Keskustie 7 A, Kirkonkylä, Laukaa

Velaton myyntihinta55 000 € Myyntihinta: 55 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

51,5 m²

2h + k + s

Tämä ylimmän (4.) kerroksen peruskuntoinen läpitalon kaksio tarjoaa oivan mahdollisuuden remontoida juuri oman maun mukainen koti. Hissitalon rauhallinen sijainti omalla tontilla, lasitettu länsiparveke ja oma sauna tekevät asumisesta mukavaa ja viihtyisää pitkälle tulevaisuuteen.

51,5 neliön huoneistossa on kivan kokoinen olohuone, erillinen keittiö, makuuhuone, kylpyhuone ja sauna. Olohuoneesta on käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle, jolta maisema avautuu ilta-auringon suuntaan. Huoneistossa on reilusti kaappitilaa, lisäksi alakerrasta löytyy sekä häkkivarasto että kylmää säilytystilaa.

Vuonna 1990 valmistunut Asunto Oy Laukaan Keskushovi on 25 asunnon taloyhtiö, jossa lämmityksenä on energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä ja koneellinen poistoilma. Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty huoltokorjauksia, kuten lämmönsiirtimen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistuksia, ikkunoiden ja parvekkeiden huoltomaalauksia sekä peltikaton huoltomaalaus.

Laukaan keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä: kaupat, bussipysäkit ja terveysasema löytyvät kilometrin säteeltä. Vapaa-aikaan houkuttelevat lähellä sijaitseva Laukaan satama, kivat ulkoilureitit sekä Peurungan liikunta- ja kylpyläpalvelut vartin ajomatkan päässä.

Jos etsit kohtuuhintaista, hyvällä sijainnilla olevaa kotia, jonka voit remontoida mieleiseksesi, tämä asunto on erinomainen vaihtoehto.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Krista Virenius-Rantalaiho 050 575 2679 krista.virenius-rantalaiho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622608
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Keskustie 7 A, 41340 LAUKAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke länteen
Ikkunat ja näköalat: Keittiön ikkuna etelään, olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunat länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 55 000,00 €
Myyntihinta: 55 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 067,96 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 247,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 247,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 37,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 37,00 €/hlö/kk, autopaikka 7,00 €/kk. Kylmiökomerovuokra 3 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi232 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö on alkuperäinen.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja sauna ovat alkuperäisiä
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa muovimatto, maalatut seinät. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti, välitilassa laatta. Olohuone: Parkettilattia, tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: Lattiassa muovimatto, tapetoidut seinät. Sauna: Laatoitettu lattia, paneloidut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät. Eteinen: Parkettilattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Laukaan Keskushovi
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy / Harri Kuha, harri.kuha@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 1 kpl, sähköpistokepaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilma
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on x 153 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 4.3.2033.

Tehdyt korjaukset

2002 Lukkojen sarjoitus 2003 Jätekatoksen rakentaminen 2003 Rännikaivojen asennus 2004/2005 Ikkunoiden puuosien maalaus 2006 Parvekeovien ja parvekkeiden puuosien maalaus 2010 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2012 Lämmönsiirrin uusittu 2013 Kylmäkojeen kompressori uusittu 2014 Kattokulkusiltojen uusinta 2015 Ikkunoiden sekä parvekekaiteiden huoltomaalaus 2016 Patteriverkoston tasapainotus 2017 Parvekkeiden pystyelementtien huoltomaalaus ensimmäisen kerroksen osalta 2017 Räystäslautojen maalaus 2017 Porrashuoneen valaisimien uusinta 2019 Peltikaton huoltomaalaus, kulkusiltojen ja kattotikkaiden uusinta 2020 Asfaltin poisto paikoitusalueelta (ei sisäänkäynnin läheisyydestä) 2021 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2021 Kuntokartoitus (kylpyhuoneet ja parvekekaiteet) 2024 Lumiliukuesteet 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yhteisiin tiloihin 2025 pohjapiirustusten digitointi. Asunnon remontit: Ei muutostöitä

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 615 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Laukaan kunta, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Laukaan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä, terveyskeskus n. 0,6 km. Koulut: Laukaan kirkonkylän koulu (lk. 1-6) n. 0,6 km, yläkoulu ja lukio n. 0,6 km. Päiväkoti: Päiväkoti n. 0,5 km, keskustan alueella useita. Laukaan satama n. 0,4 km, Peurunka n. 4 km. Liikenneyhteydet: Laukaa linja-autoasema 300 m. Bussi kulkee noin tunnin välein.