Pappilanvuorentie 1 C, Palokka, Jyväskylä

Velaton myyntihinta98 000 € Myyntihinta: 84 197 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

87 m²

4h, k, vh, kph, erill. wc, las. parv

Tässä valoisassa kodissa on tilaa viihtyä ja viettää rauhallista, rentoa arkea yhdessä omien rakkaiden kanssa. Olohuone on iso ja yhdistyy luontevasti läpikuljettavaan keittiöön. Lasitettu parveke avautuu kaakkoon vehreisiin, avariin maisemiin. Tämä onkin oiva paikka nauttia aamupäiväauringon säteistä. Ja laajentaahan parveke jo ennestäänkin väljää olohuonetilaa. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman tilan ja oman rauhan. Kylpyhuone ja wc ovat omat, erilliset tilansa. Mielestäni tässä kodissa on kaikki kohdillaan.

Asunto Oy Jyväskylän Maalaiskunnan Urkukallio on valmistunut 1979 omalle yli puolen hehtaarin tontille Pappilanvuoren rinteeseen, metsän laitaan. Yhtiön 36 huoneistoa lämpiävät kaukolämmöllä. Tämä taloyhtiö on mallikkaasti hoidettu ja isot remontit, kuten käyttövesiputkiston saneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kattosaneeraus sekä parvekesaneeraus on jo tehty. Kattava kunnossapitotarvelista kertoo siitä, että taloyhtiössä huolehditaan rakennusten kunnosta ja asukkaiden viihtyvyydestä.

Näin Palokasta on kerrottu: Palokka on Jyväskylän vetovoimaisimpia ja nopeimmin kasvavia alueita, jossa luonto järvineen ja vaaroineen on lähellä. Touruvuoren lenkkeily-, pyöräily- ja hiihtoladut lähtevät aivan uuden kotisi nurkalta. Palokan keskustassa on monipuoliset palvelut. Terveysasema ja hammashoitola palvelevat muitakin kuin palokkalaisia. Vuonna 2012 valmistuneessa arkkitehtitoimisto Perkon suunnittelemassa Palokan koulussa toimii yhtenäiskoulun lisäksi aluekirjasto ja kansalaisopisto. Lähipalveluihin kuuluu esimerkiksi päivittäistavarakauppoja, kampaamoita ja kauneudenhoito- ja fysioterapiapalveluita. Torilta voi kesäisin ostaa vihanneksia, marjoja ja hedelmiä ja nauttia jäätelökioskin antimista. Nelostien länsipuolella on suuri market-alue Palokankeskus ja sen lukuisat myymälät, myös Kirrissä on eri yrityksiä ja liikkeitä.

Tulisiko teistä palokkalaisia? Ehdota ajankohtaa käydään tutustumassa tähän kohteeseen paikan päällä. Tämä koti myydään vuokrattuna.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Vänttinen 040 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622601
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pappilanvuorentie 1 C, 40270 PALOKKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, vh, kph, erill. wc, las. parv
Asuinpinta-ala: 87 m²
Kokonaispinta-ala: 87 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Puistomaiset näkymät yhtiön piha-alueelle kaakkoon ja luoteeseen
Vapautuminen: Myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 98 000,00 €
Myyntihinta: 84 196,97 €
Lainaosuus: 13 803,03 €
Neliöhinta: 1 126,44 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 13 803,03 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 365,40 €/kk
Rahoitusvastike: 184,01 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 549,41 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,50 €/kk. Vesimaksun perusta: Vesimaksuennakko 91,67 €/kk, vesimaksutasaus kulutuksen mukaan, kylmävesitasaus 4,91 €/m³, lämminvesitasaus 11,75 €/m³. Pesutupa 2,00 €/h. Varastovuokra 8,00 €/kk. Yhtiössä hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään yhtiöjärjestyksen mukaista neliömäärää ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi413 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalia. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät sisustuslevyä, laminaattia ja maalia. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät sisustuslevyä ja maalia. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät sisustuslevyä ja maalia. Makuuhuone 3: Lattia laminaattia, seinät tapettia ja maalia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät sisustuslevyä ja maalia. Wc: Lattia ja seinät laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Maalaiskunnan Urkukallio
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy, Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä, Ossi Ojanen, puh. 044 7372267, sp. ossi.ojanen@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 36 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 165 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 6.4.2033.

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä, 19.3.2026: 2004 Liittyminen kaapeli-TV -verkkoon 2004 Lämmönjakohuoneen laitteisto 2004 Elementtien saumaus 2006 Osittainen salaojien uusiminen 2011 Pihan asfaltointi 2012 B-rapun käyttövesiputkiston saneeraus (Jyväskylän Vesi ja Lämpö Oy) 2013 Kattosaneeraus (Kattotutka Oy) 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Pihlavan Ikkunat Oy) 2013 Parvekesaneeraus ja betoniosien huoltomaalaus (ei pesubetonipintoja) (Maalausliike Pöntinen Ky) 2013 Ilmanvaihdon ohjausautomatiikan uusiminen (Pihlavan Ikkunat Oy) 2013 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen (Konepaja Kemell Oy) 2015 Käyttövesiputkiston saneeraus (LVI Asennus M. Satosaari Oy) 2015 Porrashuoneiden huoltomaalaus (LVI Asennus M. Satosaari Oy) 2015 Saunaosastojen saneeraus (LVI Asennus M. Satosaari Oy) 2015 Patteriverkoston perussäätö (LVI Asennus M. Satosaari Oy) 2015 Osittainen salaojien uusiminen (Maansiirtoliike Koivunen Oy) 2015 Elisa kiinteistölaajakaista 2018 Lisäistutusten toteuttaminen 2020 Kuivaushuoneen ilmankuivaimen uusiminen 2020 Ulko-ovien koodilukkojen asennus 2021 Käsijohteiden asentaminen porrashuoneiden seiniin portaiden kohdalle 2021 Kellarikäytävien ja askarteluhuoneen lattioiden maalaus 2021 Huoneistojen porrastaso-ovien uusiminen 2021 Lukituksen uusiminen, Abloy Easy 2022 IV-koneiden uusiminen 2022 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2026 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin. Asunnon remontit: Huoneiston pintoja uusittu nykyisen omistajan omistusaikana

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 256 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-market, Raivaajantie 1 posti toimii Citymarketin tiloissa, Saarijärventie 50-52 Palokan aluekirjasto, Koivutie 5 Palokan terveysasema, Ritopohjantie 25. Koulut: Palokan yhtenäiskoulu, Koivutie 5. Päiväkoti: Pappilanvuoren päiväkoti, Koppelonpolku 2, Jokelan päiväkoti, Rovastintie 11, Luhtisen päiväkoti, Rovastintie 23. Palokanorren kauppakeskus Ollilan ja Heikkilän uimarannat Touruvuoren ulkoilumaastot. Liikenneyhteydet: Linja-auto