Hukantie 22, Rauhanharju (Kuusankoski), Kouvola

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

140 m²

3mh, oh/takkah, k, kph, khh, 2 wc, vh. Varasto, autotalli

Kymijoen läheisyydessa talo, joka kaipaa pintojen päivitystä. Oma tontti 847m2, oleskelupiha rajoittuu puistoalueseen, joka rajoittuu Kymijokeen. Olohuone ja takkahuone yhtenäistä avaraa tilaa, kakluuni asennettu 2005. Kate uusittu päärakennukseen v. 2010 ja autotallin katonmuutos tasakatosta pulpettikatoksi. Hyvät ulkoilureitit alkaa vierestä, täällä viihtyy niin perheen pienemmät kuin perheen lemmikit.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Aki Hyökki 050 305 1144 aki.hyokki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622489
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Hukantie 22, 45700 KUUSANKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh/takkah, k, kph, khh, 2 wc, vh. Varasto, autotalli
Asuinpinta-ala: 140 m²
Pinta-alatiedot saatu rakennus-ja huoneistorekisteriotteesta. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 188 m²
Muu ala: 48 m²
Autotalli, varasto (kylmää tilaa)
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 615,96 euroa/v. 2026

Lämmitys: Sähkölämmitys. Kiinteistövero: 615,96 euroa/v. 2026. . Kokonaissähkön kulutus on ollut: V. 2024 n.14 000 KWh ja v. 2025 11 900 KWh.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2024, pakastekaappi 2024, induktioliesi 2024, liesituuletin 2024, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot 2024, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc kaksi wc:tä, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, kaappitilaa

Materiaalit

Keittiö: maali, laminaattia. Olohuone: tapettia, parkettia. Makuuhuone 1: tapettia, muovimatto. Makuuhuone 2: tapettia, muovimatto. Makuuhuone 3: tapettia, muovimatto. Sauna: paneelia, laattaa. Kylpyhuone: kakelia, laattaa. Eteinen: maalia, parkettia. Wc: maalia, laminaattia kaakelia, laattaa. takkahuone: tapettia, laattaa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu. Vesikate uusittu 2010. Autotallin katto muutettu pulpettikatoksi 2010.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Kakluuni ja ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys kylpyhuoneessa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Wc remontoitu 2000. Vesikate uusittu 2010. Saunaa ja kylpyhuonetta remontoitu 2010. Keittiö remontoitu 2024. Autotallin katto muutettu tasakatosta pulpettikatoksi 2010. Avotakka muutettu kakluuniksi 2005. Pääovi uusittu 2010.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 133 m²
Omistus: Oma
Maasto: Tontti rajoittuu yhdeltä sivulta puistoalueseen, joka rajoittuu Kymijokeen.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Kouvolan kaupunki Maankäyttö Kouvolan kaupunki Maankäyttö
Rakennusoikeus: 396 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus tiedot saatu rakennuspaikan nykytilanteesta (tarkistettava vielä rakennusvalvonnasta). Rakennusoikeudesta lisätietoa Kouvolan rakennusvalvonnasta.