Kohteessa ensiesittely ti 14.7. klo. 18:00 - 18:30 .

Heikinkatu 12 A, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 165 000 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

94,5 m²

4h, k

Tilava huoneisto Oulun ydinkeskustassa rauhallisella sijainnilla

Tervetuloa tutustumaan tilavaan 94,5 neliön perheasuntoon, jossa yhdistyvät keskustan palveluiden läheisyys ja rauhallinen asuminen. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet suuremmallekin perheelle kolmen tilavan makuuhuoneen sekä hulppean kokoisen olohuoneen ansiosta. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, mutta on ensimmäinen asuinkerros, mikä tekee arjesta sujuvaa ja käytännöllistä.

Kodin ehdoton valttikortti on poikkeuksellisen suuri, koko huoneiston levyinen parveke, joka on jaettu kolmeen eri osaan. Tila tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet oleskeluun, rentoutumiseen ja vaikkapa viherpeukalon harrastuksiin. Asumismukavuutta lisäävät erillinen wc sekä kylpyhuoneen yhteydessä oleva sauna. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia toteuttaa juuri oman perheen tarpeisiin sopivan kokonaisuuden. Pintoja päivittämällä saat itsellesi toiveittesi mukaisen kaupunkikodin ja nauti keskustan palveluista aivan lähietäisyydellä.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta asumiseen myös tulevaisuudessa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Arja Alakiuttu 040 719 5933 arja.alakiuttu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622594
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Heikinkatu 12 A, 90100 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k
Asuinpinta-ala: 94,5 m²
Kokonaispinta-ala: 94,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Todella iso parveke lounaan suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Makuuhuone, keittiö ja olohuone lounaan suuntaan. Toinen makuuhuone kaakon suuntaan. Kolmas makuuhuone ja kylpyhuone koillisen suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 165 000,00 €
Myyntihinta: 165 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 746,03 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 448,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 448,88 €/kk

Muut maksut

Autohallimaksu 35,00 €/kk. Hallituksella 25.5.2026 yhtiökokouksen valtuutus kerätä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi696 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, liesituuletin (rikki), astianpesukone, kaapistot (valkoiset peiliovet), kiinteät valaisimet (työvalot). Keittiön kaapit uusittu 2003.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit kph, peilikaappi wc, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kaapistot

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali / välitilassa laatoitus, maalattu katto. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parketti, tapetti, roiskerappaus. Makuuhuone 1: matto, maali, roiskerappaus. Makuuhuoneet 2-3: matto, tapetti, roiskerappaus. Sauna: matto, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: matto, laatta, paneeli. Eteinen: parketti, maali, roiskerappaus. Wc: matto, maali / välitilassa laatoitus, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Heikinhovi
Isännöitsijä: REIM Oulu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 27 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 137, viimeinen voimassaolopäivä 22.11.2032

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2025 Salaojaputkien huuhtelu ja kuvaus, pihan asfalttipinnat / kellarin maanvaraiset seinät / vedeneristys suunnittelu 2024 Palovaroittimet 2023 Sähköautojen lataus 2022 Ilmanvaihtolaitteiston puhdistus 2019 Peruskuntoarvio 2017 Autohallin paloilmoittimen saneeraus 2016 Hissien peruskunnostus 2015 Ovipuhelimien uusiminen 2014 Ikkunoiden ja ranskalaisten parvekkeiden kunnostus/maalaus 2012 Autohallin nosto-ovi uusittu 2011 Vesikatto ja lämmönvaihdin uusittu 2007 Lukosto uusittu sekä parvekkeiden peruskorjaus 2005 Ilmanvaihtolaitteiston puhdistus. Asunnon remontit: 2003 keittiön ja wc:n kaapit sekä makuuhuoneen kaapistot uusittu.

Suunnitellut korjaukset

2026 Ulkoseinäelementtien elastisen sauman uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 462 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki, kaavaviranomainen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan kattavat palvelut lähialueella. Koulut: Useita lähialueella; mm. Myllytulli ja IB-lukio. Päiväkoti: Useita alueella.

Lisätiedot

Oulun Myllytullin kaupunginosan korttelissa 26 sekä I (Pokkisen) kaupunginosan korttelissa 24 on tullut vireille yksityisiin hakemuksiin pohjautuva asemakaavan muutos. Tarkoituksena on korvata Autoheikki-niminen pysäköintitalo uudisrakennuksella, johon sisältyy pysäköintitilaa (asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 30.5.2024).