Kenttämarssi 1 E, Hiukkavaara, Oulu

Velaton myyntihinta240 000 € Myyntihinta: 240 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

72,5 m²

3h + k + s + parvi 19 m2

Hiukkavaaran palvelukeskuksen vieressä hyvin suunniteltu ja toteutettu rakennushanke, jossa on panostettu rakennusten ulkonäköön, huoneistopohjiin ja viihtyisään sekä rauhalliseen pihapiiriin. Hankkeen on toteuttanut Puroila Talot.

Kyseessä luhtitalon 2. kerroksen huoneisto, joka on varustettu hulppealla noin 19 m2:n parvella, jossa tilan keskikorkeus noin kaksi metriä eli täysin hyödynnettävää tilaa asuinkäytössa. Lisäksi keittiö/olohuone yhdistelmän, jonka osalla huonekorkeus on noin neljä metriä, tämä luo mukavasti lisää tilantuntua ja avaruutta.

Huoneistossa on tilava huoneistonlevyinen lasitettu parveke etelän suuntaan, josta hyvät esteettömät näkymät lähiympäristöön.

Taloyhtiön on valmistunut vuonna 2022, yhtiössä on kaukolämpö ja lämmitys toteutettu miellyttävällä ja asumismukavuutta lisäävällä vesikiertolattialämmityksellä.

Mahdollisuus ostaa autolle sähköpistokepaikka, johon on asennettu valmius sähköauton latauspisteelle, autopaikan velaton hinta on 4 000 euroa.

Olisiko tämä sinun uusi koti, ota yhteyttä ja sovitaan käynti asunnolla.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Hamari 0400 680 445 pekka.hamari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622659
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Kenttämarssi 1 E, 90670 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s + parvi 19 m2
Asuinpinta-ala: 72,5 m²
Kokonaispinta-ala: 72,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2-3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava lasitettu huoneistonlevyinen parveke länteen päin, ei taloja vastassa.
Ikkunat ja näköalat: Makuuhuoneiden ja parven ikkunat etelän suuntaan ja olohuoneen lännen suuntaan.
Vapautuminen: 1.8.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 240 000,00 €
Myyntihinta: 240 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 310,34 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 360,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 360,80 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,92 €/m³ ja lämmin vesi 9 €/m³). Mediamaksu 1,20 €/kk/huoneisto. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 012 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kodinkoneet AEG-merkkiset. Keittiössä musta komposiittiallas.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit kh:ssa, peilikaappi Wc:ssä, kaapit, allaskaappi kh:ssa ja wc:ssä, pesukoneliitäntä kh:ssa, lattialämmitys lattiavesikierrolla, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa on myös wc-istuin ja lisäksi erillinen wc.
Säilytystilat: Ulkovarasto, komerot

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinät maali, maalikatto. Pöytätasojen materiaali: laminaattitasot. Olohuone: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto. Sauna: laattalattia, seinät paneeli/lasi, paneelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta/lasi, paneelikatto. Eteinen: laattalattia, seinät maali, maalikatto. Wc: laattalattia, seinät maali, maalikatto. Parvi: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Sotilaspoika
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Terwa Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 44
Autopaikat: Autokatospaikkoja 16 kpl, sähköpistokepaikkoja 28 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 91. Voimassa 22.8.2032 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 Sähköautojen latausinfran toteuttaminen. 2024 Vuosikorjaukset urakoitsijan toimesta. 2023 Vuosikorjaukset urakoitsijan toimesta.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu asennettu olohuoneeseen.

Suunnitellut korjaukset

16.03.2026 Yhtiökokous hyväksyi yhtiöjärjestyksen päivityksen. Muutokset koskevat erityisesti sähköajoneuvojen latauslaitteiden kunnossapitovastuun täsmentämistä, kunnossapitovastuupykälien selkeyttämistä, vastike- ja käyttökorvauspykälien nykyaikaistamista sekä sähköpostin lisäämistä yhtiökokouskutsun viralliseksi toimitustavaksi. Hallitukselle myönnettiin valtuudet tehdä rekisteröinnin edellyttämät vähäiset tekniset tarkennukset.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 586 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2080
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki p. 08-558410

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Vieressä K-Supermarket ja S-Market Vieressä kirjasto. Koulut: Vieressä. Päiväkoti: Vieressä. Erinomainen sijainti Hiukkavaaran keskuksessa, jossa kattavat palvelut vieressä mm. koulu, päiväkoti, kirjasto ja päivittäistavarakaupat. Liikenneyhteydet: Hyvät

Lisätiedot

Hyvin suunniteltu ja toteutettu 44 huoneiston luntitalokokonaisuus, jossa on ulkoalueisiin, julkisivuihin ja viihtyvyyteen satsattu. Kohteen on rakentanut Puroila talot. Myytävä huoneisto on kauttaaltään tyylikäs ja muodikas kokonaisuus, jonka kruunaa tilava huoneistonlevyinen länsiparve, ei taloja vastassa. Olohuoneessa kalteva katto ja korkein kohta on noin neljä metriä, tämä antaa ilmavuutta ja tilantuntua huoneistoon. Lisäksi huoneistossa on tilav 19 m2:n parvi ja tämän korkeus on noin kaksi metriä eli täysin hyödynnettävää tilaa asuinkäyttöön. Huoneistoon on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu niin ei tarvitse helteelläkään hikoilla huoneistossa. Mahdollisuus ostaa sähköpistokepaikka autolle 4 000 euron velattomaan hintaan. Pistokepaikkoihin on vedetty valmius sähköauton latauspisteelle.