Horninkatu 13 C, Keskusta, Salo, Salo

Velaton myyntihinta87 500 € Myyntihinta: 87 500 €
Käyttöönottovuosi1930
Pinta-ala
55 m2
2h + k + kph + vh

Kokonaisuus Tervetuloa tutustumaan valoisaan kotiin erinomaisella sijainnilla aivan Salon ydinkeskustassa. Harvoin tarjolle tulee asuntoa, jossa kaupungin palvelut, tori sekä viihtyisä Salonjoen rantamiljöö ovat näin lähellä. Täältä kävelet muutamassa minuutissa niin ostoksille, ravintoloihin kuin jokivarren puistoihin ja kahviloihinkin. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa, omalla tontilla seisovassa taloyhtiössä, jossa on vuosien varrella tehty merkittäviä perusparannuksia asumisviihtyvyyden ja kiinteistön arvon ylläpitämiseksi. Valokuituyhteys mahdollistaa sujuvan etätyöskentelyn, ja keskustasijainti tekee arjesta poikkeuksellisen vaivatonta. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kaupunkiasunnoksi kuin sijoittajallekin valmiiksi vuokrattuna kohteena.

Koti Huoneiston pohjaratkaisu on selkeä, toimiva ja avara. Reilunkokoinen olohuone yhdistyy luontevasti keittiöön muodostaen viihtyisän oleskelutilan, jossa on helppo viettää aikaa niin arjen keskellä kuin ystävien seurassa. Tilava makuuhuone tarjoaa rauhalliset puitteet lepoon, ja vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa. Asunnon suuret ikkunat suuntautuvat Horninkadun puolelle, mikä tuo tiloihin runsaasti luonnonvaloa. Kylpyhuone on siistissä kunnossa ja sisältää myös wc:n. Kokonaisuus on käytännöllinen ja helposti kalustettava, mikä tekee asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon monenlaisiin asumistarpeisiin.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna 650 euron kuukausivuokralla, minkä lisäksi vuokralainen maksaa sähkö- ja vesikulut kulutuksensa mukaan. Huoneisto vapautuu uuden omistajan käyttöön viimeistään 30.11.2026 vuokralaisten muutettua pois.

Sijainti Sijainti on tämän kodin ehdottomia vahvuuksia. Salon tori sijaitsee käytännössä aivan naapurissa, ja keskustan laajat palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen. Lähistöltä löytyvät kaupat, ravintolat, kahvilat, kuntosalit, kauppakeskus sekä monipuoliset erikoisliikkeet. Salonjoen viihtyisä rantaympäristö puistoineen tarjoaa hienot puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon ympäri vuoden. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset, sillä juna- ja linja-autoasema sijaitsevat noin 500 metrin päässä ja Helsinki-Turku-pikavuoropysäkki vain noin sadan metrin etäisyydellä. Myös Salon Urheilupuiston monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet ovat lähellä, vain noin 850 metrin päässä.

Ota yhteyttä Tässä kodissa yhdistyvät tilavat neliöt, harkittu pohjaratkaisu, viihtyisä pihapiiri ja luonnonläheinen sijainti tavalla, joka tarjoaa erinomaiset puitteet pitkäaikaiseen asumiseen. Jos arvostat rauhallista ympäristöä, toimivia tiloja ja laadukasta omakotiasumista lähellä palveluita, kannattaa tähän kokonaisuuteen tutustua paikan päällä.

Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV miko.kankanen@op.fi 050 340 1851

Laina-asiat Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
622710
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Horninkatu 13 C, 24100 SALO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h + k + kph + vh
Asuinpinta-ala
55 m2
Kokonaispinta-ala
55 m2
Käyttöönottovuosi
1930
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
3/4
Hissi
Ei
Sauna
Ei
Parveke
Ei
Ikkunat ja näköalat
Olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneen ikkunat torille päin.
Vapautuminen
viim. 30.11.2026.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
87 500,00 €
Myyntihinta
87 500,00 €
Lainaosuus
0,00 €
Neliöhinta
1 590,91 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
225,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
225,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,95 €/kk. Vesimaksun peruste: Kylmä vesi 4,78 € / m3 Lämmin vesi 10,00 € / m3. Muu asuinkustannus: autopaikka vuokra 50 € / vuosi. Yhtiön kautta sähkösopimus. Sähkön perusmaksu 25€/kk/huoneista / kulutuksen mukaan. 0,20 € / kWh. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. YK 10.6.2026: hallituksella valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, valtuus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
369 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 369 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Olohuone ja keittiö muodostavat yhteisen avaran tilan.
Pesutilat
Kylpyhuone + WC, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattialaatta, seinäkaakeli. Eteinen: Laminaatti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salon Horninkatu 13
Isännöitsijä
Isännöitsijä Tomi Aho 010 731 7902 / Lounaismaan Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
16
Liikehuoneistoja
8
Liikehuoneistojen pinta-ala
544,5 m2
Autopaikat
Piha-autopaikkoja 26 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti. Peltikattojen maalaus 2019.
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energialuokka
D 2018

Tehdyt korjaukset

2023 Maalämpöön siirtyminen 2022 Sähköpääkeskuksen uusiminen 2022 Porraskäytävien seinien ja lattioiden kunnostus 2022 C-portaan julkisivujen korjaus- ja maalaustyöt 2022 Viemärisukitus 2021 A- ja B-portaan julkisivujen korjaustoimenpiteet ja ulkomaalaus 2020 Tuloilmaventtiilit painovoimaiseen ilmanvaihtoon C-portaassa 2019 Peltikattojen maalaus 2018 Peltikaton osittainen uusiminen B-rappu 2016 Vesimittarit uusittu 2015 Käyttövesiputket uusittu huoneistoihin 2013 C-portaan liikehuoneistojen ikkunat uusittu kadun puolelle 2012 A- ja B-portaan patteritermostaatit ja linjasäätöventtiilit uusittu 2006 Paalutukset A- ja B-portaiden osalta 2006 C-portaan termostaatit uusittu. Asunnon remontit: Maalattu pintoja ja vaihdettu kodinkoneita viimeisen kymmenen vuoden aikana. Isoimmat remontit edellisen omistajan aikana (lattiat, keittiö ja kph)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 152 m2
Omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava. Salon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Plaza 7 min (513 m) K-Citymarket Salo 12 min (874 m). Huoneisto sijaitsee aivan keskikaupungilla. Kaikki peruspalvelut löytyvät pienen kävelymatkan päästä. Liikenneyhteydet: Juna-asema Salo 850 m, Bussi asema 850 m

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Salo OP Koti Lounaismaa Oy Turuntie 7, SALO

010 256 1310 Katso puheluhinnat
opkoti.salo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!