Toivontie 7, Myllymäki, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 219 000 €

Käyttöönottovuosi1955

Pinta-ala

122 m²

5h, keittiö, sauna, psh, khh, takkah, aula

Myllymäessä harvoin tarjolla: isolle perheelle ihanteellinen, hyvin pidetty ja kauttaaltaan päivitetty omakotitalo omalla aurinkoisella tontilla. Talotekniikkaa on uusittu kattavasti ja kodin kaikki pinnat on modernisoitu hyvällä maulla. Tähän kotiin voit muuttaa ilman isoja remontteja. Sijainti on lapsiperheen unelma: koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet ovat lähellä, ja keskustaan on vain lyhyt matka. Rauhallinen, arvostettu alue kaupungin huipulla yhdistää viihtyisän asuinympäristön ja erinomaiset palvelut.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka Siren 0400 483 650 jukka.siren@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622721
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Toivontie 7, 13100 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, keittiö, sauna, psh, khh, takkah, aula
Asuinpinta-ala: 122 m²
Pinta-alat on mitattu rakennuslupapiirrustuksista. Asuinkerroksen asuinpinta-ala 96 m2, yläkerran asuinpinta-ala 26 m2 ja kellarin pinta-ala 95 m2. Rakennuksen ulkomitat 13 x 9 metriä. Kerrosala 132 k-m2 on merkitty DVV:n rakennuksen tiedot lomakkeeseen.
Kokonaispinta-ala: 217 m²
Muu ala: 95 m²
verstastila, askartelutilaa, varastotilaa
Käyttöönottovuosi: 1955
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 219 000,00 €
Myyntihinta: 219 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 470 euroa/vuodessa

Lämmitys: sähköpatterit, ilmalämpöpumppu, varaavat takat. Sähkö: kokonaissähkönkulutus 20000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: riippuu tyhjennyksien määrästä. Kiinteistövero: 470 euroa/vuodessa. . Sähkönkulutustieto käsittää talous- sekä lämmityslaitteistojen sähkön. Varaavia tulisijoja käytetty lämmityksessä. Nuohous kerran vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi923 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone yläkerrassa wc / suihkuhuone (suhkukaappi), erillinen wc x 3, suihku yläkerrassa ja kellarissa, suihkukaappi yläkerrassa, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys kellarista n. puolet lattialämmityksellä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: muovimatto. Olohuone: saima koivuparketti. Makuuhuone 1: parkettilattiat. Makuuhuone 2: parkettilattiat. Makuuhuone 3: parkettilattiat. Kodinhoitohuone: lattiassa kaakelit. Sauna: lattiassa kaakelit. Kylpyhuone: pesutilat täysin kaakeloitu. Eteinen: laminaattia. Wc: muovimattoa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rappaus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. 2 x varaava takka, puuhella.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 3.7.2036 saakka

Tehdyt korjaukset

keittiökalusteet, liesi 2002, ovi ullakolle ja ulko-ovi 2000, vesikaton huoltomaalaus 2024, katoksen laajennus 2001, lämminvesivaraaja uusittu 2005, vesijohdot, osittain viemärit, sekä pääosin sähköt uusittu 1984-85, salaojitus + piha 2010, kellariremontti, seinät ja lattiat uusittu + kaikki pinnat 2013, ilmalämpöpumppu 2023, vuolukivitakka uusittu 2020, sähköpatterit uusittu alakertaan 2025-26, piipun korjaus ja sokkelin paikkaus 2022

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 826 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 31.3.1955, muutoslupa 6.5.1982. AO-1, erillispientalojen korttelialue. Uudisrakennuksen ja olemassa olevaan rakennukseen tehtävien muutosten sopeutumiseen kaupunkikuvaan on kiinnitettävä erityistä huomiota. Hämeenlinnan kaupunki
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kerrosjako I 2/3

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Nuppolan K-Market n. 800 m, Goodmanin kauppakeskus 800 m, posti Citymarket Hämeensaari, kirjasto Keskustan kirjasto, terveysasema Keskustan terveysasema. Koulut: Myllymäen koulut. Päiväkoti: Myllymäen päiväkodit. Liikenneyhteydet: Bussiyhteydet Hattelmalantieltä ja Lahdensivuntieltä