Tervatehtaanraitti 10 C, Santalahti, Tampere

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 72 815 €
Käyttöönottovuosi2023
Pinta-ala
39,5 m2
2h, kt, kph, vh, p

Valoisa ylimmän kerroksen kaksio upeilla näkymillä Näsijärven suuntaan!

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen, ylimmässä kerroksessa sijaitsevaan kaksioon. Tämä koti yhdistää modernin asumisen, toimivan pohjaratkaisun ja erinomaisen sijainnin luonnon sekä keskustan palveluiden välittömässä läheisyydessä. Asunnon suuret ikkunapinnat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja tekevät kodista avaran sekä viihtyisän. Näkymät avautuvat Näsijärven suuntaan, ja omasta kodista voit ihailla myös Tampereen ikonista maamerkkiä, Näsinneulaa - vuodenaikojen vaihtelua seuraten.

Avoin keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja toimivan oleskelutilan, joka sopii niin arjen sujuvuuteen kuin ystävien kestitsemiseen. Makuuhuone tarjoaa rauhalliset puitteet levolle, ja huolellisesti suunnitellut neliöt takaavat, että jokainen neliö on tehokkaassa käytössä. Vesikiertoinen lattialämmitys sekä laadukkaat materiaalit tekevät asumisesta miellyttävää ja huoletonta. Asunnon yhteydessä myydään erillisenä osakkeena oleva autohallipaikka, jonka velaton hinta on 22 000€.

Santalahti on yksi Tampereen nopeimmin kehittyvistä asuinalueista. Näsijärven rantareitit, puistot ja ulkoilumaastot kutsuvat nauttimaan vapaa-ajasta, samalla kun keskustaan kuljet nopeasti raitiovaunulla, pyörällä tai omalla autolla. Myös päivittäispalvelut löytyvät läheltä, mikä tekee arjesta vaivatonta.

Tämä koti on erinomainen vaihtoehto niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen - yhdistelmä laadukasta asumista, kasvavaa sijaintia ja upeita järvimaisemia tekee siitä kokonaisuuden, johon on helppo ihastua.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, mutta vuokrasopimus on irtisanottu päättymään 31.7.2026.

Tervetuloa tutustumaan ja kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
622653
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Tervatehtaanraitti 10 C, 33250 TAMPERE
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h, kt, kph, vh, p
Asuinpinta-ala
39,5 m2
Kokonaispinta-ala
39,5 m2
Käyttöönottovuosi
2023
Kerros
8/8
Hissi
Kyllä
Sauna
Ei
Parveke
On
Vapautuminen
31.7.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
179 000,00 €
Myyntihinta
72 814,80 €
Lainaosuus
106 185,20 €
Neliöhinta
4 531,65 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 106 185,20 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
256,75 €/kk
Rahoitusvastike
704,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
961,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään neliöiden lukumäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään osakkeiden lukumäärää. Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka AP 15. Autohallipaikan velaton hintapyyntö on 22 000€. Autohallipaikan hoitovastike on 49,60€ / kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
755 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 755 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Keittiön varusteina on jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesikupu sekä astianpesukone.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi sekä allaskaappi. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, seinät maalattu. Olohuone: parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: parketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: laatoitus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pispalanharjun Polte
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
40
Liikehuoneistoja
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
28 m2
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Muu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 87 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 25.10.2033.

Tehdyt korjaukset

2024 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus

Suunnitellut korjaukset

2025 Rakennuttajan vuosikorjaukset

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 015 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Tampereen Kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 28.2.2082
Kaavoitus
Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: M-Market Santalahti. Liikenneyhteydet: Ratikka

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Sisä-Suomi Oy LKV Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat
opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!