Merimiehenkatu 26 B, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta125 000 € Myyntihinta: 102 175 €

Käyttöönottovuosi1956

Pinta-ala

77 m²

3h, k

Merimiehenkadulla odottaa lämminhenkinen kolmio, jossa arki sujuu mukavasti ja tunnelma kutsuu viihtymään. Ensimmäisen asuinkerroksen sijainti tekee kodista helposti saavutettavan, ja vehreän sisäpihan puolelle avautuvat näkymät tuovat asumiseen rauhaa ja yksityisyyttä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö sekä valoisa olohuone, joka muodostaa kodin luonnollisen kokoontumispaikan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu suojaisalle sisäpihalle. Parveke toimii viihtyisänä lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn ja tarjoaa täydellisen paikan niin aamukahveille kuin rauhallisiin iltahetkiinkin. Kodin käytännöllisyyttä täydentää erillinen vaatehuone, joka tarjoaa arvostettua säilytystilaa. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään ja luovat asuntoon avaran sekä miellyttävän tunnelman. Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti palveluiden, ulkoilumahdollisuuksien sekä keskustan läheisyydessä. Kokonaisuus sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Lillunen 040 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622651
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Merimiehenkatu 26 B, 80100 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 1956
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 125 000,00 €
Myyntihinta: 102 175,23 €
Lainaosuus: 22 824,77 €
Neliöhinta: 1 623,38 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 22 824,77 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 285,75 €/kk
Rahoitusvastike: 385,77 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 671,52 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Autokatospaikka 14,00 eur/kk. Autopistokepaikka 8,00 eur/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi527 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti / maali. Olohuone: laminaatti / tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti / tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti / tapetti. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: laminaatti / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Korttelin-Kulmaus
Isännöitsijä: Karjalan tilipalvelu / Tuomas Holopainen puh. 0505280217
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 37
Autopaikat: Autokatospaikkoja 13 kpl, piha-autopaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 16.11.2033

Tehdyt korjaukset

2025 Vesikatteen huoltomaalaus ja kunnostaminen 2025 Taloyhtiön omistaman huoneiston C 29 remontti (pois lukien kph) 2025 Taloyhtiön saunan lauteiden uusiminen 2024 Lämpölinjaventtiilien uusiminen kellarikerroksessa 2024 A-portaan sivustalla olevien tolppien/pilarien kunnostaminen 2024 Käyttövesiputkiston uusiminen 2024 Sähköjärjestelmän uusiminen 2023 Katon korjaustoimia 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019 Lukituksen uusiminen 2018 Viemärisaneeraus (sukitus) 2016 Vesirännien pinnoitus 2014 Katon takuukorjaus 2013 Autokatoksen maalaus ja katon puhdistus 2013 Piha- ja pysäköintialueiden massan vaihto ja asfaltointi 2013 Piharemontti 2011 Katon paikkaamaalaus, kattosillat ja lumiesteet 2011 Pesutuvan ja kuivaushuoneen lattiat maalattu 2008 Ikkunoiden uusiminen 2008 Julkisivuremontti 2006 Pukuhuone 2003 Ulko-ovet 2003 Lämmönsiirrin 2003 Autotalliliuskan asfaltointi 2002 Autotalliliuskan kunnostus 1999 Saunaosasto 1999 Jätekatos 1989 KTV 1989 Ulkoikkunoiden maalaus 1985 Käyttövesiputkisto 1985 Ovipuhelimet. Asunnon remontit: v 2021 parkettilattia purettu ja tilalle vinyylilankkulattia (liite) v 2021 uusittu liesi, astianpesukone ja jääkaappi, keittiön allaskaappi uusittu, v 2021 wc-remontti, tehty ottaen huomioon tuleva linjasaneeraus ( liite)