Ylhäistentie 354, Sirkkula, Salo

Kokonaisuus Tervetuloa tutustumaan huolella ylläpidettyyn kiinteistökokonaisuuteen, jossa yhdistyvät kodikas asuminen, monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja reilunkokoinen oma tontti. Lähes 3 000 neliön aurinkoinen ja vehreä piha tarjoaa runsaasti tilaa niin oleskeluun, puutarhanhoitoon kuin lasten leikkeihin. Pihapiiri on avara ja käytännöllinen, ja omakotitalon sekä talousrakennuksen väliin jää hyvin tilaa useammankin ajoneuvon pysäköintiin.

Kokonaisuutta täydentää vuonna 2007 valmistunut erillinen talousrakennus, jossa sijaitsee kahden auton lämmin autotalli sekä noin 40 neliön ikkunoilla varustettu työ-, harraste- tai varastotila omalla sisäänkäynnillä. Tilat soveltuvat erinomaisesti esimerkiksi etätyöhön, yritystoimintaan, harrastuksiin tai vaikkapa kunnostusprojekteihin.

Kiinteistöä on hoidettu pitkäjänteisesti vuosien varrella. Omakotitalo on peruskorjattu kattavasti vuonna 1990, jolloin uudistettiin muun muassa käyttövesi- ja viemärijärjestelmiä, sähköjä, ikkunoita, ulkoverhousta sekä sisäpintoja. Vesikatto on uusittu vuonna 2000, ja viime vuosina talossa on tehty vielä merkittäviä asumismukavuutta parantavia remontteja.

KOTI Tämä viehättävä rintamamiestalo tarjoaa toimivat tilat pienelle perheelle kolmessa tasossa. Kodin tunnelma syntyy yhdistelmästä perinteistä talotyyppiä ja modernien päivitysten tuomaa asumismukavuutta.

Vuoden 2021 jälkeen talon keskeisiä asuintiloja on uudistettu laajasti. Yläkerran huoneet, keskikerroksen olohuone, eteinen, erillinen wc sekä yksi makuuhuone on remontoitu. Asuintiloihin on asennettu kestävät ja näyttävät hybridilattiat, seinäpinnat on maalattu ja eteiseen on toteutettu käytännöllinen laattalattia. Erillinen wc on uusittu kokonaisuudessaan nykyaikaiseksi, ja yläkerran tiloja on kasvatettu hyödyntämällä lapetiloja, mikä lisää asumisen väljyyttä ja käyttömahdollisuuksia.

Olohuoneen tunnelman kruunaa uusittu takka, jonka lämpö ja viihtyisyys korostuvat erityisesti vuoden viileämpinä kuukausina. Energiatehokkuutta ja asumismukavuutta on parannettu lisäeristämällä yläpohjaa sekä uusimalla kaksi ilmalämpöpumppua. Lisäksi useita seinälämmityspattereita on päivitetty, portaat maalattu ja kiinteistöön on hankittu valokuituliittymä vastaamaan nykypäivän yhteystarpeita. Kellarikerroksessa sijaitsevat sauna- ja pesutilat, oleskeluhuone sekä käytännölliset varastotilat. Keskikerroksesta löytyvät keittiö, olohuone, makuuhuone ja erillinen wc. Yläkerta tarjoaa makuuhuoneen sekä valoisan aulatilan, joka soveltuu erinomaisesti esimerkiksi työhuoneeksi, vierashuoneeksi tai harrastuskäyttöön. Myös talousrakennusta on kehitetty nykyisen omistajan toimesta. Autotallia on lisäeristetty, ja autotallin sekä työtilan väliin on rakennettu kulkua helpottava väliovi.

SIJAINTI Kiinteistö sijaitsee rauhallisessa ympäristössä vain noin viiden kilometrin päässä Salon keskustasta. Arjen palvelut, koulut ja harrastusmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa, mutta kotiympäristössä voi silti nauttia väljyyden ja luonnonläheisyyden tuomasta rauhasta. Paikallisliikenteen päätepysäkki sijaitsee käytännössä tien toisella puolella, ja vierestä kulkeva pyörätie tarjoaa turvallisen yhteyden Salon keskustaan. Ala-aste löytyy noin 250 metrin päästä, päiväkoti sekä lähikauppa sijaitsevat Alhaisissa, ja Salon urheilupuiston monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat noin neljän kilometrin etäisyydellä. Myös ulkoilu- ja liikuntamaastot avautuvat lähes kotiovelta. Tämä sijainti tarjoaa onnistuneen yhdistelmän kaupungin palveluiden läheisyyttä ja väljän omakotiasumisen rauhaa.

OTA YHTEYTTÄ Tässä kodissa yhdistyvät tilavat neliöt, harkittu pohjaratkaisu, viihtyisä pihapiiri ja luonnonläheinen sijainti tavalla, joka tarjoaa erinomaiset puitteet pitkäaikaiseen asumiseen. Jos arvostat rauhallista ympäristöä, toimivia tiloja ja laadukasta omakotiasumista lähellä palveluita, kannattaa tähän kokonaisuuteen tutustua paikan päällä.

Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV miko.kankanen@op.fi 050 340 1851

LAINA-ASIAT Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.