Itäinen Pitkäkatu 47 A, Itäinen keskusta, Turku

Velaton myyntihinta195 000 € Myyntihinta: 129 723 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

68 m²

3h + k + kph/wc + lp

Tämä toisen kerroksen huoneisto tarjoaa rauhallista ja vaivatonta asumista aivan Urheilupuiston kupeessa ja Turun keskustan läheisyydessä. Tilava ja selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja sopii niin pariskunnille kuin pienille perheillekin.

Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone ja erillinen keittiö, jossa on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2019, mikä näkyy siisteissä pinnoissa ja toimivissa ratkaisuissa. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä vinttikomerosta. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa, jonne mahtuu vaikka ruokailutila ja oleskelutila.

Alue tarjoaa kattavat palvelut kävelyetäisyydellä: lähikaupat, koulut ja liikuntamahdollisuudet ovat kaikki lähellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, pyörällä kuin omalla autollakin.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta: linjasaneeraus ja muut peruskorjaukset on toteutettu, ja viimeisimpänä on valmistunut laaja julkisivuremontti, jossa parvekkeita syvennettiin ja lasitettiin, katto uusittiin ja asennettiin PILP-järjestelmä. Taloyhtiössä on sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV ja tietoliikenneyhteydet. Taloyhtiössä selvitetään parhaillaan mahdollisuutta lisärakentamiseen tontille

Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä. Kohdetta välittää Anne Backman p.040-5953770 tai anne.backman@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne Backman 040 5953770 anne.backman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622746
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Itäinen Pitkäkatu 47 A, 20810 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph/wc + lp
Asuinpinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 195 000,00 €
Myyntihinta: 129 722,61 €
Lainaosuus: 65 277,39 €
Neliöhinta: 2 867,65 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 65 277,39 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 238,00 €/kk
Rahoitusvastike: 439,96 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 677,96 €/kk

Muut maksut

Yhtiöjärjestyksen mukaan hoito- ja rahoitusvastikkeiden suuruuden perusteena käytetään huoneistojen lattiapinta-alojen neliömetrimääriä. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarilukeman perusteella 1 krt/vuosi. Sähkömaksun peruste: Sähkömaksuennakko sovittavissa (nyk. 24,00 €/kk), tasaus mittarilukeman perusteella 1 krt/vuosi. Muut yhtiölle suoritettavat käyttökorvaukset: Varastovuokra 7,00 €/kk, autopaikkavuokra (kylmä) 10,00 €/kk, autopaikkavuokra (lämmin) 20,00 €/kk, sähkömaksuennakko autolatauspaikoista sovittavissa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi822 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu vuonna 2019
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu vuonna 2019
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilankkulattia, maalatut seinät.. Olohuone: Vinyylilankkulattia, maalatut/tapetoidut seinät.. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut/tapetoidut seinät.. Kylpyhuone: Laatoitettu.. Eteinen: Vinyylilankkulattia, maalatut seinät..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Vuorityömiehenkatu 1
Isännöitsijä: Turun Taloisännöinti Oy, Jarmo Tamminen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 58
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 545,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Poistoilmalämpöpumppu (PILP).
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 3.5.2032

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys asunto-osakeyhtiön korjaushistoriasta, esitetty yhtiökokoukselle 1.6.2026: 2025 Korvausilmaventtiilien asennus julkisivuremontin yhteydessä, ilmanvaihdon nuohous 2024-2025 Julkisivu-, parveke-, katto- ja PILP-urakka 2024 Pihan sadevesijärjestelmän korjaus, pumppaamon lisäys 2022-2023 Julkisivuremontin toteutussuunnittelu 2022 Julkisivuremontin hankesuunnittelu 2022 Lämpimän käyttöveden kiertopumppu 2021 Kuntoarvio 2020 Avainjärjestelmän uusiminen (Sento) 2019-2020 Parvekekuntotutkimus 2019 Porraskäytävien maalaus 2019 Etupihan asfaltointi 2019 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2018-2019 Linjasaneeraus (vesijohdot, viemärit, sähköt, kylpyhuoneet) 2018 Kiinteistölaajakaista, perusnopeus 10 Mt/huoneisto 2016-2017 Liiketilojen kattojen uusiminen/korjaus 2016 Rakennuspiirustusten siirtäminen digimuotoon 2013 Pohjakerroksen vesijohtojen ja linjasulkujen uusiminen 2012 Päätyjen ikkunoiden uusiminen 2011 Saunaosaston kunnostus 2011 Lämmönjakokeskus uusittu 2010 Jätehuoneen rakentaminen 2010 Liikerakennuksen peruskorjaus 2010 Hissien uusiminen 2008 Peltikaton pinnoitus 2001 Kahden autotallin sekä toisen pyöräsuojan rakentaminen 1997 Parvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen 1989 Pihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen 1984-1986 Julkisivujen pellitys ja lisälämmöneristys. Asunnon remontit: Keittiö ja kylpyhuone remontoitu vuonna 2019

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 489 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, p. (02) 330 000

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Lähialueella vireillä asemakaavamuutos, Samppalinnan koulutontti (3479-2022): Kaavamuutoksen tavoitteena on kaavoittaa opetustoimintaa palvelevien rakennusten tontti asuinkerrostalojen korttelialueeksi kaupunginhallituksen 10.10.2023 hyväksymän yhteistyösopimuksen mukaisesti. Lisätietoja: www.turku.fi/rakentaminen/kaavoitus/samppalinnan-koulutontti-3479-2022.