Huovinmäentie 5, Keskusta, Laitila

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

148 m²

3h, avokeittiö + oh, kph, sauna, lasitettu kuisti

Viihtyisä kokonaisuus: omakotitalo ja suuri talousrakennus / autotalli Laitilan keskustassa vehreällä puutarhapihalla. Taloa on v.1985 laajennettu sekä vuosina 2023-2026 on sisätilat kauttaaltaan modernisti remontoitu. Talossa on asuinkerroksessa avara tupakeittiö olohuoneella, iso päämakuuhuone, saunaosasto sekä viihtyisä lasitettu terassi. Yläkertassa on vielä lisänä kaksi makuuhuonetta, aulatila sekä pukeutumishuone. Talossa on kellaritiloissa runsaasti varastointitilaa. Talousrakennus koostuu kahden auton tallista, sekä tilavista varasto- ja puuliiteritiloista. Kiinteistö sijaitsee keskeisellä paikalla Laitilan keskustassa, josta lyhyt matka kouluihin, päiväkoteihin sekä harrastuksiin. Tilaa esittely jo tänään. p. 040 509 2579 tanja.nurmi@op.fi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiaT MML kaupanvahvistaja 402000/882

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tanja Nurmi 040 5092579 tanja.nurmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622673
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Huovinmäentie 5, 23800 LAITILA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3h, avokeittiö + oh, kph, sauna, lasitettu kuisti
Asuinpinta-ala: 148 m²
Veromittaustietojen mukaan käytetty rakennusala on asuinrakennus 148 m² + talousrakennus 70 m² yhteensä 218 m2 asuinrakennuksen huoneistoala 110 m² + laajennus 38 m² = 148 m²
Kokonaispinta-ala: 155,5 m²
Muu ala: 7,5 m²
tekininen tila 7,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 191,00 € / vuosi 2026

Sähkö: n. 1180 € / 12 kk 7000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Laitilan kaupungin vesilaitoksen taksan mukaan. Puhtaanapito: jäteastian tyhjennys sopimuksen mukaan. Tiemaksut: ei ole. Kiinteistövero: 191,00 € / vuosi 2026. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 1180 euroa on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 12 kk:n aikana ollut noin 7000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön eli keskimääräisesti noin 98,00 euroa/ kuukaudessa. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastinkaappi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, Puuliesi keittiössä.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia vinyylilankku, seinät sementti- ja kipsilaasti, maalattu. Olohuone: lattia vinyylilankku, seinät sementti- ja kipsilaasti, maalattu. Makuuhuone 1: lattia vinyylilankku, seinät sementti- ja kipsilaasti, maalattu. Makuuhuone 2: lattia vinyylilankku, seinät sementti- ja kipsilaasti, maalattu. Makuuhuone 3: lattia vinyylilankku, seinät sementti- ja kipsilaasti, maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät puupaneli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät kaakeli. Eteinen: lattia vinyylilankku, seinät sementti- ja kipsilaasti, maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Puurunkoinen / puu- ja tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu. Sementtitiili.
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisäksi kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys ja yläkerrassa sähköpatterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Vesikate, sähkötyöt, märkätilat, lähes kaikki vesijohdot ja viemärit on uusittu 1985. Ikkunat, räystäskourut ja syöksyt on uusittu 2017 Ensimmäinen kerros (2025): Uusi keittiö on asennettu Koko ensimmäinen kerros on remontoitu vuonna 2025. Lattiat on uusittu vinyylilankku Seinät on tasoitettu sementti- ja kipsilaastilla sekä maalattu. Uudet puiset sisäovet on asennettu. Kaikkien huoneiden puukatot on kunnostettu. Kattopaneeleihin on asennettu uudet valaisimet sähköjärjestelmä on uusittu Toinen kerros (2026): Koko toinen kerros on remontoitu vuonna 2026 Seinät on tasoitettu sementti- ja kipsilaastilla sekä maalattu. Lattioihin on asennettu laminaatti. Kahdessa huoneessa on puukatot ja yhdessä huoneessa kipsikatto, jotka on maalattu Remontit ja kunnostukset Talon tiilijulkisivu on maalattu valkoiseksi vuonna 2025. Talon uudet ulkoportaat on rakennettu vuonna 2025. Kaksi uutta ulko-ovea on asennettu vuonna 2025. Kaksi autotallia ja varaston julkisivu on maalattu vuonna 2026 Sadevesiputkiston rakentaminen taloyn ympärille vanhan osan puurunkoisen alapohjan korjaus ja uudelleen pinnoitus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa laajennus ja peruskorjaus 68_84, käyttöönottotarkastus. AO Erillispientalojen korttelialue. www.laitila.fi / kaavoitus
Rakennusoikeus: 234 m²
Lisätietoja maapohjasta: Veromittaustietojen mukaan käytetty rakennusala on 218 m2 AO I u 1/2 e= 0,20.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, pihalla pintakaivo istutusten kasteluun.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähiruokakauppa n. 1,2 km. n. 1- 2 km päässä keskustan monipuoliset palvelut: pankit, kampaamot, parturit, tilitoimistot, elokuvateatteri, R-kioski, kukkakauppa, urheilutarvikemyymälä, lankakauppa, Lvi-liike, lounasravintolat, kahvilat, hierojat, hammaslääkärit, yksityinen lääkäriasema, optikkoliike, seurakunta Hankkija, S-Market ja K-Market. Tokmanni, posti S-Marketissa, kirjasto ja lukusali. , terveysasema. Koulut: Kappelimäen koulu; ala- ja yläaste , Laitilan Lukio. Päiväkoti: Pähkinäpensaan päiväkoti , Kaaritie 6 n. (seitsemän-osastoinen ja suunniteltu noin 170 lapselle. Varhaiskasvatustoiminnan lisäksi päiväkodissa toimii kaksi esikouluryhmää Apilaniityn Päiväkoti, Poukantie 3 n. 3 km ( joista yksi vuorohoitoryhmä, yksi integroitu erityisopetusryhmä ja kaksi esiopetusryhmää). Jäähalli Jääkukko Oy - uima-, ja liikuntahallit, kuntosalit n. 2 km. Laitilan Frisbeegolfrata ja kuntopolku n. 1,5 km. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema n. 1,5 km. OnniBussi ( Vaasa-Pori-Rauma-Laitila-Mynämäki-Masku-Rasio-Turku)

Lisätiedot

Kiinteistön alueella on ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Mahdollinen rakennusoikeus ja rakennuspaikka määräytyvät pääsääntöisesti tonttijaon mukaisesti. Alueella voimassa Välimetsän asemakaava ja asemakaavan muutos 19.09.2011. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.