Varusmiehentie 11 C, Vähärauma, Pori

Velaton myyntihinta46 500 € Myyntihinta: 46 500 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

76,5 m²

3h, k

Asunto Oy Varikonsiimes on omalla tontilla sijaitseva hyvin hoidettu taloyhtiö. Rakennuksessa on kaukolämpö ja energialuokkakin on C. Siistikuntoinen läpitalon asunto on 3h, k 76,5m2 sekä lisäksi huoneistokohtaiset varastot. Yhtiössä on tehty kattavasti perusparannuksia ja huoltotoimenpiteitä vuosien varrella. Piha-alue on viihtyisä ja sitä on kehitetty jatkuvasti, muun muassa valaistusta on parannettu ja takapihaa siistitty. Asunnon yhteydessä siirtyy autopaikka 9.

Esittelyt ja tiedustelut: Jaana Aalto, puh. 040 544 5725, jaana.aalto@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Aalto 040 544 5725 jaana.aalto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622468
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Varusmiehentie 11 C, 28600 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Kerros: 1-3/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 46 500,00 €
Myyntihinta: 46 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 607,84 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 341,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 341,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi196 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Varikonsiimes
Isännöitsijä: Oiva /Susanna Tiljander
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

- Vesikatto uusittu kesällä 2002 - Saunojen löylyhuoneiden panelit ja lauteet uusittu v. 2006 - Lukostot uudelleen Abloy Exec v. 2008 - Parvekkeiden ulkopinnat maalattu ja ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu v. 2009 - Lämmönvaihdin uusittu v. 2009 - Elementtisaumat uusittu 2010, Alempien parvekkeiden (maantason) kunnostus, pohjalaatta valettu. - Rakennuksen ja parkkipaikan välinen alue korjattu ja puut kaadettu sekä piha-aidat poisettu v.2011 - Ulko-ovet uusittu v. 2013, - Sokkeli maalattu, paikoitusalueen ja etupihan peruskunnostus v. 2014 - Oviautomatiikka asennettu, lämmitysjärjestelmän perussäätö suoritettu sekä patteriventtiilit uusittu, ilmanvaihtokone uusittu invertterikoneeksi, Ilmastointi nuohottu ja puhdistettu v. 2017 - Porraskäytävät maalattu 2018 - Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2019 - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus-, mittaus- ja säätötyö 2019 - Takapihan raivaus/ parannustyö 2019 - Korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu, Pihavalaistusta lisätty Led valolistojen asennus etupihan rappusiin, yhden valotolpan lissäminen parkkialueelle, mattotelineelle hämäräkytkimellä toimiva kohdevalo v. 2020 - Ikkunaremontin takuutarkastus, viat /puutteet korjattu, LVI katselmus suoritettu, viat /puutteet korjattu, kuivauskaappi uusittu, piha-aita ja porraskäytävien turvakaiteet uusittu v. 2021 - Lukitusjärjestelmän uudelleensarjoitus suoritettu (sähköinen lukitusjärjestelmä iLOQ S5) ja ovilukijat asennettu sekä lisäparkkialueen sorastus v. 2022 - Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe suoritettu v. 2023 - Rakennuksen etuseinälle lisätty patolevyt, etupihan portaat ja kaiteet uusittu ja väestönsuojan tarvikkeet uusittu v.2024 -Palovaroittimet asennettu yhtiön toimesta, hankesuunnittelu ( vesikaton saneeraus, elementtisaumojen uusinta, taloyhtiön saunatilojen saneeraus v. 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 452,8 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Porin kaupunki

Lisätiedot

Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 8.1.2026. Yhtiökokous päätti yksimielisesti seuraavista hankkeista, jotka toteutetaan vuoden 2026 aikana: -Julkisivusaumausten uusiminen -Saunatilojen remontointi (toinen remontoidaan, toisesta tehdään varasto) -Vesikaton korjaushanke Hankkeiden rahoitus: Työaikainen limiitti 170.000 euroa, joka muutetaan velkakirjalainaksi hankkeiden valmistuttua. Velkakirjalainaksi muutetaan vain käytetty summa. Hankkeiden karkea kustannus-arvio on 160.000 euroa.