Isännäntie 6, Paavola, Hyvinkää

Velaton myyntihinta185 000 € Myyntihinta: 185 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

194 m²

7h, k, s, vh, wc, varasto, veranta

Tämä aiemmin ryhmäkotina toiminut, tilava omakotitalo tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda juuri omiin tarpeisiin sopiva koti. Monipuolinen huonejako, runsaat neliöt ja keskeinen sijainti tekevät tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon niin isommalle perheelle, etätyöskentelyä arvostavalle kuin tilaa harrastuksille kaipaavalle. Talossa erinomainen mahdollisuus muokata kokonaisuus täysin oman näköiseksi. Seitsemän huoneen kokonaisuus antaa hyvät puitteet monenlaiseen asumiseen. Useat erilliset huoneet mahdollistavat selkeän jaottelun makuuhuoneisiin, työhuoneisiin ja yhteisiin oleskelutiloihin. Entisen ryhmäkodin pohjaratkaisu tarjoaa myös potentiaalia esimerkiksi kahden sukupolven asumiselle tai kotitoimiston ja kodin yhdistämiselle. Remontoimalla voit päivittää pintamateriaalit, keittiön ja pesutilat vastaamaan nykyajan vaatimuksia sekä omaa sisustustyyliäsi. Lähtökohtana on toimiva, mutta päivitettävissä oleva kokonaisuus, josta voit tehdä unelmakotisi. Keskeinen sijainti takaa arjen sujuvuuden, lähellä ovat päivittäispalvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit ja liikenneyhteydet mahdollistavat vaivattoman liikkumisen niin omalla autolla kuin julkisilla. Rauhallinen asuinympäristö tarjoaa turvallisen ja viihtyisän miljöön asumiseen, mutta kaikki tarvittava on silti mukavasti saavutettavissa. Pihapiiriin voit suunnitella esimerkiksi vehreän puutarhan, lasten leikkipaikan tai tilan omille harrastuksille. Talon kunto on tyydyttävä, mikä tekee siitä erinomaisen kohteen remonttia suunnittelevalle. Rakennuksen patina ja historia ryhmäkotina luovat oman, persoonallisen tunnelmansa ja tarjoavat hyvän pohjan kunnostukselle. Remontoimalla voit nykyaikaistaa talotekniikkaa tarpeen mukaan ja nostaa kohteen arvoa pitkäjänteisesti. Paljon tilaa edulliseen hintaan antaa sinulle liikkumavaraa budjettiin myös tulevia remontteja varten jolloin lopputuloksena on juuri sellainen koti kuin haluat. Tai mahdollisesti toimisto yrityksellesi, tässä nimenomaan on mahdollisuus moneen käyttöön.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sami Olin 050 439 1911 sami.olin@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622517
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Isännäntie 6, 05880 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 7h, k, s, vh, wc, varasto, veranta
Asuinpinta-ala: 194 m²
Epävirallisen rakennus- ja huoeistorekisteriotteen mukaan kerrosala 228 m2 ja huoneistoala 194 m2.
Kokonaispinta-ala: 194 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 185 000,00 €
Myyntihinta: 185 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 583,45 €/v.

Sähkö: Vuotuinen sähkönkulutus. 38878 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 241,1 €/ v.. Puhtaanapito: 55,35 € / kk.. Kiinteistövero: 583,45 €/v.. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä käytöllä ryhmäkotina ollut noin 38 878 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi780 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku x2, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, maalatut seinät. Pöytätasojen materiaali: Melamiina. Olohuone: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Muovimatto, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Muovimatto, maalatut seinät. Makuuhuone 3: Muovimatto, maalatut seinät, 4 makuuhuone laminaatti, maalatut seinät. Kodinhoitohuone: Muovimatto, laattaseinät. Sauna: Muovimatto, puupaneeli. Kylpyhuone: Muovimatto, laattaseinät. Eteinen: Muovimatto, maalatut seinät. Wc: Muovimatto, laatoitetut seinät x2.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Sandwich elementti: tiililaattapintainen (kalkkitiililaatta 285x43x85) Ulkokuori teräsbetonia konstr. mukaan. Lämmöneriste min. villa 140 mm. Sisäkuori teräsbetonia konstr. mukaan. Tasoite + pintakäsittely.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumattu galvanoitu pelti, ruodelaudoitus. Vesikaton puurakenne + tuulettuva ullakko. Lämmöneriste min. villa 200 mm, höyrynsulku. Koolaus 50 x 50 + lämmöneriste min. villa 50 mm. Kipsilevy tai sisäverhouslauta.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo-, koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 7.7.2036 asti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 961 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1986. AO Erillispientalojen korttelialue. Rakennusalan rajoittuessa naapuritontin rajaan, saadaan rakennus rakentaa vähintään kolmen metrin etäisyydelle rajasta tai rajaan kiinni, jolloin kuitenkin rakennus kolmen metrin etäisyyden alittavalta osaltaan saa olla vain yksikerroksinen. Julkisivun tai sen osan, johon tulee asuinhuoneiden tai keittiön ikkunoita, tulee olla vähintään viiden metrin etäisyydellä naapuritontin rajasta. Hyvinkään kaupunki kaavoitus
Rakennusoikeus: 240 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tehokkuusluku e = 0.25 (240 k-m2). Kaavamerkinnöin osoitettu: maanalaista johtoa varten varattu alueen osa. Tontilla on posti- ja lennätinlaitoksen maakaapeli.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Paavola 800m, Willa kauppakeskus 3,4km. Koulut: Paavolan koulu 1,2km. Liikenneyhteydet: Rautatieasema 2,6km

Lisätiedot

Kiinteistöä on käytetty ryhmäkotina ja ostajaa kehoitetaan tutustumaan rakennuksen kuntoon, tilaratkaisuihin ja teknisiin järjestelmiin huolellisesti ennen kaupantekoa. Tarjouksen jättämisen jälkeen tilataan kuntotarkastus jolloin käydään rakennuksen kunto tarkemmin läpi.