Jaakkimankatu 5 I, Ilpoinen, Turku

Velaton myyntihinta135 000 € Myyntihinta: 115 378 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

67 m²

3h + k + kph + erillinen wc + las.parveke (YJ:3h + k)

Arkista asumista helpolla arjella - tähän kotiin pääset muuttamaan nopeasti. Toisen kerroksen läpitalon huoneisto tarjoaa selkeät neliöt ja lasitetun parvekkeen, jonne on mukava asettua työpäivän jälkeen. Taloyhtiö on 1970-luvun betonielementtitalo, jossa tekniikkaa on päivitetty laajasti viime vuosina - täällä asuminen on mutkatonta ja käytännöllistä.

Huoneistossa on 67 m² hyvin jäsenneltyä tilaa. Olohuone ja parveke muodostavat kodin rauhallisen oleskelualueen, johon suuret ikkunat tuovat valoa. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon ja paikka pienelle ruokapöydälle. Makuuhuoneissa on selkeät seinäpinnat kalustamista varten ja arkea helpottaa erillinen wc sekä kellari- ja jäähdytetty kellaritila. Lasitettu parveke pidentää käyttöaikaa keväästä myöhäiseen syksyyn.

Asunto-Oy Jaakkimanpuisto sijaitsee omalla tontilla rauhallisella alueella, jossa arjen palvelut ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Pysäköinti on järjestetty sekä piha-autopaikkoina että autotalleina, jotka jaetaan varausjärjestyksessä. Yhtiön pihapiiri on väljä ja talojen ympärillä on tilaa liikkua, ja säilytystilat polkupyörille ja urheiluvälineille löytyvät talon omista varastoista.

Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti: ikkunat, parvekeovet ja parvekkeet on uudistettu 2000-luvulla, hissi on peruskorjattu, ja linjasaneeraus sekä viemäreiden sukitus on tehty 2019-2020. Samalla on uusittu sähköpääkeskus, asuntojen ryhmäkeskukset, antenni- ja datapisteet sekä asuntokohtaiset vesi- ja sähkönkulutusmittarit. Talossa on käytössä DNA:n kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista, ja asukkaille on sauna, talopesula ja jäähdytetyt kellaritilat.

Jos etsit toimivaa kotia hyvin hoidetusta taloyhtiöstä ja arvostat selkeää arkea, tämä asunto on tutustumisen arvoinen. Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä.

Yhteystiedot: Jori Anttila, puh. 040 5751050 tai jori.anttila@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jori Anttila 040 5751050 jori.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622597
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Jaakkimankatu 5 I, 20740 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + erillinen wc + las.parveke (YJ:3h + k)
Asuinpinta-ala: 67 m²
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 2 viikkoa kaupanteosta/sop.muk.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 135 000,00 €
Myyntihinta: 115 377,86 €
Lainaosuus: 19 622,14 €
Neliöhinta: 2 014,93 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 19 622,14 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 202,54 €/kk
Rahoitusvastike: 191,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 394,42 €/kk

Muut maksut

Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä. Yhtiö laskuttaa veden kulutuksen mukaan 3 kertaa vuodessa. Autopaikkavuokra 6€/kk, autotallivuokra 22€/kk, koko autotalli 66€/kk. Saunamaksu 4,20€/vuoro ja pesutupamaksu 3,50€/vuoro.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi569 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapit uusittu 2024, samalla sähköt sekä välitilan levy
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä 2024, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Laatta/maali. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: parketti/tapetti. Makuuhuone 2: parketti/tapetti. Kylpyhuone: laatta/kaakeli/maali. Eteinen: parketti/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Jaakkimanpuisto
Isännöitsijä: Aura Isännöinti/Marko Laitinen, 010 573 2100
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 101
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 20 kpl, piha-autopaikkoja 73 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 25.10.2028 saakka.

Tehdyt korjaukset

- ikkunat (ei asunto parvekkeilla olevia) ja asuntoparvekeovet uusittu 2002 - julkisivut ja parvekkeet maalaus-/pinnoitekorjaus 2002 - asuntoparvekkeet lasitettu 2002 - hissin peruskorjaus 2005 - rakennus 1. ja 2. (matalat talot) räystäät jatkettu ja peltikate uusittu 2002 - rakennus 2. salaojituksien korjaus 2010 - ulkovalaistuksen parantaminen 2011 - rakennus 3. tiilimuurauksien uusiminen 2011-2012 - pysäköintiruutujen leventäminen 2014 - rakennus 3 vesikate uusittu 2015 - rakennus 1 ja 2 peltikattojen maalaus 2015 - maakanaali uusittu rakennusten 2 ja 3 välillä 2015 - oman kaukolämmön alajakokeskuksen rakentaminen 2015 - patteriverkoston perussäätö 2015, sisältäen patteriventtiilien ja termostaattien uusimisen - huoneisto-ovien ja lukituksien uusiminen 2018 - kulkusiltojen asentaminen vesikatoille, matalat talot 2018 - linjasaneeraus (vesijohdot ja hanat) ja viemärijärjestelmän sukituskorjaus 2019-2020 - taloyhtiön sähköpääkeskuksen, kiinteistökeskuksien, asuntojen ryhmäkeskuksien (”sulaketaulu”) uusiminen 2020 - uusittu sähköjohdot sähkökeskuksilta asuntojen ryhmäkeskuksille 2020 - asuntoihin uudet antenni- ja datapisteet, kaapeli-TV ja laajakaistayhteys 2020 - asuntokohtaiset sähköenergian ja veden kulutusmittarit 2020 - porrashuoneiden valaistuksen uusiminen liiketunnistimilla ohjautuviksi 2020 - paloilmoitinjärjestelmän asentaminen 2020 - porrashuoneiden metalli-ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen 2020. (matalat talot) - kylmiöiden peruskorjaus 2020 - poistoilmapuhaltimien uusiminen 2020 - ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2020 - ulkovalaistuksen parantaminen 2020 - ulko-ovien uusiminen avausautomatiikalla toimiviksi 2020 - Parvekelasituksien huolto 2021 (Vain Lumonin lasitukset) - Julkisivuelementtien saumaus 2022 - Väestönsuojan ilmanvaihtolaitteistojen uusiminen 2023 - Väestönsuojan maalaus 2023