Koulukatu 46 as, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 69 000 €

Käyttöönottovuosi1955

Pinta-ala

30 m²

1h, kk

Muuttoa vailla valmis yksiö Koulukadulla!

Tarjolla tunnelmallinen 1950-luvun yksiö omalla keittiöllä. Asunnon selkeä pohjaratkaisu, runsas luonnonvalo ja aikakaudelle ominainen kodikkuus tekevät tästä kodista viihtyisän kokonaisuuden. Erinomainen vaihtoehto niin omaan käyttöön kuin sijoittajalle.

Asunto Oy Joensuun Pohjoiskulma on omalla tontilla sijaitseva vuonna 1955 valmistunut taloyhtiö, jossa suuret peruskorjaukset on toteutettu järjestelmällisesti vuosien varrella. Yhtiön piha-alue on viihtyisä ja vehreä. Asukkaiden käytössä ovat sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto sekä varastotilat.

Kodin ympärillä avautuu yksi Joensuun keskustan arvostetuimmista ja viihtyisimmistä kaupunkiympäristöistä. Kävelyetäisyydellä ovat keskustan palvelut, ravintolat, kahvilat, kulttuuritarjonta ja liikenneyhteydet, samoin kuin Pielisjoen ulkoilureitit, jokimaisemat ja luonnonrauha tarjoavat erinomaiset puitteet vapaa-aikaan. Harva sijainti yhdistää yhtä luontevasti kaupunkielämän ja luonnon läheisyyden.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Lillunen 040 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622631
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koulukatu 46 as, 80100 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk
Asuinpinta-ala: 30 m²
Kokonaispinta-ala: 30 m²
Käyttöönottovuosi: 1955
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 69 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 300,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 164,85 €/kk
Muu vastike: 15,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 180,55 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, saunamaksu 8,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,25 €/kk. Autopaikkavuokra 6€/kk. Autotallivuokra 30€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Bosh KNG33NW30, lattialiesi Upo A001 Talousliesi, sähköliesi, kaapistot 1 matala yläkaappi, 2 korkeaa yläkaappia, joista toinen kuivauskaappi, allaskaappi, laatikosto jossa leikkuulauta ja kolme vetolaatikkoa sekä laatikosto jossa kaksi vetolaatikkoa. Ovet melamiinipintaiset. Kaapistot hyväkuntoiset., kiinteät valaisimet Seinäpallovalaisin.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet 3 kpl.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: muovi / maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: muovi / tapetti. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: muovi / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Pohjoiskulma
Isännöitsijä: Reim Isännöinti Joensuu / Eero Väänänen 0207 438 464
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimanen ilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 11.11.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Kellarin ikkunoista uusitaan osa 5,85t € 2025 Palovaroittimien uusinta 1,32t € 2024 Energitodistuksen päivitys 2024 Porraskäytäville uusittiin nimitaulut 2023 Jätekatoksen maalaus ja oven lisääminen kulkuaukkoon 2022 Porraskäytävien maalaus 2020 Jätevesiviemärien uusimisen suunnittelu ja pinnoittaminen 2019 Viemärisaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus 2018 Parvekekaiteiden kiinnikkeiden huoltomaalaus 2018 Pesuhuoneen kellarin ikkunan uusiminen 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen 2015 Autotallien ovet uusittu 2015 Ulkorappuset korjattu, sekä muotoiltu pihamaa 2014 Vesikatto uusittu Ormax-tiilelle pellityksineen 2013 Pohjoiskadun rakennuksen UVV-ovi uusittu lukituksineen 2013 Viemärien kuntokartoitus 2010 Lukituksen uusinta Sento-avaimille 2008 Hajustoppien asentaminen tuuletusputkille 2008 Parvekkeiden ovien ja kaiteiden maalaus 2008 Taloyhtiön sauna remontoitu 2007 Antenniverkon kunnostaminen digi-valmiuteen 2007 Saunaosaston muutossuunnitelmien ja urakkalaskenta-asiakirjojen teettämi- nen 2005 Lämmönsiirtimen uusiminen 2004 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen 2003 Julkisivusaneeraus tehty 2002 Ulko-oviin sähkölukkojen hankkiminen 2001 Porraskäytävien maalaus 2000 Piha-alue kunnostettu 1989 Ikkunat, parveke- ja autotallien ovet uusittu 1989 Käyttövesiputkiston ja hanojen uusinta. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2012

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 979 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Joensuun Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Kauppakeskus Metropol 600 m, posti Kauppakeskus Metropol, kirjasto 1 km. Koulut: Joensuun Normaalikoulu 1 km. Päiväkoti: Päiväkoti Riemu 650 m. Liikenneyhteydet: bussipysäkki 200 m