Piiriniitynkatu 4 A, Lamminpää, Tampere

Velaton myyntihinta225 000 € Myyntihinta: 199 534 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

118 m²

4h + k + s + studio

Persoonallinen päätyasunto Lamminpäässä. Tässä on tilaa, tunnelmaa ja elämyksiä

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään neljän huoneen rivitalon päätyasuntoon halutulla Lamminpään alueella! Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun lisäksi ainutlaatuisia lisätiloja ja elämyksellistä asumista.

Asunnon ullakkotila on rakennettu laadukkaasti asumiskäyttöön, ja sieltä löytyy oma makuuhuone, erillinen wc sekä näyttävä kotiteatteri, mikä on täydellinen paikka elokuvailtoihin, pelaamiseen tai rentoutumiseen.

Päätyasunnon sijainti tuo omaa rauhaa ja lisää piha-alueen yksityisyyttä. Arjen sujuvuutta lisää autokatospaikka, joka kuuluu asuntoon.

Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, persoonallisuus ja viihtyisyys erinomaisella sijainnilla lähellä palveluita, luontoa ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Tämä koti on ehdottomasti nähtävä paikan päällä. Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot: Matalamäki 050 3896804, isto.matalamaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Isto Matalamäki +358 50 389 6804 isto.matalamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622485
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Piiriniitynkatu 4 A, 33340 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s + studio
Asuinpinta-ala: 118 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s, 83 m2
Kokonaispinta-ala: 118 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke Itään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 225 000,00 €
Myyntihinta: 199 533,77 €
Lainaosuus: 25 466,23 €
Neliöhinta: 1 906,78 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 25 466,23 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 488,53 €/kk
Rahoitusvastike: 205,96 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 694,49 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vastike muodostuu hoitovastikkeesta (330,40 €/kk) ja lämmitysvastikkeesta (158,13 €/kk). Hoitovastike on neliöperusteinen, lämmitysvastikkeen perusteena on huoneiston tilavuus. Jos huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta, olisi se osakeperusteinen. Rahoitusvastikkeen periminen aloitetaan 1.11.2026. Yhtiiökokouksessa 18.5.2026 valtuutettiin hallitus perimään 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike vastikekauden aikana, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi949 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti / maalaus. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Laminaatti / maalaus. Makuuhuone 1: Laminaatti / tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti / tapetti. Makuuhuone 3: Laminaatti / tapetti. Sauna: Laatta / paneeli. Kylpyhuone: Laatta / laatta. Eteinen: Laminaatti / maalaus. Wc: Laatta / maalaus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Purpuripiiri
Isännöitsijä: Lännen Isännöintipalvelu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Autokatospaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 133 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 4.11.2028.

Tehdyt korjaukset

2000-2016 Kosteiden tilojen vesieristysten uusimisia 2005 B-talon sadevesijärjestelmän saneeraus 2006 Lämmönjakokeskuksen lämmönvaihtimen uusiminen 2012 Ilmanvaihdon kanavien nuohous 2014 Liesituulettimien kanavien uusiminen ja liesikupujen uusiminen 2017 Sisäänkäyntiovien uusiminen 2022 Sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen 2025 Palovaroittimet. Asunnon remontit: Edellinen omistaja on rakennuttanut yläkertaan teatterin sekä makuuhuoneen ja wc:n

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 655 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Market Lamminpää 700 m, posti K-Market Lamminpää 700 m, Tesoman kirjasto 2 km, Lielahden terveysasema 4 km. Koulut: Lamminpään koulu 400 m. Päiväkoti: Lamminpään päiväkoti 900 m. Lielahden palvelukeskus n. 3,5 km. Liikenneyhteydet: TKL:n bussipysäkki 700 m