Tuikkalantie 24 A, Kirkonkylä, Leppävirta

Velaton myyntihinta45 000 € Myyntihinta: 45 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

60 m²

3h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään ylimmän kerroksen asuntoon, joka sijaitsee rauhallisella paikalla Leppävirran kirkonkylän palveluiden läheisyydessä.

Asuntoon on vuosien varrella tehty paljon päivityksiä ja remontteja. Vaaleat pinnat luovat raikkaan sekä ajattoman ilmeen ja nykyinen pohjaratkaisu tarjoaa poikkeuksellisen avaran oleskelutilan, sillä alkuperäisten makuuhuoneiden välistä seinää on avattu. Tarvittaessa tila on mahdollista palauttaa helposti takaisin kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi.

Keittiö tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa sekä yhdistyy luontevasti ruokailu- ja olohuonetiloihin. Käytännölliset säilytysratkaisut helpottavat arkea niin eteisessä kuin muissakin tiloissa.

Uudistettu kylpyhuone- ja saunaosasto muodostavat toimivan kokonaisuuden. Oman saunan löylyistä pääset vilvoittelemaan lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana lisäoleskelutilana pitkälle syksyyn.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja kiinteistöstä on pidetty hyvää huolta ja yhtiössä on toteutettu merkittäviä perusparannuksia.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Ole yhteydessä ja tule paikan päälle tutustumaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Riutta-aho 050 4760335 pekka.riutta-aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622515
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tuikkalantie 24 A, 79100 LEPPÄVIRTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Lasitettu parveke ilmansuunta lounas, päätyikkuna luoteeseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 45 000,00 €
Myyntihinta: 45 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 750,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 240,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 240,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 25 €. Veden perusmaksu 2,26 €/huon. Sähkön perusmaksu 3,96 €/kk/huon. Autopistokepaikkamaksu 5 €/kk/huoneisto Tietoliikennemaksu 13,06 €/kk/huoneisto Vesimaksuennakon määrän ilmoittaa asukas/osakas. Yleensä se on 15 – 25 €/kk/hlö. Tasaus tehdään marraskuussa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi190 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiili), sähköliesi.
Pesutilat: Sauna: sähkökiuas. Kylpyhuone: suihku, kääntyvät suihkuseinät, peili, kaapisto, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone: Laminaatti/vinyylilattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Laattalattia, seinät maalattu kaakeli. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Villenrinne
Isännöitsijä: Leppävirran Tilikeskus, Raija Flink-Konttinen, 0403504182
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 27.2.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025: Seinätikkaat uusittu A- ja B-taloille. Kerrostaso-oviin sisäpuolelle vääntönuppi. Porrashuoneiden ja muiden yhteisten tilojen suursiivous. Palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle 1.1.2026 alkaen. 2024: Valokuitulaajakaista (MPY). Energiatodistus. Ilmanvaihtokanavien ja -laitteiden määräaikaispuhdistus. Parvekkeiden ulkopuolinen saneeraus ja tiiliverhouksen puhdistus. Parvekesaneerauksen seinäpintojen puhdistus ja valvonta. 2022: Kuivaushuoneen pyykkinarujen uusiminen tarvittaessa. 2020: Porrashuoneiden valaistus uusittu. Käyttövesiputket uusittu ja käyttövesiputkisaneerauksen valvonta. 2019: A- ja B-talojen sisäänkäyntirappujen pinnoitus. Liittyminen valokuituun ja kaapeli-televisioon. 2018: Varastojen ulkosyvennysten seinien pellitys. 2017: Parvekkeiden ulkopuolisen betonipinnan maalaus. Parvekeovien ja varastojen ulko-ovien uusiminen. Pihavalaistuksen parantaminen. Ikkunoiden uusiminen. 2016: Ikkuna- ja parvekeovisaneeraus. Asbestikartoitus. 2015: B-talon kellarin lattian maalaus vesivahingon vuoksi. 2014: B-talon varaston tyhjennys. Sadevesien johtaminen A- ja B-talojen perustusten reunoille. Sepelöinti talojen vierustoille. 2013: IV-järjestelmän puhdistus. 2011: Lämpösiirtimen uusiminen. 2006: Digi-valmius. 2005: Jätekatos. 2004: Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus. Vesikattojen pinnoitus. 1999: IV-järjestelmän puhdistus. 1998: Perustusten salaojitus. Salaojien huuhtelu.. Asunnon remontit: Seinien maalausta. Edellisen asukkaan toimesta tehtyjä remontteja: 2015: Kodinhoitonuoneen nurkkaan suihkukaariovet. Liesi uusittu. Makuuhuoneeseen tehty oviaukko (seinä ei kantava) 2013: Keittiön kaappien ovet uusittu. Sauna, pesuhuoneen ovet ja kiuas uusittu. Katot ja seinät maalattu. Kodinhoitohuoneen kaapistot uusittu. Eteiskaappien ovet uusittu. Parvekeikkunan karmin maalaus.