Rantamäentie 74, Kuortane
Viehättävä ja kompakti omakotitalo Kuortaneen Kaarankajärven rannalla! Tässä on erinomaiset mahdollisuudet niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan käyttöön. Kodin avara ja yhtenäinen tupakeittiö muodostaa viihtyisän kokonaisuuden, jossa suuret järvelle avautuvat ikkunat täyttävät tilan valolla ympäri vuoden. Parvi on korkeaa tilaa talon molempiin päätyihin asti. Oleskelutiloista on kulku tilavalle terassille, jossa on suora järvinäkymä.
Lämmitys hoituu sähköpatterien lisäksi varaavalla takalla sekä ilmalämpöpumpulla, ja asumismukavuutta lisää koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Kiinteistöllä on kunnallinen vesiliittymä ja jätevedet käsitellään pienpuhdistamossa. Tilavassa pesuhuoneessa on hyvin tilaa myös kodinhoidolle, ja kauppaan kuuluukin valmiiksi pyykinpesukone.
Pihapiiriä täydentää monikäyttöinen talousrakennus, jossa autokatoksen lisäksi sijaitsevat puuliiteri sekä lämmin, noin 14 m2:n lämpöeristetty verstastila harrastuksiin, työskentelyyn tai varastointiin. Rannassa tunnelmaa tuo vanha pihasauna, jonka yhteydessä on saunan ja pukeutumistilan lisäksi erillinen huonetila. Kohde myydään irtaimistoineen, joten muutto sujuu vaivattomasti heti kaupanteon jälkeen.
Kiinnostuitko kohteesta? Pyydä lisätietoja ja varaa oma yksityisesittely Petra Kurhela 050 413 9789 petra.kurhela@op.fi.
Jos oma asuntosi on vielä myymättä, soita meidät arviokäynnille ja anna meidän huolehtia myynnistä puolestasi. OP-Koti on Suomen luotetuin välitysliike ja toimimme osana OP ryhmää panostaen lähialueen parhaaseen palveluun. OP koti tuntee Suomen ja me tunnemme tämän alueen. Toimistomme sijaitsevat Alavudella, Alajärvellä ja Laihialla, mutta toimimme koko Järvi-Pohjanmaan alueella.
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 622506
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Rantamäentie 74, 63120 LEPPÄLÄNKYLÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + khh + kph + s + parvi
- Asuinpinta-ala
- 76 m2Korkea parvi rakennuksen päädystä päätyyn.
- Kokonaispinta-ala
- 76 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Yleiskunto
- Hyvä
- Sauna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 159 000,00 €
- Myyntihinta
- 159 000,00 €
- Lainaosuus
- 0,00 €
Muut maksut
- Kiinteistövero
- 436€/v
Sähkö: vuosikäyttö -22 vuonna 8600kWh . Vesi ja jätevesi: Pienpuhdistamon tyhjennys kerran vuodessa 160€. Kiinteistövero: 436€/v. . Ostajalle varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta sekä kaupanvahvistusmaksu 143 € tai sähköisen kaupankäyntijärjestelmän maksu Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 670 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: laminaatti. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti. Sauna: klinkkeri. Kylpyhuone: klinkkeri. Eteinen: laminaatti. Wc: klinkkeri.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa. Palahuopakate.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Ilmalämpöpumppu lisänä, sekä varaava takka. Pesutiloissa sähköinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus laadittu 1.7.2026
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 0,2 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Rantaosayleiskaava, Rakennuslupa . Kuortaneen kunta, ympäristötoimi
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Rannan pituus
- noin 38 m
- Rannan suunta
- Avautuu itään
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Kaarankajärvi
- Rannan kuvaus
- Rannan edessä vesijättöä.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Biolan Trio
- Jätevesihuolto
- Pienpuhdistamo.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat

































Sijainti
Kohdetta välittää
Alavus OP Koti Järvi-Pohjanmaa Oy LKV Kuulantie 2, ALAVUS
050 4139789 Katso puheluhinnat
opkoti.jarvipohjanmaa@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.