Karahvikuja 2, Nummenkylä, Järvenpää

Velaton myyntihinta230 000 € Myyntihinta: 230 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

219 m²

7 h, k, pkh, s, vaatehuoneet, halli, märkäet, 2 x wc, ph/tekn.tila + ulkokatos/varasto

Monien mahdollisuuksien tilava kiinteistö kodiksi, yrityskäyttöön tai kahden sukupolven asumiseen Rauhallisessa Nummenkylässä vapaana poikkeuksellisen tilava omakotitalo, joka on aiemmin toiminut ryhmäkotina. Talossa on runsaasti neliöitä, monipuolisen pohjaratkaisun ansiosta saat erinomaiset mahdollisuudet toteuttaa juuri omiin tarpeisiin sopiva kokonaisuus. Seitsemän huoneen tilaratkaisu mahdollistaa joustavan käytön niin suurelle perheelle, etätyöskentelyyn, harrastetiloiksi kuin kahden sukupolven asumiseenkin. Useat erilliset huoneet tarjoavat luontevat puitteet makuuhuoneiksi, työtiloiksi, vastaanottotiloiksi tai viihtyisiksi yhteisiksi oleskelualueiksi. Kohde sopii erinomaisesti myös yritystoimintaan. Aiemman käyttötarkoituksensa ansiosta tilat tarjoavat mielenkiintoisen vaihtoehdon esimerkiksi toimisto-, hyvinvointi- tai palvelualan käyttöön, vaikka eläinhoitolaksi, mikäli käyttötarkoitus ja viranomaismääräykset sen mahdollistavat. Rakennuksen kunto on tyydyttävä, joten kohde tarjoaa remonttitaitoiselle ostajalle mahdollisuuden nostaa kiinteistön arvoa sekä toteuttaa tiloista oman näköisensä kokonaisuus. Päivittämällä pintamateriaaleja ja muita tiloja voit luoda modernin ja toimivan ympäristön vuosiksi eteenpäin. Suuret neliöt yhdistettynä erinomaisen kilpailukykyiseen hintatasoon jättävät myös hyvin liikkumavaraa tuleville kunnostuksille. Sijainti Järvenpään Nummenkylässä tarjoaa viihtyisää ja luonnonläheistä asumista hyvien yhteyksien äärellä. Alue tunnetaan rauhallisesta pientalovaltaisesta ympäristöstään, ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksistaan sekä perheystävällisestä tunnelmastaan. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut ja harrastusmahdollisuudet, ja Järvenpään keskustan kattavat palvelut sekä suuret marketit ovat vain noin 10 minuutin ajomatkan päässä. Myös liikenneyhteydet ovat sujuvat niin Lahdenväylän kuin junayhteyksien ansiosta, mikä tekee alueesta erinomaisen vaihtoehdon myös pääkaupunkiseudulle pendelöivälle Pihapiiri tarjoaa mahdollisuuksia niin puutarhanhoidolle, lasten leikeille kuin erilaisille harrastuksillekin. Täällä pääset suunnittelemaan ympäristön juuri omien tarpeidesi mukaiseksi. Tämä kohde on ennen kaikkea mahdollisuus, tilava kiinteistö, joka taipuu moneen käyttöön ja odottaa uusia omistajia jatkamaan sen tarinaa. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle! Rauhallinen ja luonnonläheinen asuinympäristö Järvenpään keskustan palvelut noin 10 minuutin päässä Suuret marketit ja päivittäispalvelut helposti saavutettavissa Hyvät yhteydet Helsingin suuntaan Perheystävällinen pientaloalue Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet lähistöllä Suuri tontti ja monipuoliset käyttömahdollisuudet

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Vainio 050 324 4923 jari.vainio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622646
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Karahvikuja 2, 04460 NUMMENKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 7 h, k, pkh, s, vaatehuoneet, halli, märkäet, 2 x wc, ph/tekn.tila + ulkokatos/varasto
Asuinpinta-ala: 219 m²
Rakennuslupakuvan mukaan kerrosala 241 m2. Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 219 m2.
Kokonaispinta-ala: 219 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 230 000,00 €
Myyntihinta: 230 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 828,17 € vuosi 2025.

Sähkö: Vuotuinen sähkönkulutus. 40393 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 736,31€ / vuosi.. Puhtaanapito: 900 € / vuosi.. Kiinteistövero: 828,17 € vuosi 2025.. . Vuotuinen sähkönkulutus on aiemmalla käytöllä ryhmäkotina ollut noin 40393 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi970 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2 kpl, lattialiesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone wc-istuin, erillinen wc 2 kpl, toinen inva-wc, toisessa suihkuvalmius, suihku Kylpyhuone 2 kpl, wc/kylpyhuone 1 kpl, peilit, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys Kylpyhuone ja sauna, kiinteät valaisimet Suurimmassa osin kattovalaisimia. Esteetön asunto

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovi, seinät maali. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Laminaatti, seinät maali, osin puolipaneli. Makuuhuone 1: Laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 2: Laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 3: Laminaatti, seinät maali. Kodinhoitohuone: Muovi, seinät muovi. Sauna: Epoksi, seinät paneli. Kylpyhuone: Epoksi, seinät laatta. Eteinen: Laatta. Wc: Inva-wc lattia laatta, seinät laatta, toinen wc lattia muovi, seinä muovi. Makuuhuone 4: Laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 5: Laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 6: Laminaatti, seinät maali. Märkäeteinen: Lattia laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Alkuperäiskuntoinen konesaumattu peltikate. Ruodelaudoitus. Aluskate, tuuletusväli 100mm. Tuulensuojavilla 50mm. Lömmöneriste min.villa 150 mm.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 7.7.2036 saakka.

Tehdyt korjaukset

Lämmitinmuutos. Asennettu uusi lista-asennusjohdotus v. 2005.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 896 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1987. AO-25 Erillispientalojen korttelialue. Alueelle voidaan rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja. Järvenpään kaupunki kaavoitus.
Rakennusoikeus: 260 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus enintään 260 k-m2. Asemakaavassa ilmoitetusta rakennusoikeudesta saa rakentaa 100 m2 liike-, myymälä-, työ-, yms. -palvelutiloiksi, joissa harjoitetu toiminta ei saa aiheuttaa lian, melun, yms. muodossa kohtuutonta rasitusta tontilla tai lähellä asuville, eikä tonttia saa käyttää ympäristöä rumentavaan tai häiritsevään varastoimiseen.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma Järvenpää, Citymarket, Lidl, Tokmanni ja muut kattavat kaupalliset palvelut noin 5–6 km. ST1-huoltoasema noin 500 m. Koulut: Haarajoen koulu (luokat 1–6) n.3 km. Päiväkoti: Nummenkylän päiväkoti n. 1 km, kunnallinen päiväkoti aivan lähialueella. Paavonpolun ulkoilureitit ja lähiliikuntapaikat lähialueella. Nummenkylä on arvostettu ja luonnonläheinen pientaloalue joka tarjoaa rauhallista asumista väljässä ympäristössä, kuitenkaan tinkimättä palveluiden saavutettavuudesta. Liikenneyhteydet: Haarajoen juna-asema noin 3,5 km, suorat junayhteydet Helsingin ja Lahden suuntaan, Järvenpään keskusta noin 5 km. Lahdenväylä (E75) saavutettavissa muutamassa minuutissa, mikä mahdollistaa sujuvan työmatkaliikenteen Helsingin, Vantaan ja Lahden suuntiin