Valtakatu 3 A, Keskusta, Rauma

Velaton myyntihinta67 000 € Myyntihinta: 63 229 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

61 m²

2h, k, kph

Tervetuloa tutustumaan tähän ylimmän kerroksen peruskuntoiseen läpitalon kaksioon erinomaisella sijainnilla aivan kaupungin keskustassa. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva.

Eteiseen saavuttaessa oikealle sijoittuvat makuuhuone sekä keittiö, kun taas vasemmalle avautuu tilava ja valoisa olohuone. Kylpyhuone sijaitsee eteisen päädyssä.

Taloyhtiöstä löytyy siistit ja uudistetut saunatilat. Keskustan palvelut, liikenneyhteydet ja harrastusmahdollisuudet ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Tässä oivallinen mahdollisuus hankkia asunto omaksi kodiksi tai sijoituskäyttöön keskeiseltä sijainnilta.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt Maarit Pulkkinen 050 3522716 tai maarit.pulkkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maarit Pulkkinen 050 352 2716 maarit.pulkkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622549
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Valtakatu 3 A, 26100 RAUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Keittiö ja makuuhuone sisäpihalle ja olohuone Valtakadulle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 67 000,00 €
Myyntihinta: 63 229,42 €
Lainaosuus: 3 770,58 €
Neliöhinta: 1 098,36 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 770,58 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 215,28 €/kk
Rahoitusvastike: 43,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 258,58 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi282 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä kaapistot, jenkkikaappi, keraaminen liesi ja liesituuletin
Pesutilat: Kylpyhuoneessa wc-istuin, bidee, pesuallas, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti Seinät: maalattu. Olohuone: Lattia: laminaatti Seinät: tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti Seinät: tapetti. Kylpyhuone: Lattia: muovi Seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: laminaatti Seinät: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Rauman Säästötalo
Isännöitsijä: Rauman Talokeskus Oy, Kirsi-Marja Auvinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 47
Liikehuoneistoja: 7
Liikehuoneistojen pinta-ala: 2 291 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto, osin.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Tulossa

Tehdyt korjaukset

1988 hissien perusparannus, 1992 LVI-perusparannus vesi-ja veimäriputket uusittu (kellarissa ei), lämpöjohtoja ei ole uusittu. 1999 kaukolämpöön liittyminen (verkoston säätö, tasapainotus, kaukolämpöpaketin hankinta), 2002 autotallirakennuksen huopakaton uusinta, 2003 parvekkeiden korjaus, sadevesipoistojärjestelmän ja runkoviemärin uusiminen sekä sadevesi- että viemärikaivojen uusiminen, kellarikerroksen eristäminen huovalla/patolevyllä, 2005 asuinhuoneistojen ikkunat uusittu, osittaim myös osin liiketilojen ikkunat 2006 lukitus, rappukäytävien maalaus, 2007 liiketilojen ikkunoiden maalaus, 2006-2007 kattoterassikäytävien korjaus, ulko-ovien uusiminen osin, ilmastointikanavien nuohous, 2009 ikkunaelementtien uusimisia liiketilat, 2011 Molok astioiden asennus, 2012 katon kunnostus, sähköpääkeskuksen uusiminen, 2017 viemärin liitospätkän korjaus, osa liikehuoneistojen ilmastointeja korjattu, jätevesipumppaamo, 2018 LH 4 ilmastointi uusiminen, vesi- ja viemäriputkien uusiminen liiketila Messi, rappujen lukitusmuutos, pumppaamon lisäys, 2018-2019 loput ulko-ovet uusittu, 2011 uudet palotikkaat, 2022 saunan uusiminen, Krouvin kellaritilan viemäreiden uusiminen, 2023-2024 katon korjaustarpeiden kartoitus, 2023 Lh 4 iv-kojeen korjaus, 2024 valvontakamerajärjestelmän päivitys ja palovaroittimien hankinta yläkerran tiloihin (kk-sopimus), vesikaton kävelytasanne poistettu ja vesikattoa jatkettu rakennuksen ulkoreunaan asti, asennettu ulkopuoliset rännit ja lisätty sadevesikaivoja/viemäröintejä, 2025 paloilmaisimien hankinta asunnot ja yhteistilat (kk-sopimus). Asunnon remontit: Lattia uusittu, pintaremonttia 2016