Pitkäpolku 7, Valkeala, kk keskusta, Kouvola

Velaton myyntihinta128 000 € Myyntihinta: 128 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

90 m²

3mh, oh, k, 2kph, s, 2wc, khh, s, vh, varasto, autotalli

Tästä talosta on pidetty huolta vuosien varrella. Pihapiiri on ihastuttava, täällä on mukava viettää kesäpäiviä. Taloon uusittu mm. kate, ikkunat, vesiputket, lämmityskattila ja paljon muuta. Pohjaratkaisu toimii tilava avara eteinen, olohuone ja ruokailutila yhtenäistä avaraa tilaa, tunnelmaa luo isot ikkunat. Makuuhuoneet ovat reilunkokoisia ja saunaosastolta löytyy kodinhoitohuone ja rentoutukseen tassuamme.

Tämä on löytö lapsiperheelle muutto valmis koti, koulu, kauppa, apteekki, päiväkoti ja liikuntamahdollisuudet kävelymatkan päässä mm uima-ja jäähalli. Lähdetään tutustumaan, näytöt järjestää Tiina Väinämö 0400-777933 tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Aki Hyökki 050 305 1144 aki.hyokki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622500
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pitkäpolku 7, 45370 VALKEALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, k, 2kph, s, 2wc, khh, s, vh, varasto, autotalli
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 169 m²
Muu ala: 79 m²
Varasto, tekninen tila, autotalli (kaikki lämmintä tilaa)
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 128 000,00 €
Myyntihinta: 128 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 274 euroa/v. 2026

Lämmitys: maakaasu, 1932 euroa/vuosi 2025. Sähkö: Kokonaissähkönkulutus 8600 kWh/v. Kiinteistövero: 274 euroa/v. 2026. . V. 2025 kokonaissähkönkulutus on ollut 8600 KWh

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi540 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin 2011, astianpesukone 2021, kaapistot osa keittiön kappien ovista uusittu, tasot uusittu, irralliset kaapistot keittiön korkeat kaapit, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kaksi kph:ttaj joiden yhteydessä wc:eet, suihku, amme /tassuamme. Peilit, peilikaappi. Pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa. Lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, lämmin varasto, kaappitilaa

Materiaalit

Keittiö: maalia/paneeli, koivuparketti. Olohuone: tapettia, koivuparketti. Makuuhuone 1: maalia/tapettia, muovimatto. Makuuhuone 2: maalia/tapettia, saarniparketti. Makuuhuone 3: maalia/tapettia, saarniparketti. Kodinhoitohuone: maalia, vedenkestävä laminaatti. Sauna: paneelia, laattaa. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: maalia, koivuparketti. Wc: kaakelia, laattaa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu. Tasakatto muutettu harjakatoksi 1985. Peltikate uusittu 2017. Lumiesteet katolle asennettu 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Maakaasu. Lisänä ilmalämpöpumppu, asennettu 2022. Lämmitykseen käytetään etupäässä ilmalämpöpumppua.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Saunaosaston kylpyhuoneessa lattialämmitys (osittain myös saunan puolella).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Kodinhoitohuoneseen asennettu vedenkestävä laminaatti 12/2021. Sisäkatot uusittu kylpyhuoneseen ja khh 2018. Kylpyhuoneen suihkuseinä ja suihkusekoittaja (saunan yhteydessä oleva kph) 2017. Uusi peltikate asennettu ja vesikourut uusittu, ulkolautaverhoilu uusittu (sisääntulon kohdalta), saunan lauteiden uusiminen, saunan lattian uusiminen (lattialämmitys sähköllä), kylpyhuoneen lattian uusiminen, asennettu uusi vedeneristys 2017. Lämmityksen kiertovesipumpun uusiminen 2015. Saunaosaston ikkunat uusittu, ulko-ovi ja varaston ovi uusittu 2015. Talon sähkötöiden perusteellinen tarkastus ja korjaus v. 2011. Parketin hionta, olohuoneen ja keittiön välinen seinä poistettu, pintojen päivitystä, halltex-levyt seiniin olohuone, eteinen ja kaksi makuuhuonetta. Lämmityskattila ja poltin uusittu, savupiippuun asennettu ns. sisäpiippu 2002. Kaksi ulko-ovea uusittu. Vesiputket ja patterit uusittu 2022. Lumiesteet katolle 2023. Asuinhuoneiden ja autotallin ikkunat uusittu 2023. Kylpyhuoneen suihkusekoittaja uusittu 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 847 m²
Omistus: Oma
Maasto: Vehreä suojaisa pihapiiri. Runsaasti monivuotisia istutuksia ja perennoja
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa . Kouvolan kaupunki Maankäyttö Kouvolan kauupunki Maankäyttö