Turvekatu 8, Sammalisto, Nokia

Velaton myyntihinta469 000 € Myyntihinta: 469 000 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

160 m²

6h + k + kph/s + khh2wc + 2vh + ak + 2var + terassi + parveke

OP Koti tuntee Sammaliston!

Modernia tilaa, valoa ja arjen helppoutta Turvekadulla!

Tervetuloa Sammalistoon asumaan väljään ja nykyaikaiseen omakotitaloon, jossa arki rullaa vaivatta isommallakin perheellä. Tämä koti tarjoaa seuraaville asukkaille reilut neliöt, jopa viisi makuuhuonetta sekä reippaasti huonekorkeutta. Suuret ikkunapinnat tuovat valon kauniisti sisään ja yhdistävät sisätilat luontevasti omaan pihaan - tässä kodissa viihdytään ympäri vuoden.

Talossa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu: valoisa olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, koko perheen oleskelutilan, jonka sydämenä toimii varaava takka. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, erillisuuni, induktiotaso sekä erilliset jää- ja pakastekaapit. Viisi makuuhuonetta mahdollistaa niin lastenhuoneet, työtilat kuin vierashuoneenkin. Kaksi wc:tä, tilava kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä sekä käytännölliset vaatehuoneet helpottavat arkea ja kaksi lämmintä varastoa helpoittavat säilytystilojen riittävyyden kanssa. Talo lämpiää ekologisesti maalämmöllä ja lämmönjako on toteutettu miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Yläkertaan asennettu ilmalämpöpumppu viilennyskäyttöön tuo helpoitusta kuumiin kesäpäiviin. Oma 1184m² tontti tarjoaa mukavasti tilaa leikeille, oleskelulle ja istutuksille.

Sijainti Sammalistossa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön Pyhäjärven läheisyydessä, kuitenkin lähellä peruspalveluita. Tervasuon koulu ja päiväkoti ovat noin 1,5 km päässä. Lähikauppa Saleen ajat noin viidessä minuutissa, ja Nokian keskustan monipuoliset palvelut tavoitat noin 10 minuutin ajomatkalla. Bussipysäkki on vain noin 600 metrin päässä, joten yhteydet sujuvat myös ilman autoa.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Mia Oravala / 0500 537 222 / mia.oravala@op.fi

tai

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Ouni 040 509 0296 jesse.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622676
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Turvekatu 8, 37120 NOKIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h + k + kph/s + khh2wc + 2vh + ak + 2var + terassi + parveke
Asuinpinta-ala: 160 m²
Asuintilojen pinta-alaan on luettu kaikki rakennuksen tilat paitsi tekninen tila.
Kokonaispinta-ala: 162,5 m²
Muu ala: 2,5 m²
Muihin tiloihin on luettu tekninen tila.
Käyttöönottovuosi: 2017
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 469 000,00 €
Myyntihinta: 469 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 831,32 € / vuosi 2026

Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Tyhjennyskertojen mukaan. Kiinteistövero: 831,32 € / vuosi 2026. . Nykyisillä omistajilla sähkönkulutus on ollut n. 14 000 kWh per vuosi (6hlö). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, sisälämpötilasta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 977 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä : Jääkaappi ja pakastekaappi, integroitu erillisuuni ja induktiotaso, liesituuletin (uusittu n. 2 v sitten), astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Keittiössä mukavasti kaappi ja laskutilaa.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa : Kaksi suihkua, sauna sähkökiukaalla. Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitohuone johon myös kulku talon etupuolelta. Kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä ja tila pesutornille, reippaasti kaappitilaa arjen pyykkihuoltoa ajatellen, vesipiste, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys. WC : Molemmissa wc tiloissa on peilit, allaskaapit, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys.

Materiaalit

Keittiössä : Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuoneessa : Laminaattilattia, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuoneissa : Laminaattilattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuoneessa : Laattalattia, seinät maalattu ja laatoitettu. Saunassa : Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuoneessa : Laattalattia ja -seinät. Eteisessä : Laattalattia, seinät maalattu. WCt : Laattalattia ja -seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Hartmann rakennuksen talopaketti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Olohuoneessa varaava takka ja lisäksi ilmalämpöpumppu asennettu viilennyskäyttöön.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto sekä lämmöntalteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 103 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 30.9.2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 184 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 2016. Kiinteistön kaavan mukainen käyttötarkoitus on AO-26 Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen talousrakennuksineen. Nokian kaupunki
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: Nokian kaupungilta saadun tiedon mukaan tontti on tonttikartan mukainen.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Mukavan rauhallinen sijainti Pyhäjärven rannan läheisyydessä, mutta kuitenkin peruspalveluihin lyhyt ajomatka. Kotiovelta n. 5 min ajomatka lähikauppa Saleen. Kaikki Nokian keskustan kattavat palvelut vain n. 10 minuutin ajomatkan päässä!. Koulut: n. 1,5km Tervasuon koulu. Päiväkoti: n. 1,5km Tervasuon päiväkoti. Liikenneyhteydet: n. 600m bussipysäkki