Kohteessa ensiesittely la 11.7. klo. 13:00 - 13:40 .

Valkamanpelto 1 C, Kauklahti, Espoo

Velaton myyntihinta323 000 € Myyntihinta: 323 000 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

73,5 m²

4h, avok, kph, s, terassipiha (yj 4 h + kt + s)

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2020 valmistuneeseen, hyväkuntoiseen päätyhuoneistoon Espoon Kauklahdessa! Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun arkeen niin perheelle kuin etätyötä tekevällekin. Huoneiston tontin määräosa on jo lunastettu, mikä on merkittävä etu tulevaisuutta ajatellen.

Kodissa on vaalea ja moderni ilme. Kodin sydämen muodostavat avara olohuone ja moderni avokeittiö, joka on hyvin varusteltu ja suuret ikkunat luovat valoisan ja viihtyisän tunnelman. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavasti tilaa koko perheelle. Oman saunan löylyissä rentoudut päivän päätteeksi, ja huoneiston yhteydessä oleva terassi sekä aidattu piha tuovat lisää asumismukavuutta ja yksityisyyttä.

Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka erillisinä osakkeina hintaan 5 000 euroa.

Kauklahti on suosittu asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, hyvät palvelut ja sujuvat kulkuyhteydet. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, ulkoilumaastot sekä arkea helpottavat palvelut.

Tässä kodissa saat nauttia uudehkon asunnon huolettomuudesta, modernista asumisesta ja viihtyisästä pihapiiristä erinomaisella sijainnilla Kauklahdessa. Varaa oma esittelyaika. Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Riina Tanabe 050 541 6203 riina.tanabe@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622532
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Valkamanpelto 1 C, 02780 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, avok, kph, s, terassipiha (yj 4 h + kt + s)
Asuinpinta-ala: 73,5 m²
Kokonaispinta-ala: 73,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ranskalainen parveke olohuoneessa
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat koilliseen ja lounaaseen. Olohuoneessa ikkuna myös luoteeseen. Piha-alue lounaaseen.
Vapautuminen: sopimuksen mukaan nopeastikin

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 323 000,00 €
Myyntihinta: 323 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 394,56 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 257,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 257,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Vesimaksu on ennakko. Huoneistokohtainen vesimittari on luettava viimeistään 31.12. tai kun asukas muuttaa huoneistosta/ huoneistoon. Mittarilukema ilmoitettava isännöitsijätoimistoon. Yhtiökokous 19.3.2026: Hallitus valtuutettiin perimään tai jättää perimättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/ salliessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hallitus tai isännöitsijä valtuutettiin määrittelemään pääomavastike uudelleen, jos korkotaso muuttuu oleellisesti tai pääomavastike joudutaan määrittelemään laskennallisesti uudelleen. Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka AK 21, osake19049-19049 (1 kpl), velattomaan hintaan 5 000 €. Autopaikan vastike on 10 €/kk. Huoneisto on lunastanut tontin määräosan ja vapautunut näin ollen tontin vuokravastikkeen maksusta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 362 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Säilytystilat: Kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maalattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Laminaatti, maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalattu. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalattu. Makuuhuone 3: Laminaatti, maalattu. Sauna: Laatta, puupaneeli. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli. Eteinen: Laatta, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Jaakobinsauva
Isännöitsijä: Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy, Pertti Burgman
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, kaapeli-TV, laajakaista 10M/10M DNA

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto ja tulo, LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 10.11.2030 saakka

Tehdyt korjaukset

2025 Autopaikoitusalueen sähköinfran muutostyö 2024 Autopaikoitusalueen sähköautolataus- ja sähköinfran muutossuunnittelu SEU Oy 2022-2023 Vuosikorjauksen ennakkotarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus YIT Suomi Oy. Asunnon remontit: 2024 pihan aitaaminen 2023 terassin rakentaminen 2021 makuuhuoneen seinän maalaaminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 367 m²
Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: FIM tonttirahasto I Ky, vuokrankorotusperuste elinkustannusindeksi
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 17.12.2065
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl Kauklahti 450 m, K-Supermarket Lasihytti 1,4 km. Koulut: Hansakallion koulu 1 km, Kauklahden koulu 1,1 km. Päiväkoti: Kauklahden päiväkoti 1,1 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 200 m, Kauklahden juna-asema 1,3 km