Jurvalankatu 4 A, Rahola, Tampere

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 68 733 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

51 m²

2h, k, kph/wc, lasit parveke

Valoisa kaksio lasitetulla parvekkeella Raholassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 51 m²:n kaksioon Tampereen Raholassa, As. Oy Jurvalankadun Hakassa. Kolmannen kerroksen asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, mukavasti säilytystilaa sekä lasitetun parvekkeen, joka toimii lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Kodissa on avara olohuone, erillinen makuuhuone, käytännöllinen keittiö sekä kylpyhuone pesukoneliitännällä. Asuntoa on päivitetty vuosien varrella muun muassa uusimalla liesi, lisäämällä säilytystilaa peilikaapilla sekä maalaamalla ja tapetoimalla pintoja. Myös parveke on lasitettu asumismukavuuden lisäämiseksi.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on hoidettu pitkäjänteisesti. Merkittäviä toteutettuja remontteja ovat muun muassa käyttövesiputkien uusiminen, viemärisaneeraus, sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien uusiminen, katon uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä vuonna 2025 valmistuneet hissien uusiminen, lämpökeskuksen uusinta ja vesimittareiden uusinta.

Alue tarjoaa sujuvat arjen palvelut ja liikenneyhteydet. K-Market löytyy noin 800 metrin päästä, Tesoman Westerin kattavat palvelut noin kilometrin etäisyydeltä ja Nokian Prisma on vain noin 10 minuutin ajomatkan päässä. Linja-autoyhteydet keskustaan ovat hyvät, ja läheltä löytyvät myös koulu sekä päiväkoti.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne-Mari Hakala 044 201 3442 anne-mari.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622467
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Jurvalankatu 4 A, 33300 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph/wc, lasit parveke
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Kerros: 3/6
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: enintään 2 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 68 732,52 €
Lainaosuus: 10 267,48 €
Neliöhinta: 1 549,02 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 10 267,48 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 236,50 €/kk
Rahoitusvastike: 165,08 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 401,58 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 1,50 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Yhtiökokouksessa 19.5.2026 päätettiin antaa hallitukselle valtuus periä tarvittaessa yhden tai kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike rahoitustilanteen niin vaatiessa. Päätettiin valtuuksista hallitukselle tarvittaessa rahastoida lainaosuuksien kertasuoritukset.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. käsienpesuallas
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maalattu/välitilan laatta. Pöytätasojen materiaali: laminaattu. Olohuone: laminaatti/seinät tapetoitu/ maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti/seinät tapetoitu/ maalattu. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laminaatti/seinät tapetoitu/ maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Jurvalankadun Haka
Isännöitsijä: Kalevan Isännönti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Liikehuoneistoja: 3
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, pyörävarasto, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: -

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa
Energialuokka: G ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 266 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 1.8.2026.

Tehdyt korjaukset

2002 Ikkunoiden ja ovien kunnostusmaalaus 2005 Lämmönvaihtimen uusiminen 2008 Käyttövesiputkiston uusiminen 2010 Kuntoarvio ja pts-suunnitelma 2011 Lukkojen uusiminen 2013 Tonttivesijohdon uusiminen 2013 C-portaan elementtien pintavaurioiden korjaaminen 2016 Viemärisaneeraus sukitusmenetelmälla 2016 Molok -syväkeräysjäteastiat 2016 Sähköiset porrasnäytöt 2016 Sähkö-, tieto- ja antennijärjestelmän uusiminen 2016 Ulkoisen sadevesijärjestelmän uusiminen salaojituksella 2016 Lämmitysjärjestelmän kunnostus:Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, säätö, venttiilien ja termostaattien uusiminen 2016 Vaurioituneiden asfalttipäällysteiden uusiminen 2016 Saunatilojen perusparannus 2017 Autotallien ovien uusiminen 2017 Sähköinen palovaroitinjärjestelmä porraskäytäviin 2018 Katon uusinta 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2025 Hissien uusiminen 2025 Lakisääteisten palovaroitinten asennus 2025 Parvekkeiden akuutit korjaukset 2025 Lämpökeskuksen uusinta 2025 Vesimittareiden uusinta. Asunnon remontit: Nykyisen osakkaan aikana: peilikaapin lisäys olohuoneeseen liesi uusittu pintoja on maalattu/tapetoitu parvekelasit

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 255,3 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K.market n . 800 m, Tesoman Westeri n. 1 km Nokian Prisma n.10 m autolla. Koulut: Raholan Koulu. Päiväkoti: Raholan päiväkoti. Liikenneyhteydet: Nysse 7 keskustan suuntaan, nro 26