Paajalanmäentie 7 B, Kirkonkylä, Leppävirta

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 59 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

49 m²

2h, k, s

Nyt myynnissä viihtyisä ja siistikuntoinen saunallinen 49 m²:n kaksio rauhallisella sijainnilla. Toimivapohjainen koti tarjoaa huoletonta asumista hyvin hoidetussa vuonna 2004 valmistuneessa taloyhtiössä.

Kodin keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, josta avautuu näkymä aurinkoiselle takapihan puolelle. Asunnon etuosassa sijaitsee tilava makuuhuone. Lisäksi asunnossa on pesuhuone, oma sauna sekä tyylikkäästi remontoitu erillinen wc.

Asunto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa, tyylikkäät vinyylilankkulattiat luovat modernin ja yhtenäisen ilmeen. Olohuoneesta on käynti suojaisalle terassille sekä helppohoitoiselle pihalle, jossa voit nauttia kesäpäivistä omassa rauhassa.

Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja asumismukavuutta lisää koko asunnon vesikiertoinen lattialämmitys. Kesähelteillä viihtyisyyttä tuo viilentävä ilmalämpöpumppu.

Luonnonläheinen sijainti tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, samalla kun Leppävirran kirkonkylän palvelut ovat kätevästi lähellä. Huoneistolle kuuluu varastotila erillisessä rakennuksessa. Taloyhtiössä on lisäksi päätetty autokatosten rakentamisesta, mikä lisää asumismukavuutta erityisesti talviaikaan.

Hyvin hoidetussa ja verrattain nuorekkaassa taloyhtiössä asumiskustannukset ovat maltilliset, eikä tiedossa ole merkittäviä korjaushankkeita.

Tämä muuttovalmis saunallinen kaksio tarjoaa viihtyisää ja helppohoitoista asumista rauhallisessa ympäristössä lähellä palveluita ja luontoa.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Riutta-aho 050 4760335 pekka.riutta-aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622529
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Paajalanmäentie 7 B, 79100 LEPPÄVIRTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 59 000,00 €
Myyntihinta: 59 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 204,08 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 235,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 235,20 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 5,00 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan sekä perusmaksu 5,38€/kk/huoneisto.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin säädetään ilmanvaihtoa., astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna: sähkökiuas. Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Erillinen wc: (remontoitu 2016), peilikaappi, allaskaappi.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilankku, tapetti/maalattu. Olohuone: Vinyylilankku, tapetti/maalattu. Makuuhuone: Vinyylilankku, tapetti/maalattu. Sauna: Laatta, paneloitu. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli/puupaneli. Wc: Laatta, maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Leppävirran Savo 2
Isännöitsijä: Laskenta- ja Rakentajapalvelu Hirviniemi Oy, Eeva Hirviniemi, 040 709 3525
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, yhteisantennijärjestelmä, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 21.03.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2025: Lattialämmitysjärjestelmän korjaus. 2024: Lämmönjakokeskuksen automaatio. Kalvopaisunta-astian vaihto. 2019: Antennilaitteet. Automaatiokeskuksen vaihto. 2018: Rikkoutuneiden kattotiilien vaihtoa. 2016: Autokatos, suunnittelu. 2014: Ilmastointilaitteet, nuohous. Varastorakennuksen salaojat.. Asunnon remontit: 2016: Asunnon lattiat uusittu ja seinät maalattu/tapetoitu. Erillinen wc remontoitu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 400 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Leppävirran Kunta
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 1.8.2053
Kaavoitus: Asemakaava. Leppävirran kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Leppävirran kirkonkylän keskustan palvelut n. 1,5km. Terveyskeskus n. 3km. Vesileppiksen monipuoliset liikuntamahdollisuudet n. 2,5km. Koulut: Leppäkertun ala-aste n. 2,3km, Kivelän ylä-aste ja lukio n. 2km.