Kievarinkuja 2 C, Mannila, Jyväskylä

Velaton myyntihinta200 000 € Myyntihinta: 199 453 €

Käyttöönottovuosi1993

Pinta-ala

76 m²

3h + k + s

Tämä moderni rivitalokoti sijaitsee suositulla Mannilan asuinalueella. Yksitasoisen kodin tilat sopivat loistavasti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin yksin asuvallekin. Pihapiiri on suojaisa ja rauhallinen ja etäisyydet niin Palokan kaupoille, kuin keskustaankin ovat juuri sopivat.

Asunnon sisätiloja on päivitetty kattavasti viime vuosina. Niin oleskelutilat, kuin kylpyhuone ja wc ovat nykyaikaiset ja kodinkoneita on vaihdettu hiljattain. Asunnon takapihalle on tehty uusi, iso terassi viime vuonna. Aidattu takapiha soveltuu mainiosti koiraihmiselle ja lääniä siellä on niin mukavasti, että lapsille saa pihaan vaikka trampoliinin.

Taloyhtiön hyvä taloudellinen tilanne mahdollistaa huolettoman asumisen eikä suurempia remontteja lähitulevaisuudessa näy. Osakkaat viihtyvät yhtiössä hyvin, jonka vuoksi asuntoja täältä on harvoin tarjolla.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin suositulla paikalla!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Emma Halme 050 577 4700 emma.halme@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622524
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kievarinkuja 2 C, 40200 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 1993
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneesta ja keittiöstä näkymät suojaisalle takapihalle. Makuuhuoneista näkymät talon etupihalle.
Vapautuminen: n. 2kk, sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 200 000,00 €
Myyntihinta: 199 453,38 €
Lainaosuus: 546,62 €
Neliöhinta: 2 631,58 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 546,62 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 338,40 €/kk
Rahoitusvastike: 45,12 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 383,52 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Muu asuinkustannus: Vesimaksut (talousarviolta): Vesimaksu kylmä 7,00 €/m³, vesimaksu lämmin 12,00 €/m³. Sähköauton latausvalmius eParkingin kautta. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi843 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit wc:ssä, peilikaappi kylpyhuoneessa, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: Laatta, Seinät: Maali, välitilassa kaakeli. Olohuone: Lattia: Laminaatti, Seinät: Maali. Makuuhuone 1: Lattia: Laminaatti, Seinät: Maali. Makuuhuone 2: Lattia: Laminaatti, Seinät: Maali. Kodinhoitohuone: Lattia: Laatta, Seinät: Maali, välitilassa muovipleksi. Sauna: Lattia: Laatta, Seinät: Paneeli. Kylpyhuone: Lattia: Laatta, Seinät: Laatta. Eteinen: Lattia: Laminaatti, Seinät: Maali. Wc: Lattia: Laatta, Seinät: Maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Puolukankukka
Isännöitsijä: Jyväskylän Isännöintipalvelu Oy, Juha Lehtonen, 050 468 6815
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 13
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, talovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku (E-luku) 175. Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 17.10.2034.

Tehdyt korjaukset

Autojen latauspisteet (7 kpl) 2024 Välikaton tarkastus 2023 Yläpohjan pieneläinverkot 2023 Katto- ja välikattoremontti 2023 Sokkeleiden maa-aineksen vaihto A-talo 2022 Salaojien kuvaus ja puhdistus soveltuvin osin 2020 A- ja B-talon kattojen pesu ja käsittely 2019 C- ja D-talon kattojen pesu ja käsittely 2018 Yläpohjan lisäeristys (A/B-talot) 2018 Rikkoutuneiden kattotiilien vaihto 2018 Vesimittareiden tarkistus 2017 Mittarikoteloiden kosteuskartoitus 2017 A-talon sokkelin kunnostus 2017 Ilmanvaihdon säätö 2017 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2016 Lukkojen uudelleen sarjoitus 2015 Tiilikaton pesu ja suojakäsittely (A/B-talot) 2012 Siirtyminen kaukolämpöön 2011 Tiilikaton pesu ja suojakäsittely (C/D-talot) 2011 Huoneistojen vesimittareiden vaihto 2011 Julkisivun puuosien maalaus 2009 IV-kanaviston puhdistus ja säätö 2005 Parkkipaikan asfaltointi 2001 Leikkipaikan kunnostus 1997 Pihakäytävien päällystys 1997 Lämmönjakohuoneen lisä-äänieristys 1995. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu 2026 Terassit ja kuisti 2025 Wc:n kalusteet (kaappi, peili, valaisimet) 2025 Makuuhuone, olohuone ja wc maalattu 2022-2023 Kylpyhuoneen peilikaappi 2023 Keittiön välitilan laatoitus 2022 Lattiaremontti (edellinen omistaja) 2019

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 851 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Jyväskylän kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.08.2041
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Palokan kauppakeskus 2,4 km, GOGO Express Palokka 2,4 km, Rantueen uimaranta 600 m, Palokan terveyskeskus 4 km, Jyväskylän keskusta 4,5 km, bussipysäkki 350 m. Koulut: Mankolan yhtenäiskoulu 450 m, JAMK pääkampus 3,2 km, Jyväskylän yliopisto 5,7 km. Päiväkoti: Mannilan päiväkoti 500 m. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne linjat 22, 23, 37