Elonpolku 5 A, Janka, Tampere

Velaton myyntihinta167 000 € Myyntihinta: 167 000 €

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

57,5 m²

2h, k, kph/wc/s, vh, las.parveke

OP Koti tuntee Jankan!

Viihtyisää ja huoletonta asumista aikuisempaan makuun - muuttovalmis kaksio Jankan rauhassa.

Tämä ylimmän, neljännen kerroksen koti tarjoaa helppoa ja esteetöntä asumista 2000-luvun taloyhtiössä, jossa on hissi suoraan katutasosta. Rauhallinen sijainti Jankan viihtyisällä alueella sopii sinulle, joka arvostat turvallista ympäristöä, hyviä naapureita ja arjen sujuvuutta. Taloyhtiö on esteetön ja suunnattu yli 45-vuotiaille, joten asumisen rytmi on tasainen ja miellyttävä. Heti vapaa asunto kutsuu asettumaan aloilleen ilman remonttihuolia.

57,5 m²:n hyvin suunniteltu pohja tarjoaa tilavan olohuoneen, erillisen keittiön, makuuhuoneen, vaatehuoneen sekä oman saunan. Parkettilattiat tuovat kotiin lämpöä ja tilantuntua, ja seinäpinnat ovat pääosin maalatut ja osin tapetoidut. Keittiössä on hyvä kaappitila, jääkaappipakastin, astianpesukone sekä turvallisuutta lisäävä senioriliesi aikakatkaisimella. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja paikka pyykinpesukoneelle - joka kuuluu kauppaan. Lasitettu parveke infrapunalämmittimineen jatkaa oleskelutilaa pitkälle kevääseen ja syksyyn.

Janka tarjoaa erinomaiset lähipalvelut: Lidl ja Sale palvelevat kävelyetäisyydellä, ja arjen hoitaa helposti ilman autoakin. Takahuhdin koulu ja Ankkarin päiväkoti ovat lähialueella, ja bussipysäkki Sammon valtatiellä vie kätevästi keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Alueen rauhalliset kadut ja lähellä olevat ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan ja nauttimaan vehreästä ympäristöstä. Täällä yhdistyy kaupungin palvelut ja lähiön rauha.

Asunto Oy Tampereen Elokaunokki on hyvin hoidettu, v. 2003 valmistunut yhtiö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja lämmönjako vesikiertoisilla pattereilla, märkätiloissa mukavuutta lisää sähköinen lattialämmitys. Talossa on koneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli-TV ja tietoliikennekaapelointi. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huoltoja ja kunnostuksia, kuten hissin modernisointi 2020, parvekelasien ja ikkunoiden huoltoja sekä ilmanvaihtokanavien puhdistuksia, mikä kertoo hyvästä ylläpidosta. Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa ja varattavissa jonotusperiaatteella.

Varaa oma yksityisesittelysi!

Jesse Takala Kiinteistönvälittäjä, LKV

044 5656 123

jesse.takala@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Takala 044 5656 123 jesse.takala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622541
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Elonpolku 5 A, 33560 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph/wc/s, vh, las.parveke
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 167 000,00 €
Myyntihinta: 167 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 904,35 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 305,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 305,90 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 16,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk, autopaikka 11,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakelukumäärä. Vesimaksuennakko ja tasaus kulutuksen mukaan. Yhtiökokouksessa 7.5.2025 huoneistokohtaisten lainaosuuksien rahastoinnista sekä myönnettiin hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä, enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja pääomavastiketta maksuvalmiuden varmistamiseksi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi704 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi senioriliesi aikakatkaisimella, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyykinpesukone
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia ja osittain tapetoitu sekä maalatut seinät. Olohuone: Parkettilattia ja osittain tapetoitu sekä maalatut seinät. Makuuhuone 1: Parkettilattia ja osittain tapetoitu sekä maalatut seinät. Sauna: puupaneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Elokaunokki
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, monitoimitila Elontupa, rengasvarasto
Lunastuspykälä: Yhtiöjärjestys: 15 § Yhtiön asunnoissa saavat asua sellaiset henkilöt, jotka ovat täyttäneet 45 vuotta tai sellaiset ruokakunnat, joiden joku jäsen täyttää saman ehdon.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 179 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 14.11.2034.

Tehdyt korjaukset

2003 Pihavaraston rengashyllyjen asennus 2006 Piha-aidan rakentaminen 2008 Jätekatoksen oven asentaminen 2013 Kiinteistön 10-vuotistarkastus 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2013 Huoneistojen vedenmittausjärjestelmän uusiminen 2015 Ikkunoiden ulkolasien huoltokorjauksia ja silikonitiivisteiden uusiminen 2016 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus ja uusimiset 2018 Parvekelasien huolto 2018 Palovaroittimien ja keskuksen uusiminen 2020 Hissin modernisaatio 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2021 Patteriventtiilien uusiminen kesällä ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus pakkasilla 2022 Ikkunoiden tarkastus ja huolto 2023 Ikkunoiden ja ovien korjaukset, Ikkunoiden tarkastus ja huolto; Maalauskunnostukset 2024 Energiatodistuksen päivittäminen 2025 Oviautomatiikan uusinta ja rappukäytävän välioven sähköistäminen 2025 Vedenkäsittelylaitteen tarpeen selvitys 2025 Piha-aidan, varastorakennuksen ja roskakatoksen kunnostus ja maalaus 2026 Porraskäytävän valaisinkupujenuusinta 2026 Kevyt kuntoarvio

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 024 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.6.2062
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lidl Janka, Sale Janka. Koulut: Takahuhdin koulu. Päiväkoti: Ankkarin päiväkoti. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Sammon valtatiellä