Saratie 11 B, Keskusta, Laukaa

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 41 775 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

76,5 m²

3h, k, p

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kerrostalokolmioon erinomaisella sijainnilla Laukaan keskustassa. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä tuo asumiseen rauhaa, valoisuutta ja avarat näkymät ympäristöön. Kulmahuoneiston suuret ikkunapinnat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään useasta ilmansuunnasta, luoden avaran ja miellyttävän tunnelman. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan keväästä pitkälle syksyyn.

Asunnon kylpyhuone on remontoitu, joten voit muuttaa uuteen kotiin ilman välittömiä remonttihuolia. Toimiva pohjaratkaisu ja kolme huonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin pariskunnalle, perheelle kuin etätyöskentelyynkin. Keskustan palvelut, kaupat, koulut ja harrastusmahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta.

Tämän kodin valtteja: - Laukaan keskustan palvelut lähellä - Kulmahuoneisto - Ylin kerros - Lasitettu parveke - Remontoitu kylpyhuone - Valoisat ja avarat tilat - Toimiva kolmion pohjaratkaisu

Tämä koti yhdistää keskeisen sijainnin, viihtyisän asumisen ja huolettoman arjen - tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henna Tarvainen 045 120 1855 henna.tarvainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622484
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Saratie 11 B, 41340 LAUKAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, p
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 76,5
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan, tarvittaessa piankin.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 49 000,00 €
Myyntihinta: 41 775,05 €
Lainaosuus: 7 224,95 €
Neliöhinta: 640,52 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 224,95 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 359,55 €/kk
Rahoitusvastike: 89,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 449,47 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 5,50 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Vesimaksun peruste kulutukseen mukaan, kylmävesi 6,90€/m³, lämminvesi 14€/m³. Pesutupa 2€/kerta. Autopaikka kylmä 5€/kk, autopaikka lämmin 8€/kk, autopaikka ja sisätilanlämmitin 11€/kk. Yhtiökokous 21.4.2026 päätti valtuuttaa hallituksen perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi207 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu, kalusteväli laatoitettu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maali. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maali. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vallestupa
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy, Erja Vesterinen 044 737 2172
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 178 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 2027.

Tehdyt korjaukset

1991 Saunatilojen saneeraus 1991 Kiinteistön maalaus 1991 2000 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2000 2000 Lämmönvaihtimen uusiminen 2000 2000 Porrashuoneiden seinien maalaaminen 2000 2000 Vesikaton osittainen korjaus 2000 2003 Vesikaton loppuosan korjaus 2003 2005 Patteriventtiilien uusiminen 2005 2006 Antenniverkon saneeraus digikelpoiseksi 2006 2006 Lukituksen saneeraus 2006 2008 Kiinteistön kuntoarvio 2008 2009 Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus 2009 2012 Julkisivun ja parvekkeiden saneeraus 2012 2017 Käyttövesijohtosaneeraus 2017 2017 Saunaosaston saneeraus 2017 2019 Jätekatoksen rakentaminen (naapuritaloyhtiön kanssa) 2019 2022 Autotallin ovien uusiminen 2022 2022 Kaukolämpökeskuksen saneeraus 2022 2023 Pihan hulevesien ohjaus 2023 2025 Huoneistojen märkätilojen tarkastus 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 290 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Laukaan kunta, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Laukaan keskustan monipuoliset palvelut vieressä. S-Market Laukaa n. 300 m. K-Market Laukaa n. 400 m. Lidl Laukaa n. 500 m. Tokmanni Laukaa n. 500 m. Koulut: Sydän-Laukaan koulu n. 500 m. Liikenneyhteydet: Jyvässeudun Joukkoliikenne, Linja 41