaolopäivä 24.2.2036

Tehdyt korjaukset

2005 Iv-puhdistus + ilmavirtojen mittaus. 2007 Siirtyminen kaukolämpöön ja lämmitysjärjestelmä tasapainotettu. 2012 Lukosto uusittu Abloy Sento ja LVI-kalusteet tarkistettu / saunojen takat nuohottu / lauteet uusittu. 2014 Julkisivu-parvekesaneeraus, parvekelasitus / saunojen kiukaat ja ohjauskeskukset uusittu. 2015 Piippua korjattu. 2017 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2019 Vesikatteen uusinta. 2020 Pihan kunnostus ja tasoitustyö suoritettu kivituhkalla. 2023 A rapun saunan lauteet uusittu. 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet yhtiön vastuulle lain velvoitteen osalta (1 kpl alkavaa 60 m²), rakennuksen kuntoarvio ja PTS, palovaroittimien asennus koko kiinteistöön, märkätilakartoitus koko kiinteistöön, akuutit korjaukset kylpyhuoneissa ja sähköjärjestelmissä 2026 Putkistojen kuntotutkimus. Asunnon remontit: Huoneistoa remontoitu vuosien saatossa (mm. maalausta, laminaatit lattiaan, keittiökaapistot)

Suunnitellut korjaukset

Roskakatoksen ovien ja suojaverkkojen laitto. 2026 Vesikaton tarkastus ja korjaus. 2028 IV-kanavien nuohous ja säätö. Ylimääräinen yhtiökokous 11.6.2026 päätti, että taloyhtiö lähtee laajaan taloyhtiön energiatehokkuutta parantavaan korjaushankkeeseen hallituksen esityksen (hankesuunnitelma) mukaisesti. Korjaushankkeen urakoista päättäminen tuodaan päätettäväksi seuraavalle yhtiökokoukselle, kunhan hankkeen suunnitelmat ovat valmiina ja urakkatarjoukset saatuina. Urakoiden toteutus vaiheittain vuoden 2027 ja alkuvuoden 2028 aikana. Korjaushankeen kesto noin 12 kk.