Panimokatu 16 A, Malski, Lahti

Velaton myyntihinta124 000 € Myyntihinta: 64 751 €

Käyttöönottovuosi2015

Pinta-ala

35,5 m²

1h, kk, kph, lasitettu parveke

Etsitkö huoletonta ja verotuksellisesti optimaalista sijoituskohdetta? Suositulta Malskin alueelta myydään kaunis, uudenveroinen 35,5 m² kulmahuoneisto.

Pääomavastikkeet tuloutetaan, oma tontti ja valmis vuokralainen!

Tämä tehokas yksiö hurmaa toimivuudellaan, kahdesta suunnasta tulvivalla valolla sekä erittäin tilavalla ilta-auringon lasitetulla parvekkeella.

Asunnon kunto on hyvä ja kaikki Lahden keskustan palvelut, sekä satama ja matkakeskus pienen kävelymatkan päässä.

Ota yhteyttä ja sovi oma yksityinen esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kiira Laitinen 050 517 7286 kiira.laitinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622503
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Panimokatu 16 A, 15150 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 35,5 m²
Kokonaispinta-ala: 35,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Länsi
Vapautuminen: 6 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 124 000,00 €
Myyntihinta: 64 751,08 €
Lainaosuus: 59 248,92 €
Neliöhinta: 3 492,96 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 59 248,92 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 205,90 €/kk
Rahoitusvastike: 564,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 770,35 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,50 €/kk. Vesitasaushinnat 2025 = kylmä vesi 5,20€/m3 ja lämmin vesi 12,60€/m3. Autotallivastike 55€/kk. Lukituksen uusinta 2026 ja alustavan laskelman mukaan huoneistolle tuleva kustannus olisi 6,09 €/m2, eli tälle huoneistolle se olisi 216,19 € kertasuorituksena.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi523 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Kylpyhuone: lattiat ja seinät laatoitettu. Huoneet: Tammiparketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Panimonreuna
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Päivi Haili puh. 010 228 0743, paivi.haili@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 55
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 28 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 30.4.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

Kattoturvatuotteiden lisääminen puutteellisten alkuperäisasennusten vuoksi. Lisätty kattosilta, lapetikkaat, köysikiinnike kattosiltaan ja katonharjan turvaputki v 2026. Parvekekaton kattohuovan uudelleenkiinnitys, huopa irronnut puutteellisen alkuperäisasennuksen vuoksi v. 2025. Elementtisaumauksen osittainen korjaus v. 2025 Iv-hormiston nuohous ja säätö v. 2024 Parvekehuolto v. 2021