Kortesuonkatu 28, Mäki-Matti, Jyväskylä

Velaton myyntihinta275 000 € Myyntihinta: 275 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

206 m²

4h, k, rt, s, pesuh., takkah., 2x kph, 2x erill.wc, 3x vh, aulatilat, harraste- ja varastotilat

Uniikki ja monien mahdollisuuksien koti Mäki-Matissa

Etsitkö kotia, jossa tila ei lopu kesken ja sijainti on kaupungin parhaita? Tämä kolmikerroksinen kokonaisuus omalla isolla tontilla tarjoaa harvinaisen upeat puitteet suuremmallekin perheelle, harrastustoiminnalle tai etätyöskentelyyn. Arkkitehtonisesti persoonallinen talo kätkee sisäänsä valtavasti avaruutta ja muunneltavia tiloja, jotka odottavat uutta omistajaa herättämään ne täyteen loistoonsa pintapäivityksellä.

Kodin sisääntulokerros vakuuttaa heti saavuttaessa. Tilava aula johdattaa kodikkaaseen olohuoneeseen sekä keittiöön. Kerroksessa on myös yksi makuuhuone, jonka yhteydessä on oma kylpyhuone - täydellinen esimerkiksi päämakuuhuoneeksi tai rauhalliseksi vierashuoneeksi. Arjen sujuvuutta lisää erillinen wc aulatiloissa.

Ylimmässä kerroksessa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta. Molempien huoneiden yhteydessä on omat vaatehuoneet, joten säilytystilaa on kerrankin riittävästi. Kerroksen kruunaa suuri aulatila, oma kylpyhuone sekä uniikki, lasitettu kattoterassi, joka toimii viihtyisänä viherhuoneena tai rentoutumispaikkana pitkälle syksyyn.

Alakerta on pyhitetty rentoutumiselle ja harrastuksille. Täältä löydät tunnelmallisen takkahuoneen, sauna- ja pesutilat sekä harvinaisuuden: reilun kokoisen uima-altaan. Lisäksi täältä löytyy runsaasti varasto- ja nikkarointitilaa, joka mukautuu moneen käyttöön kuntosalista kotiteatteriin. Autonsa saa ajettua suoraan suojaan kahden auton talliin.

Taloa on remontoitu laajasti ja se on kuntotarkastettu 6/2025. Lämmityksen hoitaa kaukolämpö.

Suojaisa ja vehreä piha tarjoaa tilaa lasten leikeille ja puutarhaunelmille. Sijainti on täydellinen kompromissi omaa rauhaa ja kaupungin sykettä: kaikki palvelut, koulut, päiväkodit ja ulkoilumaastot ovat kävelyetäisyydellä.

Tartu tilaisuuteen ja tule suunnittelemaan tästä elämäsi upein koti! Pyydä lisätietoja ja esittelyaika välittäjältä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Eeva Vaherto 050 314 6100 eeva.vaherto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622756
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kortesuonkatu 28, 40700 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, rt, s, pesuh., takkah., 2x kph, 2x erill.wc, 3x vh, aulatilat, harraste- ja varastotilat
Asuinpinta-ala: 206 m²
Asuintiloihin on laskettu olohuone, keittiö, makuuhuoneet, aula- ja eteistilat, kylpyhuoneet, wc:t, vaatehuoneet. Muihin tiloihin on laskettu autotalli sekä kaikki kellarikerroksen tilat: sauna, pesuhuone, takkahuone, askartelu-, työ- ja varastotilat, uima-allastila, tekninen tila.
Kokonaispinta-ala: 381 m²
Muu ala: 175 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 275 000,00 €
Myyntihinta: 275 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 1084,63 €

Lämmitys: n. 200 €/kk. Vesi ja jätevesi: Alvan hinnaston mukaan. Puhtaanapito: Mustankorkean hinnaston mukaan. Kiinteistövero: 1084,63 €. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 159 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kivitasot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Ainavalmis, pesuhuoneessa 2 suihkua. 2x kph, molemmissa poreamme, wc-istuin, allas, allaskaappi, peili tai peilikaappi. 2x erillinen wc, joissa allas, allaskaappi, peili tai peilikaappi. Pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuoneet, kaapistot, varastot, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laattaa, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia korkkia, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuoneet 2 ja 3: Lattia puuta, seinät maalattu/tapetoitu. Eteinen: Lattia laattaa, seinät tapetoitu. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneloitu. Pesuhuone: lattia ja seinät laattaa. Kylpyhuone: Ak, lattia ja seinät laattaa. Wc-istuin. Wc: Ak, lattia ja seinät laatta. Yk kph/wc: Lattia muovia, seinät laattaa. Kellari wc: Lattia laattaa, seinät maalattu.Takkahuone: Lattia laattaa, seinät koristetiili/tiili. Muut kellarikerroksen tilat: Lattia korkkia. Khh: lattia laattaa, seinät maalattu. Harraste/askarteluhuone: Lattia betonia, seinät maalattu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu. Uusittu vuonna 2004.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 136 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 5.12.2028.

Tehdyt korjaukset

Edellisen omistajan aikaan käyttötarkoituksen muutos tiloissa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 345 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa . Jyväskylän kaupunki, kaavoitus
Rakennusoikeus: 340 m²
Lisätietoja maapohjasta: E = 0,2 Sallittu rakennusoikeus on okt 270 ke-m² ja talousrak. 70 ke-m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Päivittäistavarakaupat: S-market Mäki-Matti n. 550 m. K-Supermarket Länsiväylä n. 900 m. S-market Savela (avoinna 24/7) n. 1,2 km. Koulut: Jyväskylän Normaalikoulu alaluokat n. 900 m, yläkoulu ja lukio n. 700 m. JYU Seminaarinmäki n. 950 m. Päiväkoti: Nisulan päiväkoti n. 1 km. Mäki-Matin päiväkoti n. 400 m. Cygnaeuksen päiväkoti n. 400 m. (Toiminta Mäki-Matin päiväkodissa päättyy 18.12.2026. Uusi Cygnaeuksen päiväkoti valmistuu 1.1.2027.). Harjun pururata ja ulkoliikuntapaikka n. 600 m. Mäki-Matin perhepuisto n. 600 m Hippos n. 1 km. Sairaala Nova n. 2,5 km. Terveysasema Kyllö n. 2,2 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki Keskikadulla n. 200 m.