Ailakinkatu 16 A, Tourula, Jyväskylä

Velaton myyntihinta155 000 € Myyntihinta: 155 000 €

Käyttöönottovuosi1995

Pinta-ala

58,5 m²

2h + k + s

Nyt tarjolla heti vapaa, yleisilmeeltään siistikuntoinen ja valoisa kaksio Tourulasta. Tämän kodin parketitkin on juuri uusittu olohuoneen, keittiön ja eteisen osalta. Kodin keskiön muodostaa iso olohuoneen ja ruokailutilan yhtenäinen kokonaisuus, johon keittiö sopuisasti lomittuu. Oma saunahan on luonnollisesti kaiken kruunu. Lisätilaa lämpimään vuoden aikaan tuo lasitettu parveke.

Asunto Oy Kuusamansato on valmistunut 1990-luvun puolivälissä yhdessä alueen muiden punatiilisten talojen kanssa. Tontti on oma ja lämmitys hoituu luontevasti kaukolämmöllä. Mittava kylpyhuone- ja käyttövesisaneeraus on valmistunut yhtiössä 2025. Parhaillaan yhtiössä on meneillään vesikatesaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus.

Asunnon sijainti on vertaansa vailla. Tourujoen kauniit ulkoilureitit ja luonnonrauha alkavat lähes kotiovelta, tarjoten täydelliset puitteet virkistymiseen. Silti Jyväskylän keskustan monipuoliset palvelut, kulttuuritarjonta ja oppilaitokset ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tourulan omat palvelut, mm. ruokakaupat ja ravintolat, ovat aivan äärellä, joten arki rullaa täällä vaivattomasti ilman autoakin. Tämä koti sopii täydellisesti niin asumisen helppoutta arvostavalle sinkulle tai pariskunnalle kuin sijoittajallekin, joka etsii vetovoimaista kohdetta suositulta alueelta.

Olisiko tässä koti sinun tarpeeseen?

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Vänttinen 040 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622705
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ailakinkatu 16 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1995
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Vehreät puistomaiset näkymät, ilmansuuntana luode
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 155 000,00 €
Myyntihinta: 155 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 649,57 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 239,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 239,85 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,00 €/kk. Yhtiössä hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena perusteena käytetään osakelukumäärää. Vesimaksuennakko 28,00 €/hlö/kk. Kylmävesi 7,00 €/m³, lämminvesi 14,00 €/m³. Hallituksella valtuudet enintään 2 ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen taloudellisen tilanteen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi653 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Irtainvarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalia. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapettia ja maalia. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät tapettia ja maalia. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuusamansato
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto REIM Jyväskylä Oy Ltd, Ahjokatu 18, 40320 Jyväskylä, Olli Metsäpelto, puh. 0207438544, sp. olli.metsapelto@reim.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtainvarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 157 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 19.11.2035.

Tehdyt korjaukset

Korjaushistoria, 20.4.2026: 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2025 Valokaapelin asennus huoneistoihin 2025 Kaikki palovaroittimet uusittu 2025 Kylpyhuone- ja käyttövesisaneeraus 2023 Autotallien ovet uusittu 2022 A 32 parvekkeen bitumikatteen tarkastus ja rungon rakentaminen laudoitusta varten 2022 A 9 kylpyhuonesaneeraus 2021 Pihavalaisimien uusiminen 2020 A 34 valokate uusittu, parvekkeen bitumikatteen tarkastus ja rungon rakentaminen laudoitusta varten 2020 Lämmönjakohuoneen saneeraus ja verkoston perussäätö 2018 Pesutuvan pintaremontti 2017 Jätekatoksen, pyöräkatoksen ja autotallien ovien maalaus 2017 Lukkojen uudelleen sarjoitus 2017 Sisääntulopylväiden ja -katoksen yläpintojen maalaus 2016 Piha-alueen kunnostus; nurmikot, asfaltti 2015 Valokatteiden uusiminen A 32 ja A 33 2014 LTO-laitteiden korjauksia 2013 IV-kanavien puhdistus. Asunnon remontit: Huoneiston parkettilattia uusittu 2025

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 20.4.2026: Päätti valtuuttaa hallituksen kilpailuttamaan vesikatesaneerauksen suunnittelun sekä valitsemaan insinööritoimiston.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 626 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-market, Tourulantie 11, kirjasto Kaupungin kirjasto, Vapaudenkatu 39-41, terveysasema Novan terveysasema, Hoitajantie 3. Koulut: Puistokadun päiväkotikoulu, Puistokatu 7-9. Päiväkoti: Puistokadun päiväkotikoulu, Puistokatu 7-9. Liikenneyhteydet: Linja-auto