Tervatehtaanraitti 10 C, Santalahti, Tampere
Valoisa ylimmän kerroksen kaksio upeilla näkymillä Näsijärven suuntaan!
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen, ylimmässä kerroksessa sijaitsevaan kaksioon. Tämä koti yhdistää modernin asumisen, toimivan pohjaratkaisun ja erinomaisen sijainnin luonnon sekä keskustan palveluiden välittömässä läheisyydessä. Asunnon suuret ikkunapinnat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja tekevät kodista avaran sekä viihtyisän. Näkymät avautuvat Näsijärven suuntaan, ja omasta kodista voit ihailla myös Tampereen ikonista maamerkkiä, Näsinneulaa - vuodenaikojen vaihtelua seuraten.
Avoin keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja toimivan oleskelutilan, joka sopii niin arjen sujuvuuteen kuin ystävien kestitsemiseen. Makuuhuone tarjoaa rauhalliset puitteet levolle, ja huolellisesti suunnitellut neliöt takaavat, että jokainen neliö on tehokkaassa käytössä. Vesikiertoinen lattialämmitys sekä laadukkaat materiaalit tekevät asumisesta miellyttävää ja huoletonta. Asunnon yhteydessä myydään erillisenä osakkeena oleva autohallipaikka, jonka velaton hinta on 22 000€.
Santalahti on yksi Tampereen nopeimmin kehittyvistä asuinalueista. Näsijärven rantareitit, puistot ja ulkoilumaastot kutsuvat nauttimaan vapaa-ajasta, samalla kun keskustaan kuljet nopeasti raitiovaunulla, pyörällä tai omalla autolla. Myös päivittäispalvelut löytyvät läheltä, mikä tekee arjesta vaivatonta.
Tämä koti on erinomainen vaihtoehto niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen - yhdistelmä laadukasta asumista, kasvavaa sijaintia ja upeita järvimaisemia tekee siitä kokonaisuuden, johon on helppo ihastua.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, mutta vuokrasopimus on irtisanottu päättymään 31.7.2026.
Tervetuloa tutustumaan ja kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päällä!
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 622653
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Tervatehtaanraitti 10 C, 33250 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kt, kph, vh, p
- Asuinpinta-ala
- 39,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 39,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kerros
- 8/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- 31.7.2026
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 179 000,00 €
- Myyntihinta
- 72 814,80 €
- Lainaosuus
- 106 185,20 €
- Neliöhinta
- 4 531,65 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 106 185,20 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 256,75 €/kk
- Rahoitusvastike
- 704,45 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 961,20 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 28,00 €/kk/henkilö
Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään neliöiden lukumäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään osakkeiden lukumäärää. Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka AP 15. Autohallipaikan velaton hintapyyntö on 22 000€. Autohallipaikan hoitovastike on 49,60€ / kk.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 755 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Keittiön varusteina on jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesikupu sekä astianpesukone.
- Pesutilat
- Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi sekä allaskaappi. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: parketti, seinät maalattu. Olohuone: parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: parketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: laatoitus.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Pispalanharjun Polte
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 40
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 28 m2
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 87 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 25.10.2033.
Tehdyt korjaukset
2024 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
Suunnitellut korjaukset
2025 Rakennuttajan vuosikorjaukset
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 015 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 28.2.2082
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: M-Market Santalahti. Liikenneyhteydet: Ratikka
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat



















Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Sisä-Suomi Oy LKV Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
opkoti.pirkanmaa@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.