Märsankatu 36, Hanko pohjoinen, Hanko

Velaton myyntihinta114 000 € Myyntihinta: 114 000 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

92 m²

3h, k, kph/s, wc, vh, autotalli

Nyt sinulla on mahdollisuus toteuttaa unelmasi omasta kodista upeassa Hangossa! Kiinteistö sijaitsee rauhallisella ja aurinkoisella alueella, lähellä hyviä ulkoilumahdollisuuksia. Tässä kohteessa on suuri potentiaali viihtyisän ja toimivan kodin luomiseen pienillä päivityksillä, myydään remonttikohteena. Paljon on jo uudistettu, ja lisäksi rakennusoikeutta on reilusti jäljellä lisäkehittämistä varten. Ota yhteyttä ja varaa esittely - tervetuloa!

Nu har du chansen att förverkliga drömmen om ett eget hem i vackra Hangö! Bostaden är belägen i ett lugnt och soligt område med närhet till fina friluftsområden. Här finns stor potential att skapa ett trivsamt och välfungerande hem med hjälp av vissa uppdateringar, säljs som renoveringsobjekt. Mycket är redan förnyat, och dessutom finns generöst med byggrätt kvar för den som vill utveckla vidare. Ta kontakt för visning - välkommen!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marina Karjanlahti 040 5611550 marina.karjanlahti@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622494
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Märsankatu 36, 10960 HANKO POHJOINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph/s, wc, vh, autotalli
Asuinpinta-ala: 92 m²
Rakennusala 88+41m² ja huoneistoala 78+41m² perustuen 27.7.1967 päivättyyn rakennuslupapiirustukseen. Kyseisestä pääpiirustuksesta arvioituna asuinpinta-ala n. 92m².
Kokonaispinta-ala: 119,5 m²
Muu ala: 27,5 m²
Muut tilat: autotalli n. 22m² ja tekninen tila 5,5m². Muiden tilojen pinta-ala arvioitu 27.7.1967 päivätystä rakennuslupapiirustuksesta.
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 114 000,00 €
Myyntihinta: 114 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 161,60

Lämmitys: 1300 l /v. Sähkö: 250 1800 kWh/v. Vesi ja jätevesi: oman käytön mukaan. Kiinteistövero: 161,60. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi481 €/kk

Varustus

Keittiö: Lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, erillinen wc, suihku, kiinteät valaisimet. Sauna erillisellä sisäänkäynillä, 2019 . uusi laatta lattia, lauteet uusittuja.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiamateriaali: muovi, seinät maalattuja. Olohuone: Lattiamateriaali: muovi, seinät: tapetti. Makuuhuone 1: Lattiamateriaali: muovi, seinät: tapetti. Makuuhuone 2: Lattiamateriaali: muovi, seinät: tapetti. Sauna: Lattiamateriaali: laatta, seinät: puu. Eteinen: Lattiamateriaali: muovi, seinät: tapetti. Wc: Lattiamateriaali: muovi, seinät maalattuja.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Maalattu kesällä 2021.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2024 - öljypolttimen huolto / service på oljebrännaren 2021 - uudet ikkunat / nya fönster (kymppi ikkuna) - vesikatto maalattu / taket målades - uudet palotikkaat / ny brandstege 2019 - sauna remontti, laatta lattia, uudet lauteet / bastu reparation - lämmitysjärjestelmä uusittiin kokonaisuudessaan / värmesystemet förnyades i sin helhet 2018 - asennettiin ilmalämpöpumpun / installerades luftvärmepump - viemäri sukitettu ja uusi wc pönttö / stumpning av avlopp och ny wc 2015 - uusi korkkimatto keittiöön / ny korkmatta i köket 2014 - uusi korkkimatto olohuoneeseen / ny korkmatta i vardagsrummet - öljypolttimen huolto sekä uuden öljynsuodattimen ja uuden öljyputken asennus / service på oljebrännaren , samt ny oljerenare och nytt oljerör installerat 2012 - muutettiin kiertovesipumppu niin, että sitä voidaan tarvittaessa käyttää generaattorilla / ändrade cirkulationspumpen i pannrummet så att den vid behov kan drivas med generatorn 2011 - uusi öljypumppu öljypolttimeen / ny oljepump i brännaren

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 080 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1968. Asemakaava (078-004021), Sitova tonttijako (078-04045801) Hangon kaupunki
Rakennusoikeus: 216 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tontti, jolle saadaan rankentaa yksikerroksisia enintään 5,5 m korkeita ainakin palonarkaanluokkaan kuuluvia asuinrakennuksia, joissa ullakkotilasta 2/3 saadaan sisustaa asuinhuoneksi. tontin pinta-alasta saadaan enintään 1/5 käyttää rakentamiseen. Rakennus on sijoitettava vähintään 5 m:n päähän nääpuritontin rajasta sekä vähintään 3 m:n päähän puistonpuoleisesta rajasta. Kahden samalla tontilla sijaitsevan asuinrakennuksen välimatkan tulee olla vähintään 12 m.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Kohteessa on sakokaivot, joista vedet johdetaan edelleen kunnalliseen viemäriverkostoon. Tämä on tavanomainen ratkaisu monissa kiinteistöissä, joissa vanhat betoniviemäriputket on jätetty käyttöön, koska ne tukkeutuvat herkästi ilman sakokaivojen esikäsittelyä. Tässä putket sukitettuja, niin mahdollisuus ohittaa saostuskaivot, mutta vaati LVI-asiantuntijaa.
Jätevesihuolto: Kunnan, saostuskaivo.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: 850 m kauppa 850 m 1,3 km ruoka kauppa 3 km kirjasto 1,8 km terveysasema. Koulut: 2 km. Päiväkoti: 900 m.

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Kaupan tekemistä varten tarvitaan DVV:n lupa ja ostajan tulee varautua pidempään käsittelyaikaan noin 4-5 viikkoa (karkea arvio) tarjouksen hyväksymisestä. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja.