Hiihtäjäntie 1 A, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 85 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

74 m²

3h, k

Tämä viihtyisä, esteetön ja fiksulla pohjaratkaisulla varustettu kolmio on myynnissä varsin huokeaan hintaan Puijonlaaksossa. Asunto on siisti ja tilava, sopii vaikka pienen perheen käyttöön.

Sijainti on urheilijan tai kuntoilijan unelma, sillä Puijon ulkoilumaastot ovat vain parinsadan metrin päässä. Talvella suksimaan tai kesällä lenkkipoluille, pääsee siis tuossa tuokiossa.

Taloyhtiössä on moderni Koneen hissi ja lasitetut parvekkeet. Oman asunnon lasitetulta parvekkeelta voit ihailla Puijon tornia. Linja-auto kulkee heti oven edestä, joten kulkeminenkin on helppoa.

Puijonlaakson koulut, päiväkodit sekä palvelut ovat myös vain kävelymatkan päässä.

Tule paikanpäälle tutustumaan asuntoon.

Kohdetta myy Ilmari Mäkelä 050 321 6910 ilmari.makela@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ilmari Mäkelä 050 3216910 ilmari.makela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622690
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hiihtäjäntie 1 A, 70200 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 85 000,00 €
Myyntihinta: 85 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 148,65 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 355,20 €/kk
Muu vastike: 44,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 399,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 34,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 34,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 9,00 €/kk. Pesutupamaksu 2,00 €/koneellinen. Huoneiston osakas omistaa autotallin nro 31 ja vastaa sen kunnossapidosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu, katto maalattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parketti, seinät maalattu, katto maalattu. Eteinen: Lattia laatta seinät maalattu, katto maalattu. Wc: Lattia laatta, seinät laatta, katto puulevy.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Hiihtäjänrinne
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Isännöinti Oy /Sami Mörsky puh. 044 2882 516
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 19
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Mekaaninen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 04.11.2032

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimien uusiminen, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024 Kohdennettu LVV-kuntotutkimus 2023 Parvekkeiden huoltomaalaus, uudet kattotikkaat 2022 Vesikaton välttämättömät huoltokorjaukset 2020 Esteettömyyskorjaus - sähköinen ovipumppu pääulko-oveen, hissin uusiminen, 2019 Lukituksen kuorisuojauksen parantaminen Abloy Optima-järjestelmällä, 2018 Taloyhtiön osakehuoneiston A19 remontointi, 2015 Pohjakerroksen maanalaiset paineelliset putket siirretty pinta-asenteiseksi, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätö, lämmönsäätö, 2014 Lämmönvaihdin ja lämmitysventtiilit uusiminen, 2013 Valurautapystyviemäreiden pinnoitus, yhteisten tilojen ikkunat ja ovi Bauer-vesilaitteet molempiin vesijärjestelmiin, 2004 Ulko-ovet uusittu, 2003 Lukot, 1994 Vesikatteet. Asunnon remontit: Huoneistossa tehty otsonointi 6/ 2026. Katto- ja seinäpinnat sekä parvekkeen lattia maalattu 8/ 2026.